Суть проблемы. У нас было Общедомовое собрание с УК, было голосование за установку ТУ (автоматический тепловой узел), на голосование отвели 2 нелеле. Как будит проходить голосование на собрание не обсуждалось. Было условно 1 голос 1 квартира.
В итоге когда привели итоги голосования, которые постоянно откладывались и были опубликованы на на месяц позже установленной даты. Выяснилось что голосование было не 1 квартира 1 голос, 1 квартира - 1 кв.м. У нас дом поделен пополам, с одной стороны 2-х квартирные, с другой 4-х. 10 эт дом. И получается не честное голосование 2 х комнатные 56 кв. м, 4 х комнатные 102 кв. м. У 4-х ком. вартир преимущество в 46 кв. м. Это тоже самое, если бы один мог поставить 1 балл, а другой 2 бала.
Какой смысл тогда в голосовании, если заведомо нет равенство в подсчетах результата.
В законе Часть 3 статьи 48, часть 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ — не уточняется этот момент.
Оставив жалобы на УК, нам ответили что т.к. у них кв.м больше (за отопление) и они платят больше, значит голос их весомее. Не нравится меняйте конституцию ЖК (жилищный кодекс).
И нас просто поставили перед фактом, вот результат, вот квитанция в следующем месяце. Не нравится, ждите приставов.
Можно что то сделать в данной ситуации?!
Хочу понять, как считать голоса на собрании МКД.
В нашем доме 45 квартир и 1 нежилое помещение, согласно паспорту нашего МКД на сайте мэрии. В выписке ЕГРП указано, что у нежилого помещения (подвала) нет собственника. 2750 кв м занимают квартиры, 250 кв м занимает подвал. Как мы будем считать голоса по квартире: 60 кв м/ 3000 =2% или 60/ 2750 = 2.18? В первом случае мы никогда не получим 100%.
Как правильно считать голоса при заочной форме голосования на сабрании МКД: если надо набрать кворум 2/3, то считать от количеств принявших участие в голосовании или от количества всех собствеников дома?
Что следует считать большинством голосов при голосовании на общем собрании МКД: 1.Число кв метров проголосовавших от общего числа площади дома; 2. Простое число голосов независимо от принадлежащей им собственности?
Как посчитать голоса собственников МКД при заочной форме голосования. Я что-то запуталась. У нас голосование по вопросу передачи в пользование части общедомового имущества, нужно 2/3 голосов. В доме есть нежилые помещения и квартиры в муниципальной собственностиль, я им не направляла уведомления (в администрацию). Что на что делить и что не учитывать.
В многоквартирном доме выбирают председателя дома. Юрист УК сказала, что голоса считают по площади квартиры собственников. В то время, как в одной квартире может жить несколько человек и голоса их разделяются "за" и "против". Как же действительно должны считаться голоса. Спасибо.
Как считаются голоса собственников мкд, в голосовании. Можно ли считать коли-м проголосовавших людей или нужно именно площадью. Если у меня проголосовало по вопросу допустим 128 чел за 9 против 31 воздержалось, я могу так прописать в протоколе или нужно высчитывать площадь собственников и считать их кол-во.
В ТСЖ три дома на общей территории. При выборе банка на капремонт два дома набрали 2/3 голосов, один дом не набрал. Как считать правильно - по жилой площади участвовавших в голосовании, или по общедомовой площади?
Здравствуйте. Я участник ООО и у меня 70 % в уставном капитале. В ООО также есть еще 3 участника, у каждого по 10% в уставном капитале. Недавно состоялось общее собрание участников ООО. Присутствовали все. Решался вопрос об одобрении крупной сделки, для одобрения надо две трети от общего числа голосов участников. Возник спор: я за сделку, остальные против. Я говорю, что если у меня 70% уставного капитала, то это две трети от общего числа голосов участников. Остальные участники против, говорят, что величина голосов не зависит от доли в уставном капитале, а считается просто по тому. Как проголосовал каждый участник, те. по голосу. А так как их большинство против, то сделке не состоятся. Подскажите как правильно считать, от доли в уставном капитале или от голоса каждого участника?
Правление тсж не разрешает присутствовать собственнику жилья при подсчете голосов по решению общего собрания.
Ответьте в сети интернет эл.адрес у вас есть.
В старом уставе СНТ четко прописано - "Голосование на Общем собрании осуществляется по принципу «один участок - один голос»".
Противоречит ли это 217 ФЗ?
Как при таком ДЕЙСТВУЮЩЕМ уставе считать голоса и кворум?
Скажите пожалуйста, в нашем обществе голоса на собрании считают по количеству участков у одного собственника, то есть если у соседа 4 участка значит 4 голоса, если 1 участок, то 1 голос. Правомерно ли такое голосование? Спасибо.
Инициативная группа СНТ провела очно-заочное голосование, но кворум не собрался. Может ли эта инициативная группа провести следующее общее собрание в форме заочного голосования без нового требования о проведении собрания председателем? Если да, то кто подписывает протокол такого собрания и считает голоса?
В СНТ планируется провести общее собрание. Сначала будет проводится очная часть. Практика показывает, что кворума не будет. Тогда решением правления будет созываться новое собрание, но проводится будет в заочной форме. Вопрос: кто имеет право считать голоса по бюллетеням? Ведь счетная комиссия не избрана.
Член СНТ добровольно вышла в 2017 г. из членов по заявлению. Теперь у нее появилось желание опять стать членом, но большинство членов СНТ не хотят ее принимать вновь. В мае и в сентябре 2019 г. на общем собрании принято решение об отказе в принятии. Правильно ли мы поступили?
Какой простейший способ сособственникам квартиры доверить свои голоса на общее собрание МКД, напр, соседу (договор представительства, протокол собрания сособственников квартиры, иное...)
