Может ли сестра покойной жены претендовать на наследство после 25 лет и каковы права на постройки и земельный участок?

199₽ VIP

Здравствуйте, Наталья! На все вопросы ответ нет. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

Ей просто не восстановят срок, а это влечет невозможность признания сделок недействительными (ст.166-181 ГК РФ).

Что касается аренды, то никто не говорил, что она должна быть бесплатной. Пусть она и пожизненная, но аренда (ст.606 ГК РФ) - возмездная сделка в отличие от договора ссуды, где имущество предоставляется на безвозмездной основе.

Смотрите, сестра умершей супруги не может претендовать на наследство через 25 лет.

Общий срок исковой давности составляет 3 года, по ст. 200 ГК РФ он составляет 10 лет, с момента, когда лицо должно было узнать о нарушении своих прав.

В суд подать иск может через восстановление сроков, но скорее всего будет отказ.

Плата за аренду законная на основании договора дарения. Здесь надо решать вопрос в отдельности. Нужны основания для обращения в суд.

- см. ст. 112, 131-132 ГПК РФ, ст. 196, 200 ГК РФ

Здравствуйте

Сестра жены пропустила сроки принятия наследства и не может претендовать на имущество тем более на ваши постройки.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу положений статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное

___

Вы же приняли наследство в неизменном виде, значит есть право у администрации брать оплату за аренду до регистрации права собственности

Добрый день. Наталья.

Не хочется Вас расстраивать, но придётся.

Я внимательно прочитала ваш вопрос и в том числе пояснение по вашему вопросу, где вы говорите что сестра После смерти родителей сажала картошку на огороде и платила налоги за земельный участок.

Юристы отвечавшие вам ранее скорее всего не читали пояснения и поэтому дали такие ответы.

Из вашего пояснения следует что сестра фактически приняла наследство после родителей.

В связи с тем, что ваша супруга не оформила право собственности на наследство то сроки исковой давности здесь не работают.

Вам в суде нужно представить возражение, либо доказывать, что сестра фактически не приняла наследство Но если у неё будут квитанции подтверждающие оплату налога, то это доказательства.

Подать встречное исковое заявление, в котором заявить требования о признании за вами большей доли на праве собственности в связи с проведеной перестройкой дома. Вам нужно доказывать ваши финансовые вложения, строительные работы в строительство дома на участке.

Если хотите получить более подробную консультацию Обращайтесь к юристам, адвокатам сайта.

Ст. 1153ГКРФ

Способы принятия наследства

Фвступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С уважением.

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (ст. ст. 1144, 1146 ГК РФ).

1. Сестра покойной жены и наследство:

- Если жена и ее сестра не оформили наследство в течение 6 месяцев после смерти отца, то они считаются отказавшимися от наследства. В таком случае, вы и ваша супруга являетесь единственными наследниками первой очереди.

- Если сестра вашей жены не участвовала в процессе оформления наследства, она не может претендовать на имущество после истечения 25 лет.

2. Постройки на участке:

- Если вы и ваша супруга фактически вступили в наследство и построили здания на участке, то они являются вашей собственностью. Сестра вашей жены не может претендовать на них.

3. Договор аренды с администрацией:

- Если сестра вашей жены заключила договор аренды с администрацией, она должна была ухаживать за домом и участком. Без доказательств ухода, договор аренды может быть признан недействительным.

4. Плата за аренду:

- Если наследодатель имел право пожизненного наследуемого владения, то администрация имеет право взимать плату за аренду. Если ваша супруга имела договор аренды, то она должна была платить арендную плату.

ст.1153 ГК РФ, ст.1155 ГК РФ

Здравствуйте уважаемая Наталья!

С правовой точки зрения вступить в долю наследства сестра покойной жены по истечении 25 лет после смерти наследодателя (отца) не может.

Поскольку в силу ст.1155 ГК РФ только пзаявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом с юридической точки зрения, суд попросту не восстановит срок даже в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая, Наталья! После смерти родного отца, или усыновившего детей по решению суда, они являются наследниками 1-ой очереди на оставленное им имущество.

Совершеннолетние дети, и достигшие 14 лет, вправе самостоятельно обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. В последнем случае для этого требуется письменное согласие законного представителя или опекуна. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после смерти отца. В случае пропуска установленного срока ни один суд не восстановить этот срок спустя 25 лет. Гражданский кодекс (ст. 1110–1185 ГК РФ). Вам вообще не о чем беспокоиться