Может ли квартира, полученная в подарок от мужа, быть защищена от ареста при наличии долгов?

Все квартиры учитываются.

Добрый день! Если дойдет до исполнения судебного решения о взыскании долгов, то арестовать квартиру могут, ст. 80 Закона об исполнительном производстве, это произойдет почти наверняка. Но вот с реализацией такой квартиры могут быть проблемы. Для точного ответа рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения.

На подаренную квартиру распространяются законы об исполнительном производстве. Ипотечная квартира вам еще не принадлежит. Подаренная квартира, если вы в ней зарегистрированы и проживаете может быть единственным именно вашим жильем.

В соответствии с ч.1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "Об исполнительном производстве" Наложение ареста на имущество должника

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

То есть, пристав в праве наложить арест, в том числе и на находящиеся в собственности должника квартиры .

Учитывается всё имущество. Арест может быть установлен в отношении этих двух квартир. Но при таком долге при нескольких кредиторах обратить взыскание на недвижимость будет трудно. Кроме того, инициатива, как правило, должна исходить от кредиторов.

При аресте будет учтено все имущество, даже на подаренную квартиру.

Доброе утро!

Нет, эта квартира не будет являться как единственное жильё.

Приставы могут наложить запрет регистрационных действий действий на квартиры (Вы сами написали, что в ипотечной квартире у Вас есть доля).

Попробуйте пока не оформлять подаренную Вам квартиру супругом в собственность, а пройти внесудебную процедуру банкротства через МФЦ при определённых условиях.

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) процедуры в МФЦ:

1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г., а именно:

- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

Необходимые документы:

- паспорт

- СНИЛС

- заявление о банкротстве

- список кредиторов.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.