Согласие дольщиков на передачу имущества в залог банку для выдачи ипотеки
Моя мама является собственницей 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, помимо нее есть еще 4 дольщика, которые в равной степени владеют 1/8 частью квартиры.
Эти 4 дольщика решили продавать свои доли, то есть 1/2 доли в квартире в сумме, и мы планируем выкупать ее у них.
Для этого обратились в банк для выдачи ипотечного кредита, банк говорит, что для выдачи ипотеки нужно передать квартиру в залог и с этим должны быть согласны остальные дольщики.
Ипотеку я беру на себя (дочь владелицы 1/2 доли).
Вопрос заключается в следующем - у кого нужно запрашивать согласие на передачу квартиры в залог банку?
Понимаю, что моя мама должна дать согласие, а что насчет остальных содольщиков, у которых мы выкупаем их доли? Ведь по сути они перестают владеть этим имуществом.
Здравствуйте. Они перестают владеть этим имуществом если банк одобрит вам ипотеку, а так как они владеют в данный момент то согласие должно быть с их стороны.
Спросить
Спасибо за ваш ответ!
Еще один вопрос - выкуп последних долей должен происходить через нотариуса или можно обойтись без него?
Спросить
Банк имел в виду согласие другого собственника а именно вашей мамы потому как при покупке собственник другой доли будете вы а вся квартира будет заложена.
Собственникам по 1/8 которые, им абсолютно всё равно откуда вы деньги возьмёте и будет заложена ли доля которую вы купите ,поэтому их согласие совершенно тут ни при чём
Спросить10/130 долей продается и потом оформляется в залог банку как ипотека, 1/130 доля уже принадлежит покупателю, 1/130 уже принадлежит мужу покупателя, и эти 2/130 долей тоже оформляются в залог банку. Как это прописывается формулировкой юридически правильно. Где залог а где ипотека?
Являются ли наружные сети общим имуществом многоквартирного дома?
Требуется ли согласие дольщиков на передачу сетей энергоснабжающей организации?
Я являюсь дольщиком, застройщик просит нотариально заверенное согласие на передачу земельного участка под домом в залог банку для кредита на продолжение строительства. Чем это чревато для меня и как это повлияет на дальнейшие мои действия с квартирой (продажа и т.д.)
Мы с мужем взяли ипотеку в 2015 году на покупку долевого жилья. Строительство в 2016 году заморозили, ипотеку выплачивали. Мы оказались обманутыми дольщиками. Сейчас решается вопрос в Наблюдательном совете о выплате компенсации обманутым дольщикам.
В 2020 году мой муж умер, я неработающий пенсионер. Моя пенсия 14000 руб. Ипотечный ежемесячный взнос 13000 руб. Все накопления кончились. Оплачивать ипотеку нечем. Как мне быть, что делать? Если не платить что будет?
Я дольщик в Новой Москве, Застройщик вдоговоре пишет-имеет право, и дольщик даёт согласие, на залог земли банку случае не хватки средств, согласно ст 342 ГКРФ и ст 13 №214 ФЗ от 30122004 г, ред 30112011. Обременение это?, какие подвохи.?
Составили предварительный договор купли продажи, по которому взяла задаток, хотела купить квартиру, но банки приостановили выдачу ипотеки, даже по раннее одобренным процентам. Должна ли вернуть задаток в двойном размере? В предварительном договоре есть пункт Если договор не буте заключен к указанному сроку по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, либо по причине отказа банком, задаток возвращается без штрафных санкций, так же есть и пункт об уплате штрафа в размере задатка.
Имел ли право пристав арестовать имущетво, которое является залогом ипотеки, а так же другое имущество, которое никак не связано с ипотекой?
Согласие супруга на приобретение жилья по военной ипотеке или согласие на передачу кв в залог банку? Что именно должно быть прописано в согласии?
День добрый, подскажите, убытки в части переплаты % по ипотеке рассчитываем с момента предполагаемой даты передачи дольщику
День добрый, подскажите, убытки в части переплаты % по ипотеке рассчитываем с момента предполагаемой даты передачи дольщику квартиры по ДДУ и по момент получения свидетельства о праве собственности или по дату приёма-передачи квартиры от Застройщика? Спасибо.
Приобретаю квартиру под ипотеку с выделением долей младшей дочери, 2009 г.р., и старшей дочери, 1990 г.р. Старшая дочь с июля 2014 года состоит в браке. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на передачу доли в залог банку.
Мы покупаем квартиру, оформление на мужа, мне как супруге, сказали взять справку у натариуса на согласие на передачу объекта недвижимости в залог банку, какакие нужны ссобой документы к натариусу?
Ипотеку банк утвердил. Нашли квартиру через агенство. Продавец живет в другом регионе. На сделку приедет, но - хочет залог ДО подачи документов в банк на рассмотрение. В какой момент продажи передается залог продавцу? Какой % от суммы? А если банк не одобрит квартиру, что тогда с залогом, как его возвращать? За что платит покупатель при купле продаже квартиры в ипотеку?
Хочу оформить дарственную на мать (квартира). квартира была приобретена в ипотеку под залог банку, во время ипотеки я женился. Нужно ли согласие супруги на дарение?
Ожидаемое вступление в силу закона о невозможности конфискации основного жилья при ипотечном кредите
Когда подпишут закон о том, что нельзя будет забрать единственное жилье при ипотечном кредите? И подходит ли под это жилье, которое заложили в банке и получили ипотечный кредит?
Получил согласие банка на рефинансирование ипотечного кредита. Банк кредитор требует справку о согласии банка на передачу ипотеки другому банку. Кредитная организация - залогодержатель согласия не дает. Что делать?
Скажите я хочу взять ипотеку в банке на покупку жилого дома, могу я выставить под залог ипотеки приобретеное жильё. спасибо.
