Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возврат залога 35 000 рублей

12.06.2024, 23:36
• г. Ростов-на-Дону
15.05.2024 г я сняла в аренду квартиру в Москве, здесь много недостатков, которые собственники так и не исправили. После подписания договора найма я узнала, что эта квартира находится в доме под снос. Условия проживания меня не устраивают и я хочу съехать и вернуть мой залог 35 000 рублей. Я уже сообщила собственнику, что хочу съехать и я предложила прожить последний месяц в счет залога, но собственник отказалась. Подскажите, когда я имею право съехать и когда собственник должна вернуть мой залог?
Читать ответы (11)
После подписания договора Квартира в доме под снос Договор найма квартиры Подписание договора Права собственника
Ответы на вопрос (11):

Надо читать договор найма

Спросить

Здравствуйте, у Вас должны быть сроки указаны в вашем договоре, посмотрите их, и следует их придерживаться.

Спросить

Подскажите, собственник имела право сдавать квартиру в доме под снос? Я когда заселялась не знала об этом

Спросить

Это всё должно быть прописано в вашем договоре. Необходимо его анализировать, желательно с юристом.

Спросить

Ответ отключен модератором

Я хотела уточнить, имеет ли право собственник сдавать квартиру в доме под снос? Я когда заселялась не знала об этом

Спросить

В вашем договоре найма описаны все условия найма, и Вы их должны соблюсти. Собственник обязан вернуть залог если он нарушил условия.

Спросить

Подскажите, собственник имеет право сдавать квартиру в доме под снос? Я когда заселялась, не знала об этом

Спросить

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы квартир в аварийных домах имеют право сдавать их в аренду. При этом, сдача квартиры в аренду не ограничивается привязкой к адресу аварийного дома. Важно лишь соблюдать все законодательные требования и правила, связанные с сдачей недвижимости в аренду.

Спросить

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Спросить

Подскажите, сколько будет стоить анализ договора?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся.
30.03.2012, 00:38

Можно ли прописать в соглашении о залоге возврат залога при отказе банка от сделки, если ипотека уже одобрена?

Скажите пожалуйста, можно ли в соглашении о залоге прописать, что в случае отказа банка от сделки продавец мне вернёт залог? Залог очень большой, рисковать не хочется. Банк мне ипотеку одобрил.
Читать ответы (1)
Максим Викторович
31.07.2014, 10:26

Неправильная доверенность - отказ от сделки и возврат денег возможен?\nДействия продавца без согласия на возврат залога

Хотел купить дом с земельным участком, оставил залог, но когда начали оформлять договор купли - продажи, оказалось, что доверенность по которой продавался дом не в порядке. 1. Могу ли я отказаться от сделки и потребовать возврата своих денег? 2. Подпадают ли действия данного продавца под статьи О защите прав потребителей если денежные средства (залоговые), он возвращать отказывается? 3. При отказе продавца о возврате залоговой части, применима ли ст. 395 За пользование чужими денежными средствами? 4. Можно ли с такого продавца требовать компенсацию морального вреда?
Читать ответы (1)
Ольга
18.07.2015, 19:15

Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?

Собрались выезжать со съёмной квартиры. Хозяйка отказывается возвращать залог, мотивируя тем что в квартире было не прописаное в договоре аренды имущество. Хотим хотя бы частично вернуть залог оставив ей оплачивать последние квитанции за ку.провомерно ли это?
Читать ответы (2)
Нина Недова
17.05.2018, 16:52

Оформление и возврат залога за незарегистрированный договор залога - права и обязанности

Здравствуйте, мне дали залог за дом - 10 000 (50 000 тенге) рублей. Договор залога не оформлялся. Теперь покупатели передумали покупать жилье и просят вернуть залог. Имею ли яправо не возвращать залог, т.к. в течение этого периода могла продать свое жилье (были предложения и спрос)?
Читать ответы (1)
Рауф
10.07.2019, 05:28

Ситуация с кредитом и залогом - банк отозвал лицензию и требует возврат залога - как поступить?

Я взял кредит 200 тыс рублей и оформил залог машину оплатил банку 51 тысяча а тут у банка отозвали лицензию ждал новые счёта банк отправил через 5 месяцев я спешил оплатить но при этом пришлось ещё 3%от суммы оплачивать для перевода денег на новый счёт я отказался дальше оплачивать и онулированый банк подал в суд чтобы забрать залог что делать.
Читать ответы (4)
Ольга
21.07.2015, 11:32

Возврат залога при продаже квартиры - вычитается ли сумма залога из общей стоимости?

При продаже квартиры, был внесен залог покупателями. Разьясните пожалуйста, когда будет получена вся сумма за квартиру, сумма залога (300$),отнимается от общей суммы за квартиру или нет? С уважением, Ольга. Спасибо.
Читать ответы (3)
Иван
22.08.2015, 15:46

Проблема с возвратом денег за арендованное авто - отсутствует возврат залога и накопительных. Как поступить?

У меня такая проблемма. Я беру в аренду машину и уже почти два месяца езжу на ней, теперь решил её вернуть хозяину и столкнулся с такой проблемой; я плотил в сутки 1600 рублей, + 200 рублей (накопительные которые возвращаются при сдаче авто). 1300 был дан залог за авто. Теперь хозяин авто не хочет возвращать ни копейки денег, нинакопленных, ни залога. Договора аренды нет, но есть все чеки о переводе денег (через банкомат) и запись телефонного разговора Где человек чётко говорит, что 1600 аренда и 200 страховка на случай порчи авто. На машине за всё время мною пользования нет ни царапины мною сделанной. (Имеются фото каждого повреждения в день взятия авто). Подскажите как поступить и вернуть деньги.
Читать ответы (3)
Оксана
01.07.2015, 15:11

Проблемы с возвратом залога - как родителям вернуть 100 000 рублей после отказа от покупки дома без выполнения работ

Родители собирались купить дом, внесли залог в сумме 100 000 рублей, с условием что в доме будут проведены определенные работы, канализация, вода и отопление. Работы не были выполнены. Цену дома без благоустройств не снижают. Вынуждены отказаться от покупки. Договор купли продажи не составлялся. На руках только расписка о залоге. Деньги возвращать продавцы не хотят. Как вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Олга
10.12.2015, 16:57

Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?

Я продаю квартиру, пришел покупатель и дал 200$ залог, я написала расписку, что взяла у него залог и должна в течении недели съехать с квартиры, расписка просто на листке бумаги ни кем не заверенна. В это время я даю залог за дом, который хочу покупать, но расписки ни какой не беру. Через 2 дня приходит покупатель и говорит, что передумал покупать квартиру и требует свой залог. Я естественно звоню человеку у которого собиралась купить дом, и говорю, что я отказываюсь от дома и прошу вернуть мне залог, но мне в возврате отказали, так как если покупатель отказывается от дома, то залог не возвращается. Я покупателю соответственно тоже отказала в возврате денег. Теперь покупатель грозится подать на меня в суд так как у него моя расписка, хотя он нарушил договор. Как мне поступить? У меня могут быть проблемы?
Читать ответы (2)
Ольга Петровна
30.04.2015, 11:53

Возврат залога при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры по инициативе покупателя

На основании какого нормативного акта при расторжении предварительного договора купли продажи квартиры по инициативе покупателя залог возвращается в двойном размере продавцу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
17.11.2013, 00:47

Оформление страхового депозита (залога) при сдаче квартиры в аренду ИП с УСН 6% без ККМ и БСО - правильный подход и возврат залога

Я ИП с УСН 6%. Собираюсь сдавать квартиру в аренду. Как правильно оформить страховой депозит (залог)? Могу ли я принять наличные в качестве залога, если у меня нет ККМ и БСО? Если нет, то при поступлении оплаты на мой расчетный счет придется уплатить налог, и как потом вернуть залог?
Читать ответы (1)
Михаил
01.12.2015, 12:39

Претензии на возврат залога после отказа от покупки земельного участка - правомерно ли требование и существуют ли сроки возврата?

Расписка. Я,такая-то,паспортные данные, место регистрации, даю расписку такому-то, паспортные данные, место регистрации, в том, что взяла в него (в него - так в расписке написано) 100 тыс. рублей в качестве залога, за продажу ему, принадлежащего мне земельного участка площадью 500 м 2, расположенному по адресу: полный адрес. P.S. Указанная сумма будет засчитана в общую сумму стоимости указаного земельного участка - 440 тыс. арублей. В чем и расписываюсь: подпись. Дата. Сумму в размере 100 тыс. рублей передал такой-то. Дата подпись. Деньги переданы в присутствии свидетеля такого-то, паспортные данные, и т.д. дата подпись. Вопрос: По прошествии двух недель покупатель, под надуманным предлогом, передумал покупать участок и требует залог вернуть. Правомерно ли его требование, и, если да, то есть ли сроки по возврату?
Читать ответы (2)
Яна
18.07.2021, 23:13

«Проблема после аренды - заклинившая дверь и слесарь за 3500₽. Возврат залога и выплата за ремонт от хозяина квартиры?»

Сняли квартиру на пару дней (без договора) с залогом, заклинило дверь в ванной комнате где был ребёнок, вызвали слесаря который вскрыл замок за 3500₽, вернёт ли нам хозяин внесённый залог? И можно ли просить у него сумму выплаченную нами слесарю?
Читать ответы (2)
Евгений
09.06.2015, 08:28

Что делать, если покупатель требует возврат залога после отказа от покупки дома?

Бабушка взяла залог за продажу дома 50000, покупатель отказался брать дом, а сам прожил там 3 месяца, теперь требует возврата залога через суд, какие мои действия?, спасибо.
Читать ответы (3)
Karelina Olga
02.07.2021, 14:45

Возврат залога за участок, находящийся в зоне санитарной охраны - возможно ли?

Был пописан предварительный договор о купле продаже участка по застройку нового дома. Был внесен задаток (100 000 р)Продавец обязался провести межевание земли. Обратившись в строительную организацию, выбирая проект дома, нам стало известно, что на этом участке нельзя официально построить жилье-т.к участок находится во 2 зоне санитарной охраны месторождения минеральных вод. По причине, не зависящей от нас, мы собираемся расторгнуть договор. Вопрос: можем ли мы рассчитывать на возвращение суммы залога?
Читать ответы (1)
Александр
25.07.2015, 11:44

Документы и порядок пресечения границы России и Азербайджана на автомобиле - требования и возврат залога

Какие документы нужны для пресечение границы Россия - Азербайджан на автомобиле? Правда ли что надо на границе оставлять залог, если да то сколько и вернут ли они обратно?
Читать ответы (1)
Екатерина
13.08.2013, 19:34

Возврат залога при задолженности за коммунальные услуги - обязан ли наймодатель вернуть его?

16 МАРТА 2013 ГОДА НА 11 МЕСЯЦЕВ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ размер платы за нанимаемое жилье установлен в размере 30000 руб. при подписании договора выплатила наймодателю общую сумму с залогом в размере 60000 руб по коммунальным услугам задолжала 10000 руб. обязан ли наймодатель вернуть мне сумму залога за минусом долга за коммунальные услуги?
Читать ответы (1)
Ольга
28.04.2020, 12:14

Нарушения договора аренды жилья и возврат залога при досрочном выезде квартирантов.

Заключён договор аренды жилья на 11 месяцев, квартиранты прожили 5 месяцев решили съехать сами, есть залог 5 т который они просят вернуть, но по договору если они съежают сами то залог и непрожитые ими дни возврату не подлежат, как быть в такой ситуации? И ещё они до этого дважды нарушали договор аренды,1.в договоре прописано проживание 2 х человек, а прощивал ещё и третий человек месяц, приэтом у меня разрешения никто не спросил.2.представили мебель в квартире тоже без разрешения, в договоре прописано перестановок не делать без разрешения собственника.
Читать ответы (1)