Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить сделку с недвижимостью, если сосед не зарегистрировал свою половину в Росреестре РФ?

13.06.2024, 21:58
• г. Санкт-Петербург
Город Мелитополь. Дом-дуплекс, 1/2 половины в собственности гр. РФ, в Росреестре регистрацию недвижимости РФ оформили, хотели свою половину продать, но сосед у которого 1/2 имеет паспорт РФ но еще не подавал документы на регистрацию своей 1/2 в РФ. На продаваемую половину не претендует, но натариус не может нам оформить сделку так как нет регистрации собственности в РФ у соседа. Есть ли какие-то выход из ситуации. Кроме того что бы ждать когда сосед зарегистрирует свое право в РФ реестре?
Читать ответы (3)
Регистрация РФ Регистрация собственности Регистрация недвижимости Росреестр недвижимости Собственность соседа
Ответы на вопрос (3):

У вас долевая собственность?

Спросить

Да, долевая. 1/ 2 .

Спросить

Выделите долю в натуре. Можно в судебном порядке признать домом блокированной застройки, если есть отдельный вход, коммуникации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
18.02.2010, 21:25

Запрос на расширенную выписку из реестра зарегистрированных прав или справку о содержании правоустанавливающих

Вступаю в наследство по закону, нотариус дал запрос в БТИ и в департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. В БТИ всё получили, а вот в департаменте мне сказали что они никаких справок не дают, а в запросе просят дыдать расширенную выписку из реестра зарегистрированных прав или справку о содержании правоустанавливающих документов. Будте добры подскажите-может есть такой другой департамент кроме как на Миллионщиках-это ЮАО. адрес и телефон есле можно. И ответьте зачем это надо есле у меня на руках оригинал собственности на наследуюмую квартиру. У всех спрашиваю, никому такого запроса не давали.
Читать ответы (1)
Алексей
26.11.2002, 13:50

Необходимо ли перед заключением договора купли-продажи квартиры вносить какие-либо исправления в реестр зарегистрированных прав?

Юридическое лицо собирается приобрести у физического лица квартиру. Согласно выписки из реестра зарегистрированных прав эта квартира является четырех комнатной общей площадью 172,9 метров, а по плану БТИ и фактически квартира является пяти комнатной общей площадью 172,6 метров. Перепланировок не было. Необходимо ли перед заключением договора купли-продажи квартиры вносить какие-либо исправления в реестр зарегистрированных прав? Если это необходимо, то какие действия должны быть произведены.
Читать ответы (1)
Юлия
09.07.2017, 18:15

Согласие на строительство без указания паспортных данных - имеет ли юридическую силу и сможет ли сосед зарегистрировать дом?

СНТ. Сосед хочет построить дом на расстоянии 2 м от границы забора. Я дала согласие в письменной форме, без паспортатных данных своих. Потом передумала. Имеет ли силу эта распи ка, сможет ли сосед зарегистрировать дом?
Читать ответы (2)
ЮЛИЯ
07.11.2016, 17:59

Что делать, если сосед зарегистрировал межевание участка в другой системе координат без согласования границ?

Куда обращаться, если сосед зарегистрировал межевание своего участка в местной системе координат, с увеличением площади своего участка в сторону моего участка, с наложением границ, не согласовывая со мной и не оспаривая границы моего участка. А я согласовала границы своего участка с выносом межевых столбов на три года ранее в федеральной системе координат.
Читать ответы (1)
Ильфат
17.06.2015, 12:13

Проблемы с арендой земельного участка после выигрыша на аукционе - Что делать

29 апреля 2015 года на аукционе, проведённым КЗИО г. Казани, я выиграл право аренды земельного участка. Сам участок по форме напоминает букву г. 28 мая 2015 из регистрационной палаты пришло письмо о приостановке регистрации договора аренды, поскольку часть выигранного мною участка зарегистрировал в собственность сосед (следует отметить, что эту часть ему выделили без проведения аукциона). Свидетельство о праве собственности ему выдали 22 апреля 2015 года, то есть за 7 дней до аукциона, где я выиграл участок земли. Из КЗИО мне прислали письмо, что кадастровый номер выигранного мною земельного участка аннулирован. Как мне поступить в настоящее время в этом случае, если я уже залил фундамент под дом?
Читать ответы (1)
Роман
19.10.2018, 18:44

Как сделать межование участка, если сосед зарегистрировал часть на вашем и требуется судебное разбирательство?

Не могу сделать межования участка по тому что, сосед часть своего участка зарегистрировал на моем и теперь мне сковали только через суд все это можно сделать. Подскажите может есть другие варианты.
Читать ответы (2)
Лавровская
12.04.2014, 17:33

Сосед, зарегистрировавший мою кладовку у другого собственника, разрушил ее - могу ли я подать на возмещение ущерба?

Сосед в лице управдома мне разломал кладовку в подьезде - она была мною построена 5 лет назад как оказалась на площади зарегистрируемой в БТИ у другого собственника - я об этом узнала только когда стала узаканивать... все эти годы никто мне не предьявлял никаких претензий - теперь когда все сломано я могу подать на возмещение ущерба свидетели есть кто строил и кто ломал.
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2012, 11:06

В 2012 году мы с соседями зарегистрировали право собственности на свои доли земли, а он - нет.

Сособственица дома умерла, наследник право собственност должным образом не зарегистрировал. Мы с ним, и ещё одним соседом, являемся собствниками дома в долевой собственности. В 2012 году мы с соседями зарегистрировали право собственности на свои доли земли, а он - нет. Ещё в 2008 году он продал часть участка земли за деньги соседу из другого дома (у него участок выделен так, что граничит с одной стороны - с моим участком, с другой - с соседним домом) , а тот купил, хотя права собственности ни на землю, ни на дом не оформлено. Как в суде опротестовать подобное действие? Как его назвать? Фактически, просто перенесён забор. И, наверное, расписка имеется о получении денег. С чего начать разбирательство?
Читать ответы (1)
Павел
26.08.2019, 11:05

Проблемы с регистрацией дома на участке - отказ по причине нахождения в промышленной зоне, несмотря на соседей

Вопрос такой: пытаюсь зарегистрировать дом на участке. Участок в собственности все документы в порядке. Но с домом возникли проблемы. Отказывают в регистрации. Последний отказ по причине того, что строение расположено, якобы, в промышленной зоне где вообще подобное строительство запрещено. Но соседи как-то зарегистрировали свои дома. Да и сам дом находится на участке в садовом товариществе земли которого по назначению относятся к землям для садово-огородного хозяйства, которое подразумевает возможность строительства. Что делать?
Читать ответы (2)
Арина
06.12.2015, 07:47

Соседи зарегистрировали мой участок земли - как отстоять свои права?

Имею дом 267 кв.м в поселке. Нужно было ждать 15 лет, чтобы зарегистрировать его. Но соседи в этом,2015 году, подали заявление и зарегистрировали свой участок, прихватив и часть моего участка. Тем самым их изгородь теперь возле моего дома оказалась. Эта часть моего участка никогда не принадлежала им. Теперь принадлежит. Что я могу сделать, чтобы их отодвинуть? Мой дом я только сейчас оформляю в собственность, так как прошло 15 лет. Они 40 лет ничего не делали. Только сейчас, когда петух клюнул, они кинулись и оформили, прихватив и мою землю. Что я могу сделать?
Читать ответы (1)
Александр
10.01.2019, 11:40

Ответственность зарегистрированного, но не проживающего, жителя в 2-х квартирном доме за причиненный ущерб соседям

Отвечает ли зарегистрированный, но не проживающий, в 2-х квартирном доме человек за ущерб, причинённый соседям другим человеком, зарегистрированным в этой же квартире?
Читать ответы (2)
Марияна
10.10.2014, 08:35

Возможно ли осуществить права наследования квартиры, соседом зарегистрированной у умирающей бабушки?

Была бабушкина квартира, она была там одна прописана, и совсем незадолго перед смертью бабушки сосед напросился прописаться туда. И вот бабушка умирает, а этот сосед остается единственным собственником. Бабушка умерла в 1991 году. Можно ли сейчас отсудить квартиру, ведь единственным наследником был я? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.02.2012, 11:49

Права и меры в отношении зарегистрированного соседа в коммунальной квартире

Какие права имеет сосед в коммунальной квартире, если он не собственник, а только зарегистрирован? Порядок не поддерживает, устроил проходной двор: приводит разных друзей, устраивает пьянки, днем и ночью нет покоя! Какие меры можно применить?
Читать ответы (2)
Виктор
18.12.2012, 20:20

Могут ли соседи зарегистрировать сторонних людей не членов семьи в своей приватизированной комнате БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ?

В коммунальной квартире проживает 3 семьи в трех комнатах. Одна из семей зарегистрировала в своей приватизированной комнате еще людей. Вопросы такие: 1) Какая юридическая разница между пропиской и регистрацией 2) Могут ли соседи зарегистрировать сторонних людей не членов семьи в своей приватизированной комнате БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ? 3) Можно обратиться в ссуд для отмены регистрации этих людей в комнате соседей?
Читать ответы (1)