Да, вы можете перевести земельный участок с назначения ЛПХ на коммерческое. Для этого вам потребуется обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за управление земельными ресурсами вашего района или города. Вам следует подать заявление о переводе земельного участка с ЛПХ на коммерческое назначение и предоставить необходимые документы. Орган местного самоуправления проведет анализ вашего заявления и примет решение о возможности перевода земельного участка.
Как правило, для смены назначения земельного участка требуется согласование с органами градостроительства и архитектуры, а также с соседними землевладельцами. Вам может потребоваться предоставить проект планируемого здания и другие документы, подтверждающие соответствие вашего проекта требованиям градостроительства и правилам землепользования.
После получения положительного решения о переводе земельного участка на коммерческое назначение вы сможете приступить к реализации своего проекта по строительству здания для коммерческой деятельности.
Спросить
Добрый вечер.
Земли ЛПХ не предусматривают ведение коммерческой деятельность (при открытии магазина будет нецелевое использование земельного участка, как следствие административная ответственность и проблемы с администраций).
Поменять вид разрешенного использования процесс не всегда легкоосуществимый (нужно учитывать территориальные зоны, в которых находится участок).
Советую перед покупкой земельного участка через МФЦ заказать правила застройки и землепользования, в ПЗЗ будут указаны все возможные виды разрешенного использования для данного земельного участка.
Спросить
