Реконструкция гаража
Согласно Градостроительному кодексу РФ, п.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: ... 1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или...
Вроде прямо написано в статье, и в то же время с вероятностью 99% это грозит тяжбой, так как будет изменен метраж, план и прочие параметры кадастрового и архитектурного объекта.
Конкретно Реконструкция - это вид ремонтно-строительных работ, который подразумевает изменение габаритов, этажности, технических параметров здания, количества, площади комнат и нежилых помещений. Другими словами, это перестройка несущих элементов, фасада, крыши, входных групп.
Правильно ли я понимаю, что могу начать реконструкцию гаража без разрешения на реконструкцию?
Возникло дополнение к вопросу. На текущий момент у меня ва собственнности указанный гараж, но земля не оформлена никак. Как правильнее сделать - сперва оформить землю и потом начать реконструкцию, или сперва произвести реконструкцию, а потом землю оформлять.
По логике, понимаю, что сперва оформление земли.
Но по факту, планируется увеличение размера гаража в процесе реконструкции, поэтому и рамер занятого замельного участка увеличится.
Есть ли риск отказа в узаконивании реконструкции, если земля на момент работ не оформлена?
Спросить
Самостоятельная реконструкция гаража для превращения его в магазин без разрешения - возможно ли это?
Как можно перевести гараж в магазин?
На гараж-свидетельство на право собственности как на нежилое помещение; на землю право собственности с назначением под гараж. На прилегающем замельном участке стоит капитальное строение, расстояние менее 6 м,построенное и введенное в эксплуатацию с нарушением после строительства гаража. При обращении в городскую архитектуру на выдачу градостроительного плана с целью дальнейшего разрешения на реконструкции получен ответ: размещение магазина в гараже не соответствует нормам противопожарной безопасности при застройке. Могу ли я без разрешения самостоятельно сделать реконструкцию в пределах существующих границ стен гаража, и затем подключить коммуникации.
Могу ли я сдать катедж в аренду на время олимпиады, если участок арестован. Земля в собственности. Арест наложен из-зи реконструкции гаража.
Хочу открыть автосервис и шиномонтаж в собственном гараже, меняю вид использования земельного участка. А обязана ли я делать реконструкцию гаража в автосервис?
Какие документы нужны для реконструкции гаража, в частности для изменения крыши. Надстройка над существующим гаражом. Спасибо.
У соседа на меже построен гараж 1960 г. Он снёс три стены, а стену, что на меже не снёс, а пристроил три новые стены. Считается ли это строение старой постройкой или новой?
Есть свидетельство о государственной регистрации права в Звенигороде, ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 38 КВ.М на которой расположен гараж, возможно ли производить реконструкцию строения на этой площади.
Гараж приватизирован.
Как получить разрешение на реконструкцию гаража, принадлежащего государству, в гаражном кооперативе?
Есть два гаража в собственности в гаражном кооперативе, соседние гаражи принадлежат государству
Хочу произвести реконструкцию гаражей с переделкой их под сто
Нужно ли получать для этого разрешение и если да то у кого?
Можно ли получить разрешение на реконструкцию гаража надстроив 2 этажа из облегченных конструкций, если гараж в собственности, земля в долгосрочной аренде с администрацией города Сочи.
В 2007 году мы взяли землю в аренду под ижс, аренду продлевалеваем, потомучто не построили ещё дом, но уже построены гаражи, конюшни и небольшое жилое помещение для рабочих оно пристроенное к гаражу, в этом году нам отказывывают в постройке жилого дома, так как наш участок попал тех зону, которую разметили в районе 2012 году и мы об изменениях не знали, и поэтому наш участок земли годен для реконструкции каких либо построек, вопрос 1 какие наши права на всё что построено на участке (вложены миллионы), вопрос 2-можно ли реконстуировать гараж в жилое помещение?
Нужно ли брать разрешение на реконструкцию гаража если он находится в моей собственности и находится на територии автокооператива.
Я купил у соседки земельный участок с гаражом с целью реконструкции его в жилой дом. Гараж был возведён 20 лет назад самовольно и документов на него нет. Гараж расположен в метре от границы участка соседки. Соседка дала согласие на реконструкцию, иначе бы сделка не состоялась. Пока собирались документы для свершения сделки я переделал помещение в жилое и хочу построить второй этаж. Вопрос: Какие шаги надо предпринять, чтобы узаконить дом.
Приступила к реконструкции гаража. За границы старого гаража не выхожу. Старый гараж был официально оформлен в 1985 г. Улица на которой он находится тупиковая, до проезжей части 3 метра. Могут ли мне запретить реконструкцию ссылаясь на то, что до красной линии меньше 5 метров?
Имелся гараж площадью 15 кв.м. у меня на него есть свидетельство о праве собственности. Гараж стоит на земле арендуемой ГСК у города на 49 лет. Я расстроил гараж, сделав его площадью 30 кв.м. За территорию участка не вышел. Что мне нужно предпринять теперь, чтобы узаконить реконструкцию? Спасибо!
Хочу реконструировать свой индивидуальный гараж, пристроить позади пристройку тем самым увеличить его площадь, с чего надо начинать в плане оформления?
Земля и гараж в собственности на этой территории находится мой жилой дом, хочу сделать реконструкцию гаража, пристроить 2 этаж, что надо оформить, какие документы.
