Как правильно решить проблему со сгоревшим автомобилем на охраняемой платной стоянке без КАСКО

На охраняемой платной стоянке обгорел мой автомобиль (огонь перекинулся с соседней машины), несколько машин сгорело совсем. У меня КАСКО нет.

Хозяин загоревшегося авто заявил, что поджог.

В пожарном надзоре Акт о пожаре мне не дали (сказали, что не обязаны давать внутренний документ, акт направили в ОВД). Сказали, что в Акте указали Поджог.

ОВД выслало по почте (я пока не получила) отказ в возбуждении уголовного дела, т.к.нет однозначного ответа после экспертизы поджог или самовозгорание соседней машины.

Сейчас все документы находятся на проверке в Прокуратуре. В ОВД сказали, что после проверки будут снова вызывать экспертов.

Я машину со стоянки не трогаю. Оценку еще не делала. Машина скорее всего не включена в перечень улик (в ОВД не узнавала еще).

Оплачивала стоянку по ежемесячному абонементу (оформлен товарным чеком с указанием марки и №машины, периода, даты оплаты и суммы, с печатью ИП и подписью). Не помню, подписывала договор со стоянкой или нет, склоняюсь, что не подписывала.

Стоянка землю арендует (ее договор аренды я не видела).

Код ОКВЭД стоянки 63.21.24 (Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п.).

1. К кому правильнее предъявлять претензию - к стоянке или к собственнику машины от которой начался пожар?

2. Что кроме справки из ОВД и оценки ущерба мне необходимо получить или мне должны выдать?

3. Могу ли я после проведения оценки ущерба заниматься восстановлением машины или ее продать?