Меня просят дать в аренду часть моего земельного участка под установку железного гаража. На какой срок лучше делать договор и какую сумму за аренду я могу установить, если земля находится в частной собственности?

Любую сумму и срок.

Сумма это как вы договоритесь, а срок - нужно учитывать, что договоры аренды недвижимости сроком свыше 1 года нужно регистрировать в Росреестре. Обычно заключают на 11 мес, чтобы этого не делать. Но тут тоже вам решать

Здравствуйте. Если договор аренды земельного участка будет [b]на срок более года[/b], он в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в Росреестре в соответствии со ст. 26 ЗК РФ, 609 ГК РФ. Если на срок менее года, тогда регистрация не нужна. Соответственно, исходите из этого по срокам договора. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ). Каждая из сторон свободна в заключении договора (ст. 421 ГК РФ), следовательно размер арендной платы можете установить на взаимосогласованных условиях, ориентируйтесь на сложившуюся в Вашем регионе практику по аналогичным договорам.

Вы - собственник, Вам и решать.

срок не более 11 месяцев. оплата - рыночная по вашему региону.

Аренда земельного участка.

Сравнение понятий Цена права на заключение договора аренды земельного участка и Размер аренды земельного участка

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Отличие продажи права аренды земельного участка от права заключения договора аренды земельного участка.

Читать ответы (2)

Нарушены ли права граждан на использование пляжа и реки на арендованном земельном участке?

Общество с ограниченной ответственностью "Янтарный берег" заключило договор аренды земельного участка для строительства летних домиков, причем по территории земельного участка протекала небольшая река. Спустя некоторое время ООО "Янтарный берег" вычистило дно части водоема по границам арендованного земельного участка, наполнило его песком, оборудовало песчаный пляж шириной 100 м и организовало продажу билетов. Граждане, не желающие оплачивать отдых на оборудованном пляже, обратились в местную администрацию с жалобой на руководство 000 "Янтарный берег". Они считали, что имеют право пользоваться пляжем бесплатно. Считаете ли вы, что права граждан нарушены? Разъясните порядок оформления в аренду земельного участка, на территории которого расположен водный объект, используемый в обозначенных в задаче целях? Какую бы вы дали юридическую консультацию гражданам? Определите теоретическую основу решения спора.

Читать ответы (1)

Является ли нарушением закона заключение аренды исключительно земельного участка при наличии на нем недвижимости

Является ли нарушением закона заключение аренды исключительно земельного участка при наличии на нем недвижимости, собственником которого является арендодатель земельного участка.

Читать ответы (2)

За какой промежуток времени нужно будет заплатить?

Есть договор аренды земельного участка под частным домовладением. Ему уже несколько лет. За дом платим, за аренду - нет. Есть ли срок давности по оплате. За какой промежуток времени нужно будет заплатить?

Читать ответы (1)

Распространяется ли срок аренды земельного участка на физическое лицо

Ситуация следующая: у ИП срок аренды земельного участка заканчивается 19 декабря 2016 г., на этом участке стоит объект незавершенного строительства. Несмотря на то,что на зем. участок наложены обеспечительные меры, идет разбирательство по иску о признании недействительным договор аренды, ИП продал физ. лицу объект незавершенного строительства. Вопрос:1)срок аренды зем. участка заключенный ИП распространяется на физ. лицо, которому был продан объект незаверш. Строительства на этом зем. участке? 2)может ли срок аренды зем. участка (до 19.11.2016) быть меньше срока на разрешение на строительство (до 16.05.2017)? 3) являются ли два этих факта основанием для признания договора аренды ничтожным?

Читать ответы (1)

Переуступка права аренды земельного участка аренда менее года.

Срок договора оренды меньше года. Нужно зарегистрировать. Здали дакументы. Получили отказ. Что делать.

Читать ответы (1)

Отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо

В чем заключаются основные отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо охраняемых природных территорий?

Читать ответы (2)

Отказ Росреестра в регистрации участка аренды земельного участка с театром, требуется аренда и самого театра

Оформил договор аренды земельного участка на котором находится театр. Росреестр отказывает в регистрации участка, мотивируя, что мне необходимо арендовать и сам театр. Театр и земельный участок собственность юр. лица. Земельный участок сформирован, т.е.есть кадастровый план с координатами.

Читать ответы (1)

Госпошлина при покупке гаража на земельном участке - сколько стоит аренда земельного участка?

Какую госпошлину я должна заплатить при покупке гаража на земельном участке? За недвижимость понимаю, что 2000 руб, а сколько за аренду земельного участка, на котором недвижимость? Спасибо.

Читать ответы (1)

В каком случаи может арендатор земельного участка продать право аренды земельного участка.

Читать ответы (1)

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.

Читать ответы (2)

Аренда земельного участка и пожизннное право пользования земельным участком, в чем разница и приемущество? Спасибо.

Аренда земельного участка и пожизннное право пользования земельным участком, в чем разница и приемущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Уменьшение срока аренды земельного участка

4 года назад в аренду на 49 лет был взят земельный участок. Спустя некоторое время он был разделен на 2 участка: 1 с арендой на 49 лет, другой - на 3 года (правомерно ли уменьшение срока с 49 до 3 лет?) Срок аренды второго участка вышел. На участке только огород, никаких построек. Его выставляют на торги - выкупить не разрешают. Можно получить преимущественное право выкупа в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Запрос на получение приблизительной формы договора перенайма земельного участка для юриста

Я - начинающий юрист. Должна заключить договор ПЕРЕНАЙМА земельного участка. С администрацией заключен договор аренды земельного участка с фирмой №1, теперь эта фирма №1 должна передать права на ЗУ фирме № 2 (после регистрации Купли-продажи объекта, который находится на арендуемой земле. Очень прошу вас выслать мне приблизительную форму договора перенайма земельного участка (ст. 615 ГК РФ)

Читать ответы (1)

Как правильно оформить заявление об аренде земельного участка либо о приобретении земельного участка в собственность?

Мы с мужем хотим взять в аренду земельный участок, либо приобрести земельный участок под строительство дома. Место, где мы хотели бы построить дом мы нашли в одном поселке недалеко от Красноярска. Я обратилась в поселковую администрацию (по телефону), описала место, которое мы хотим арендовать, однако мне ответили, что этот учаток занят. Этот разговор происходил зимой. Вчера мы с мужем заехали на этот участок, там нет никаких признаков строительства, образовывается свалка. Однако представитель поселковой администрации продолжает утверждать, что участок уже арендован. Как можно нам отстаивать права на арнеду этого земельного участка? Как правильно оформить заявление об аренде земельного участка либо о приобретении земельного участка в собственность?

Читать ответы (1)

Преимущественное право на выкуп земельного участка

Земельный участок (категория - земли населенных пунктов) арендовала по договору на 20 лет. В собственности у муниципального образования. Имею ли я по закону преимущественное право выкупа данного участка? Если да, то подскажите норму закона.

Читать ответы (2)

Возможна переуступка права аренды части земельного участка, аренда 49 лет, ижс.

Читать ответы (2)

Дом в собственности. Земельный участок в аренде. Я пенсионерка. Должна ли я оплачивать аренду земельного участка?

Дом в собственности. Земельный участок в аренде. Я пенсионерка. Должна ли я оплачивать аренду земельного участка?

Читать ответы (1)

Аренда земельного участка и право собственности - что произойдет с участком после окончания договора аренды?

Собираюсь заключить договор ДДУ (с ипотекой) на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме в Московской области. Смущает то, что: 1) земельный участок для строительства находится в аренде, а не в собственности. 2) Арендодатель - компания с ограниченной отвественностью, зарегистрированная на территории Кипра. Что будет с правом на участок после окончания договора аренды в 2023 году? Какие документы почитать на эту тему?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда земельного участка.

Якутск - онлайн услуги юристов