Как вернуть деньги покупателю с учётом расписок без нотариального заверения?

Здраствуйте! Идти к нотариусу не обязательно, достаточно составить расписку что деньги возвращены и претензий нет.

нет необходимости идти к нотариусу. возвращаете деньги, покупатель пишет расписку что деньги получил. всё.

Здравствуйте, Анна.

Нотариус устанавливает личность по паспорту и удостоверяет дееспособность человека, но не проверяет содержание расписок. Да и незачем идти к нотариусу.

Расписки действительны без нотариального удостоверения.

Если сомневаетесь, что расписка не докажет возврат денег, отправьте деньги любым переводом (почтовым или через приложение Сбербанк онлайн) с пометкой о назначении платежа: "возврат за земельный участок, по расписке от .... дата".

Всего наилучшего! С уважением!

Здравствуйте,Анна!

Для правильного ответа необходимо смотреть текст расписок.

Содержат ли эти расписки условия договора купли-продажи земельного участка.

Можете забрать расписки, этого будет достаточно

К нотариусу идти не требуется. Нотариус не обязан контролировать передачу денежных средств. Уведомляйте покупателя о том, что вы хотите передать ему денежные средства, назначайте место и время передачи денег и требуйте принести с собой расписки.

Он должен написать расписку что я договор о намерении купить участок расторгаю денежные средства такие-то такой-то сумме вот такой-то получил и вернул ей расписки.

Расписки обязательно Вы должны забрать себе, которые вы ему писали

Да, вы совершенно правильно рассуждаете. В данной ситуации необходимо максимально обезопасить себя при возврате денежных средств покупателю. Вот какие шаги я бы рекомендовал предпринять:

Обратитесь к нотариусу и передайте покупателю всю сумму 700 000 рублей в присутствии нотариуса. Нотариус является беспристрастным свидетелем и этот факт будет зафиксирован. Потребуйте, чтобы покупатель при передаче денег написал расписку о получении 700 000 рублей с указанием, что претензий к вам не имеет. Сделайте это в присутствии нотариуса. Попросите нотариуса засвидетельствовать верность подписи покупателя на этой расписке. Оставьте у нотариуса копии всех предыдущих расписок, полученных от покупателя. Таким образом, будет зафиксировано, что сделка не состоялась. В идеале можно попросить покупателя написать отказ от сделки и заверить его у нотариуса. Это лишний раз подтвердит отсутствие оснований для претензий.

Не обязательно заверять расписку у нотариуса. Она действительна в простой письменной форме

Здравствуйте Анна!

Нужно забрать расписки у покупателя. Нотариуса не нужно. Можете попросить написать расписку о получении денег и отсутствии претензий.