Как правильно оформить недвижимость в залог при предоставлении денежных средств под проценты - рекомендации и возможные проблемы

Договор займа + договор залога с регистрацией последнего в ФСГР.

Договор займа и договор залога недвижимости с регистрацией последнего в УФСГР.

Здравствуйте! Предложите человеку, которому даете взаймы деньги под проценты (заемщику), заключить с Вами договоры залога и займа. Составляются два договора договор залога и договор займа.

В договоре займа укажите дату составления договора, данные заемщика и займодавца - ФИО, адрес, паспортные данные, срок возврата долга, проценты. Заемщик напишет к договору расписку о получении денег собственноручно.

Договор залога регистрируете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания. При этом человек, которому Вы даете деньги взаймы под проценты остается юридически собственником заложенной недвижимости, просто в его свидетельство о праве собственности вносится запись об обременении на основании договора залога.

В случае не возврата суммы займа и процентов Вы сможете обратить взыскание на заложенную недвижимость.

Предлагаем к Вашим услугам бесплатную юридическую консультацию. Консультация осуществляется очно, по предварительной записи по тел.: 40-53-20, +7 (918) 822-92-58, +7 (928) 927-48-23

РСО-Алания, г. Владикавказ, Ул. Ленина, 9