Дополнительная площадь не выделяется.
Спросить
В новом доме (квартире) санузел будет входить в общую площадь. В соответствии с нормами строительства общая площадь квартиры включает в себя все помещения, в том числе санузел. Дополнительные квадратные метры обычно не выделяются специально для санузла, он просто входит в общую площадь помещения.
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Ирина!
В статье 89 Жилищного кодекса сказано следующее. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критериев равнозначности "предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому"
Дополнительные квадратные метры не могут предоставить, будет входить в общую площадь. Новая квартира должна быть благоустроенной.
Был специальный пленум Верховного суда (N 14 от 2 июля 2009 года) по делам о применении Жилищного кодекса и по делам о выселении. Там было подчеркнуто главное положение, которое касается именно таких переселенцев из аварийного жилья, - жилье им предоставляют равнозначное по площади, и дают не в порядке улучшения их жилищных условий, а из соображений безопасности. У тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, другие критерии предоставления жилья.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый вечер, Ирина.
1)Согласно нормам законодательства Российской Федерации, при переселении по программе из аварийных и ветхих домов гражданам предоставляют жилую площадь не менее чем в размере 18 квадратных метров на человека. При этом, площадь жилых комнат, кухни, ванны, санузла и другие параметры жилья устанавливаются в соответствии с действующим законодательством о ЖКХ.
2)Однако, в данном случае ответ на вопрос о том, входит ли в площадь, предоставляемую по программе переселения, ванна и санузел, зависит от условий, установленных в программе и законодательстве о ЖКХ в Вашем регионе.
3)Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади. При этом, несмотря на фактическое ухудшение условий проживания, предоставление, например, вместо трехкомнатной квартиры хотя и равной по площади, но двухкомнатной или, скажем, вместо двух изолированных комнат двух смежных не является противоречащим закону (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.04.2017 № 81-КГ17-2, определение Верховного Суда РФ от 03.11. 2015 № 1-КГ15-10).
4)Дополнительные квадратные метры не могут предоставить, будет входить в общую площадь
Спросить
Здравствуйте!
Дополнительные кв. метры не предоставляются в таком случае, т.к. санузел входит в общую площадь.
Согласно ст. 89 ЖК РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.----Спросить
Согласно жилищному законодательству, при предоставлении гражданам жилых помещений взамен аварийного жилья, санузел будет включен в общую площадь квартиры.
При расселении аварийного жилищного фонда новое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).
Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения (ч. 1 ст. 87 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с Методическими рекомендациями по определению размера общей площади жилого помещения, предоставляемого взамен аварийного, площадь санузла входит в общую площадь квартиры.
Таким образом, если в аварийном жилье санузла не было, то в новом предоставляемом жилом помещении площадь санузла будет включена в общую площадь квартиры, а не выделяться дополнительно.
Спросить
