Сможете ли продать недвижимость как завершенное строительство, если она была оформлена как незавершенное в прошлом?

• г. Уфа
Недвижимость оформлена в 2005 г ЕГР как незавершённое строительство. В этом году хотели продать дом, но сказали покупатели оформить как завершенное. Вопрос такой, изменяется ли год владения имуществом, не хотелось бы платить 13 процентов.
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если дом был оформлен в ЕГРУ как незавершенное строительство в 2005 году, то официально вам могли выдать свидетельство о праве собственности только тогда, когда строительство будет завершено. В таком случае год начала владения имуществом должен быть отсчет от года завершения строительства.

Однако, если вы хотите изменить официальную дату начала владения имуществом, это возможно только в случае если у вас есть доказательства законности таковой. Если вы ставите это предложение о том, чтобы избежать уплаты налогов за процентную ставку, то это не является рекомендуемым решением. Налоговая система предлагает ряд скидок и льгот для поддержания законности и справедливости.

Если вы нашли ошибки в оформлении документов или хотите пролигвидить ситуацию от момента завершения строительства, то рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту, который поможет вам рассмотреть возможные варианты.

Обратите внимание, что любые попытки обмана налоговой службе являются незаконными и могут привести к серьезным последствиям в виде штрафов или даже уголовного преследования.

Спросить

У нас на руках есть свидетельство о праве на недвижимость. Просто после завершения строительства мы его не оформили как завершенное. Т. Е он завершен.Как я поняла если мы его оформим сейчас, то у нас год владения будет по нулям?

Спросить

Изменяется то у вас был недострой А здесь будет завершённая оконченный строительством объект в виде жилого дома права собственности потечёт с момента регистрации

Спросить
Наталия
28.10.2017, 14:38

Брат вступил в наследство через суд дом не оформили продал дом Скажите как он мог продать дом если он его не оформил?

Брат вступил в наследство через суд дом неоформил и продал дом Скажите как он мог продать дом если он его неоформил?
Читать ответы (6)
Эмилия Александровна
19.05.2014, 16:49

Покупатели проданного дома под маткапитал просили приостановить перечисление - что делать?

Продали дом под маткапитал, оформлено свидетельство о регистрации на покупателей. Документы отдали в ПФРФ на перечисление. Теперь узнаем, что покупатели написали заявление в ПФРФ на приостановление перечисления маткапитала. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
15.12.2020, 16:58

Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.

Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.
Читать ответы (2)
Евгения
17.02.2014, 12:23

Наследство без оформления документов - Как продать дом, оформленный на умершего деда

Интересует такой вопрос. Дом был оформлен на деда., он умер в 1999 г.. Его жена бабушка в наследство не вступала, но перед смертью написала завещание на свою долю на моего родственника. Они о себе заявили 14 лет назад. Но док-ты не оформляли. Ни раза не приезжали. Мы хотим этот дом продать, доки оформлены, только на дедушкину часть. Как на быть в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Светлана Александровна
27.01.2014, 15:54

Как продать дом, оформленный на меня и мою сестру, если она живет в другом городе?

Я хочу продать дом, но дом оформлен на меня и мою сестру, а сестра живёт в другом городе, я могу продать дом, получив доверенность от сестры.
Читать ответы (1)
Гуля
08.08.2016, 14:35

Хотела продать дом покупатели отдали задаток и переехали жить в дом теперь отказываются и требуют деньги грозятся подать в суд.

Хотела продать дом покупатели отдали задаток и переехали жить в дом теперь отказываются и требуют деньги грозятся подать в суд.
Читать ответы (3)
Олег
03.04.2017, 20:14

Хочу продать дом под капитал покупатель просить оформить дом на него а деньги мне переведет пенсионный фонд так ли это.

Хочу продать дом под капитал покупатель просить оформить дом на него а деньги мне переведет пенсионный фонд так ли это.
Читать ответы (1)
Анна
04.07.2015, 16:48

Как правильно продать дом, оформленный по долям на праве общей долевой собственности и землю, если есть два собственника

Хотим купить дом под материнский капитал. Нашли домик, в которой два собственника. Дом оформлен по долям на праве общей долевой собственности. Есть еще и земля, тоже в долевой собственности. Фактически дом на два хозяина, нов свидетельстве о ГРП это не указано. Нужно ли при продажи уведомлять второго собственника дома и земли и спрашивать согласие. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
12.07.2016, 22:47

Мы хотим продать дом, покупатели хотят приобрести его за мк!Подскажите пожалуйста как правильно оформить продажу и снизить риски?

Мы хотим продать дом, покупатели хотят приобрести его за мк!Подскажите пожалуйста как правильно оформить продажу и снизить риски?
Читать ответы (2)
Елена
21.08.2022, 13:03

Как продать дом покупателям, если половина пристроенного дома не оформлена, купить хотят на мат капитал и частично эпотека.

Как продать дом покупателям, если половина пристроенного дома не оформлена, купить хотят на мат капитал и частично эпотека.
Читать ответы (2)
Вова
18.04.2017, 16:53

Сможет ли покупатель дома завершить сделку и зарегистрировать его в течение месяца, пока действует генеральная доверенность?

Отец дал генеральную доверенность на продажу его дома. Нашел покупателя. Доверенность заканчивается через месяц. Хватил ли этого времени для совершения сделки и регистрации?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
31.05.2014, 08:00

Проблема с жильцами - как покупателю продать дом с людьми, которые отказываются уехать и не платят за проживание?

Пустил людей пожить, с условиями, что бы присматривали за домом. Так как моряк и редко бываю в деревне. Но потом изменились обстоятельства и решил продать дом, но жильцы не хотят съезжать, считают, что дом их, но и платить тоже не хотят.
Читать ответы (2)
Юлия
31.01.2016, 09:05

Как оформить завершенное строительство жилого дома для продажи и налогообложения?

Хотим продать уже построенный дом, сейчас это объект незавершенного строительства (в собственности 5 лет), чтоб продать необходимо оформить завершенное строительство-жилой дом. С какого периода мы будем считаться владельцами объекта (вопрос-будем платить налоговый сбор или нет)
Читать ответы (2)