Особенности пункта в договоре дарения, связанного с объемом соглашений и недействительностью предыдущих обязательств

• г. Тобольск

Что означает пункт в договоре дарения который составлен вот каким образом договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Это означает что если между сторонами допустим были какие либо обязательства (как в моем случае нам оплатили задолженность а мы в замен подписали договор дарения)? или все же если мы хотели совершить с другой стороной или с другими людьми какой либо другой договор то это соглашение не действительна становится с момента подписания этого договора. Подскажите, очень хочу понять смысл этого пункта. Спасибо.

Ответы на вопрос (2):

это означает, что все обязательства связанные с вашим предметом договора прекращаются , после подписания последнего , окончательного договора.

Спросить
Пожаловаться

Это означает что данным договором решаются все вопросы между сторонами и никаких иных последующих договренностей после этого и "хочу" между ними уже быть не может.

С такими проблемами и попыткой заочно их решить можете

вляпаться в нехорошую историю.К реальному юристу идите и договор показывайте.

Спросить
Пожаловаться

(разъясните) что означает пункт в договоре дарения который составлен вот каким образом договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Это означает что если между сторонами допустим были какие либо обязательства (как в моем случае нам оплатили задолженность а мы в замен подписали договор дарения)? или все же если мы хотели совершить с другой стороной или с другими людьми какой либо другой договор то это соглашение не действительна становится с момента подписания этого договора. Подскажите, очень хочу понять смысл этого пункта. Спасибо.

В соглашении о перераспределении долей имеется пункт

"Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора." что он значит? Как влияет это соглашение на предыдущие сделки, в частности дарение?

Ситуация - жена подарила мужу 1/3 доли в квартире, затем муж сделал ремонт. После заключили соглашение о перераспределении долей. Развод. Теперь бывшая жена пытается оспорить договор дарения.

Есть 2 договора займа физ. лицо с физ. лицом. Оба беспроцентные, цель займа не указана, с четкими сроками возврата средств. Первый договор по срокам закончился. Деньги не возвращены. Второй договор еще действует и в нем есть такой пункт Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, соглашения, переписку или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, в отношении предмета настоящего договора до момента его заключения. Имеет ли право заемщик не платить по первому договору, ссылаясь на этот пункт. Спасибо.

Продала дом год назад. Оформили договор купли продажи. В договоре есть такой пункт. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора. Отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения. Которые могли быть приняты или сделаны сторонами. Будь то в устной или письменной форме. До государственной регистрации настоящего договора. Но у меня есть расписка на деньги которые покупатель брал в долг и в расписке написано что отдаст при подписании договора купли продажи. Но не отдал. Что мне делать.

Анатолий Фёдорович. Скажите пожалуйста, нужно ли в договоре купли-продажи квартиры прописывать сумму задатка, который был дан продавцу в соответствии с предварительным договором?

Договор составлен в следующем виде (см. файл).

Меня смущают слова, которые обычно включают в договор купли-продажи, а именно:

" Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме, до заключения настоящего договора."

Не отменяет ли данная формулировка наш предварительный договор, по которому продавец уже получил задаток?

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения сделки. В первом заседании покупатель говорил, что отдал после сделки все деньги. На втором слушании говорил что до сделки. Суд обязан занести в протокол два ответа. Но какой же ответ судом принимается при вынесении решения?

КОГДА КВАРТИРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИМЕЛА БОЛЬШУЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ, А НА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОСТОРОННЕГО ЧЕЛОВЕКА ОПЛАТИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, В УСТНОЙ ФОРМЕ НА УСЛОВИИ ЧТО В ДАЛЬНЕЙШЕМ ЕМУ ПОДАРЯТ ЭТУ КВАРТИРУ-НАНИМАТЕЛЬ СОГЛАШАЕТСЯ. С НАНИМАТЕЛЯ НЕ БЕРУТ РАСПИСОК ЗА ЭТО. В ИТОГЕ ПОСЛЕ ТОГО КАК КВАРТИРА БЫЛА БЕЗ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И УЖЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. СПУСТЯ 9 МЕСЯЦЕВ ПОДПИСЫВАЕТСЯ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. ПРОХОДИТ РЕГИСТРАЦИЮ В РЕГ. ПАЛАТЕ. ДАРИТЕЛЬ ОСТАЕТСЯ ПРОПИСАН И ПРОЖИВАЕТ В ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЕ? В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ НЕ УКАЗАНО ЧТО ЗА ДАРИТЕЛЕМ ОСТАЮТСЯ КАКИЕ ЛИБО ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ? ТАК ЖЕ В ДОГОВОРЕ УКАЗЫВАЕТСЯ ЧТО ЭТО БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ СДЕЛКА. ДОГОВОР СОДЕРЖИТ ВЕСЬ ОБЪЕМ СОГЛАШЕНИЙ МЕЖДУ СТОРОНАМИ В ОТНОШЕНИИ ПРЕДМЕТА НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ДЕЛАЕТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ВСЕ ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ МОГЛИ БЫТЬ ПРИНЯТЫ ИЛИ СДЕЛАНЫ СТОРОНАМИ, БУДЬ ТО В УСТНОЙ ИЛИ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.

ВОТ У МЕНЯ ВОПРОС КАСАЮЩИЙСЯ ЭТОГО. ЕСЛИ В СДЕЛКИ ИМЕЛОСЬ МЕСТО ДЕНЬГАМ, ТО ПОЛУЧАЕТСЯ ЧТО ЭТО НИЧТОЖНАЯ СДЕЛКА? ХОТЯ В ДОГОВОРЕ НИЧЕГО ОБ ЭТОМ НЕ СКАЗАНО. МОГУ ЛИ Я В ИСКЕ ФОРМУЛИРОВАТЬ ССЫЛАЯСЬ НА СТАТЬЮ 572 и 170 ГК РФ И ПРИЗНАТЬ НА ЭТИХ ОСНОВАНИЯХ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НИЧТОЖНЫМ? И КАК ПОНЯТЬ ЧТО ПОДПИСЫВАЯ ЭТОТ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДЕЛАЕТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ВСЕ ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть договор купли-продажи, по которому покупатель удовлетворён состоянием, претензий по качеству и состоянию не имеет. Так же там прописано, что настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Так же есть расписка, сделанная в день заключения договора (грубо говоря в то же самое время, минутой позже. Но конкретное время ни там, ни там не проставлено), в которой прописано, что при обнаружении каких-либо проблем с покупаемой вещью продавец согласен на отмену сделки купли-продажи. При чём расписка составлена довольно грубо - без паспортных данных, без адресов.

Может ли покупатель требовать отмены сделки, основываясь на расписке, если по договору он вещь осмотрел, изучил и претензий не имеет?

Есть еще нюанс. В момент перечисления покупателем средств сотрудник банка запросил документ в качестве основания платежа. Был показан предварительный договор купли-продажи (договор задатка), в котором указана полная цена продажи квартиры 2,2 (1 млн+1,2 млн). В основном договоре, который на 1 млн, прописано, что продавец получил оплату до подписания настоящего договора. Но и при этом так же есть пункт Данный договор содержит весь объем соглашений между сторонами и делает не действительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

Указанные мною выше детали имеют значение?

Для сделки я нанимала риэлтора, которая убеждает, что мне даже лучше, что я не писала расписки, что получила такую-то сумму за улучшение.

Дом под снос. В предварительном соглашении определена выкупная цена, в которую входят цена приобретаемой взамен другой недвижимости и денежная компенсация. Отмечено, что компенсация будет выплачена после госрегистрации купли-продажи. В проекте договора о купле-продаже сносимого дома ни слова о компенсации, указана лишь сумма, равная цене преобретаемой взамен недвижимости. Есть пункт: "Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства..." Что делать? И ещё - договор планируется заключить в простой письменной форме. Чем это чревато?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение