Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доля в доме и доля на участок.

02.06.2024, 21:38
• г. Санкт-Петербург
Всем здравствуйте. Суть вопроса. Купили с супругой и с детьми, дети несовершеннолетние, частный дом в посёлке недалеко от Санкт-Петербурга, поселок ИЖС. После развода я имею одну четвертую дома и одну четвёртую участка. Вопрос. Могу ли я снести старый дом и на месте его построить новый, за свои деньги. Как мне оформить, что бы не было доли для бывшей жены на участок и на новый дом. Спасибо. Вопрос
Читать ответы (5)
Снести старый дом После развод Частный дом Поселки ижс Старый дом
Ответы на вопрос (5):

Добрый день. Поскольку у Вас общая долевая собственность на дом, Вы не можете без согласия сособственников сносить дом.

Спросить

Не имеете права. Нужно согласие всех собственников

Спросить

Можете конечно и снести и построить. Но в любом случае все ваши родственники имеют право на свои доли в этом доме. Единственно можно пробовать выделять по возможности в натуре

Спросить

Снести не можете без согласия всех собственников дома и земли.

Любой дом на земельном участке, что Вы построите, оформить можно только в собственность собственников земельного участка по долям.

Спросить

С согласия всех собственников, но доли их останутся .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
18.10.2017, 16:23

Как указать объекты обмена в декларации 3-НДФЛ при сделке по обмену доли участка и доли в доме на участок большего размера?

Я по договору мены обменяла долю участка (в собственности менее 3 лет) и долю в доме (в собственности более 3 лет) на участок большего размера. Объекты обмена признали равноценными (т.е. доля дома+доля зу 1 = зу 2). доплаты не было, соответственно НДФЛ платить не надо. Что мне указывать в декларации 3-НДФЛ для налоговой? Дом надо указывать или только участок?
Читать ответы (1)
Анна
23.06.2017, 14:27

Можно ли отдельно подарить долю участка и долю дома в долевом собственничестве?

Домовладение находится в долевой собственности. Могу ли я подарить 1/12 долю участка и 10/12 долей дома? Или в долевой собственности доля дома неразрывно связана с долей участка. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
26.03.2023, 23:42

Меняем доли участка на доли дома - нужно ли нотариальное удостоверение?

Мы сестры, получили наследство, меняем доли участка на доли дома с долями участка. Получается целый участок и по 1/2 доле дома с участком. Обязательно ли нотариальное удостоверение?
Читать ответы (2)
Галина
22.01.2015, 21:45

Вопрос о необходимости уплаты налога 13% по договору дарения доли дома и доли участка при регистрации при расторжении брака

Нужно ли платить налог 13% по договору дарения доли дома и доли участка при регистрации если: - договор дарения между супругами оформлен в августе 2012 года но не зарегистрирован а - расторжение брака произошло в феврале 2014 года.
Читать ответы (3)
Валентина Васильевна
18.04.2015, 15:49

Возможно ли поменять долю дома на долю участка соседа?

У меня 8/25 доли дома в собственности, земля в аренде. Могу ли я поменять свою долю дома на долю участка соседа (у него земля в собственности). Он хочет снести весь дом и построить себе отдельно новый дом.
Читать ответы (1)
Лена
03.12.2015, 12:50

Как снизить налог за дарственную на долю дома с долей участка, полученную в дар в 2015 году

Могу ли я как то снизить налог за дарственную? В 2015 году мне перешел в дар доля дома с долей участка. У меня 2 несовершеннолетних детей один из них малолетний.
Читать ответы (1)
Георгий Васильевич
23.04.2016, 11:08

Определение долей участка для строительства жилого дома - по долям дома или равными? Влияние госакта на права собственности.

Имеется госакт на участок, приватизированный в общую совместную собственность для строительства и обслуживания жилого дома (имевшегося на то время строения). Как определить доли участка? По долям дома или равными? Желательно со ссылкой на серьезный документ.
Читать ответы (1)
Ирина
10.12.2013, 20:54

Наследственные права на земельный участок - доля дочери и отца, оформление прав на построенный дом

Есть земельный участок принадлежащий моему отцу и бабушке. Бабушка умерла не написав завещание на участок, и у нее кроме отца еще есть дочь. Какая доля принадлежит дочери и какая моем отцу? Так же на участке построили дом, но он не оформлен. Кто емеет права на этот дом?
Читать ответы (2)
Наталья
20.06.2017, 13:26

Как продать земельный участок, доля которого зарегистрирована на ребенка-инвалида?

Я хотела бы продать земельный участок, 1/2 которого зарегистрирована га моего сына ребенка-инвалида 2006 года рождения, а вторая половина зарегистрирована на меня. Что мне для этого нужно?
Читать ответы (1)
Владимир Волков
12.11.2016, 19:27

У меня с женой по 1/ 4 доли дома + участок 7,3 сотки по 1/2 доли. Хочу сделать вынос в натуру. С чего начать. Заранее благодарен.

У меня с женой по 1/ 4 доли дома + участок 7,3 сотки по 1/2 доли. Хочу сделать вынос в натуру. С чего начать. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2013, 18:12

Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного

Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сосед не хочет приватизировать земельный участок в общую долевую собственность. Можно ли заставить его через суд это сделать? А если выделить доли дома, то весь земельный участок возле дома может приватизировать дольщик или только 1/2 часть участка, даже если второй дольщик не хочет приватизировать землю?
Читать ответы (2)
Георгий Васильевич
27.04.2016, 12:07

Передача доли дома брату и сохранение доли участка для строительства нового дома - вопросы и возможности

Дом в долевой собственности (3/30,10/30 и 17/30), участок тоже в долевой, но по 1/3 у каждого. Можно ли подарить 3/30 долю дома брату (одна комната), а себе оставить 1/3 участка, как было, чтобы затем там построить отдельный дом? Георгий Васильевич. Тел. +79787807106
Читать ответы (1)