Как составить договор дарения доли в квартире при отсутствии других документов

• г. Москва

Мне нужно составить договор дарения. То есть папа дарит мне, дочери свою долю в квартире. Документ подтверждающий его право на свою долю только один, это Договор определения долей с последующей продажей доли, составленный и подписанный в 1997 году у нотариуса. Что мне делать, никаких других документов у него нет. В Росреестре сказали, что его достаточно.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

ДЛя регистрации нужен будет право устанавливающий документ (который есть в наличии у отца), договор дарения в 3 х экземплярах, кадастровый паспорт объекта и выписка из домовой книги.

Спросить

Елена, здравствуйте! По идее, на договоре должен стоять штамп о регистрации в КМЖ (ДМЖ) г. Москвы. Раз в Росреестре сказали, что достаточно, значит, с договором все в порядке. Потребуется сам договор дарения в трех экз., договор, о котором Вы пишете и его ксерокопия, а также кадастровый паспорт. По поводу кадастрового паспорта нужно еще раз уточнить, так как из текста вопроса не совсем ясно, было ли в ЕГРП зарегистрировано право (не отца, но, может, кого-то из сособственников). если да, то и кадастровый паспорт не требуется..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, в 90-е годы и не существовало свидетельств на подобные договоры. Поэтому правоустанавливающим договором является именно сам договор купли-продажи.

Обращайтесь - поможем оформить сделку по дарению.

Желаю удачи!

Спросить
NatalyNewt
27.12.2011, 22:14

Как правильно оформить дарение доли в квартире, находящейся в совместной собственности без определения долей?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Квартира находилась в совместной собственности (без определения долей) моих бабушки, дедушки и отца с 1993 года. После смерти дедушки в 1997 году его доля никак не оформлялась между его женой (моей бабушкой) и сыном (моим отцом). (Как мне объяснил сегодня помощник нотариуса, они вступили в наследство доли дедушки фактически, но не юридически). Бабушка и папа и сейчас живут в той же квартире. Ситуация: бабушка и папа хотят написать договор дарения своих долей на меня (как можно быстрее). Вопрос: 1. Можно ли при вызове нотариуса сейчас заключить следующие соглашения: - соглашение об определении долей - договор дарения своей доли каждый в отдельном договоре (-или договор дарения 2 х своих долей в одном договоре) - или всё это можно сделать в одном договоре? 2. Могу ли я параллельно по Доверенности от папы и бабушки вести наследное дело по доле умершего в 1997 году дедушки для выдачи им свидетельства о праве на наследство? То есть, получится, что они сначала дарят свои доли мне, а потом вступают в наследство доли дедушки. Так можно? P.S: я понимаю, что надо бы делать всё по-шагово: сначала присоединяем долю дедушки, потом - договор дарения. Но бабушка ооочень плохо себя чувствует именно сейчас, а папа периодически уходит в запой (когда любой сможет ему подсунуть любую бумагу на подпись.. такое уже было) Поэтому она плачит в трубку уже неделю, чтобы я скорее что-нибудь сделала.
Читать ответы (3)
Ирен
12.03.2008, 22:46

В 2007 году отец умирает, мать отказыватся от доли в наследстве в пользу дочери.

В 1996 году была приватизирована 3 комнатная квартира без опредения долей на трех человек отца, мать и дочь. В 2007 году отец умирает, мать отказыватся от доли в наследстве в пользу дочери. Заключается соглашение об опредении долей. Нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство. Мать хочет подарить свою долю дочери. Возможно ли при подаче документов о регистрации права на собственность в Мосжилрегистрацию одновременно заключить договор дарения в простой письменной форме (не у нотариуса) и получить документ на право собственности всей квартиры дочери. Если возможно, то подскажите форму договора дарения.
Читать ответы (1)
Инна Юрьевна
25.06.2007, 03:02

Можно ли просто оформить договор дарения своей доли собственности в квартире у нотариуса без опредения ее части и стоимости?

В кооперативной квартире проживают 5 человек, пай выплачен супругами в 1994 году, права собственности не регистрировались. Брак не расторгнут. Один из родителей хочет отказаться от прав собственности на свою часть квартиры в пользу своих детей (совершеннолетнего сына и несовершеннолетней дочери). Нужно ли определять долю собственности в суде? Можно ли просто оформить договор дарения своей доли собственности в квартире у нотариуса без опредения ее части и стоимости? Или сначала регистрировать права собственности на квартиру, потом определять доли собственности (где это делают?) а уж только потом дарить свою долю?
Читать ответы (1)
Кристина
05.05.2015, 18:30

Как правильно составить договор об определении долей в квартире и дарении доли одновременно при участии трех собственников

Как правильно составить договор (соглашение) об определении долей в квартире и дарении доли одновременно. Собственников трое, один из них (сын) дарит свою долю (1/3) другому собственнику (отцу)?
Читать ответы (1)
Светлана
13.08.2013, 16:55

Что происходит с дарением доли в квартире, если мама умирает в процессе регистрации?

Есть договор дарения доли в квартире. Мама дарит свою долю дочери. Документы поданы в Росреестр для регистрации и оформления нового документа. Если в процессе регистрации мама умирает, то что происходит дальше?
Читать ответы (3)
Анна
09.04.2015, 13:45

Особенности оформления дарственных сделок при обмене долями в квартире

Как лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Читать ответы (1)
Михаил
24.04.2015, 08:12

Возможно ли совместить определение долей и дарение в одном договоре при приватизации квартиры в Москве?

Есть трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная еще на самой заре приватизации, в 92-м. Приватизирована она была на супругов, супруги впоследствии развелись. На сегодняшний день эта квартира является их совместной собственностью, без определения долей. Свидетельства о праве собственности современного образца тоже нет, но есть копия договора о приватизации из департамента жилищной политики Москвы, подтверждающая, что бывшие супруги - собственники. Один из супругов решил подарить свою долю сыну. Второй супруг - не возражает. Но для дарения необходимо сперва разделить квартиру на две доли, 50/50. ВНИМАНИЕ, ВОПРОС: можно ли в одном договоре совместить определение долей и дарение одновременно, чтобы не попадать в двухходовку, когда на первом ходе придется отдавать в Росреестр договор об определении долей, получать 2 свидетельства о праве собственности, затем на втором ходе - отдавать в Росреестр договор дарения одной доли и получать новое свидетельство? ХОТЕЛОСЬ бы отдать в росреестр один договор (определения долей между супругами и дарения одной из долей сыну), чтобы сын получил сразу же свидетельство, оформленное на него. Можно ли так?
Читать ответы (2)
Елена
18.01.2017, 10:43

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?
Читать ответы (2)
Ирина Викторовна
06.01.2015, 13:04

Составление договора дарения 1/4 доли квартиры от отца к дочери в письменной форме

Как составить договор дарения 1/4 доли квартиры в простой письменной форме? Отец дарит свою долю дочери, сам в ней не прописан. В этой квартиры прописаны сама дочь и её мама. Соглашение об определении долей есть. Отец и дочь имеют по 1/4 доли, а мать 1/2. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)