Энергосбыт перевел на комерческий тарифчастный дом
199₽ VIP
Сдаем дом в аренду посуточно.
Договор с ТНС ЭНЕРГО оформлен на меня.
Налоги платит жена как самозанятая.
В один прекрасный момент звонят с ТНС и просят подьехать.
При встрече сказали то, что с центрального офиса на вас пришло дело и мы хотим вас перевести на коммерческий тариф.
Объявления у нас висят везде (Яндекс карты, авито и т.д.).
Варианта два: либо судимся, либо добровольно переводитесь.
Подумали и решили, что добровольно переведемся на коммерческий тариф.
Обещали тариф 8 руб.
По итогу 10 руб с НДС (на мои возражения по НДС, сказали, что вы все равно его списывать будете, но НДС у нас нет).
И договор написан как на юр.лицо, а мы считаемся физ. лицом.
Законны ли такие действия от ТНС?
Может закрыть договор и открыть опять лицевой счет?
Какие у них перспективы будут в суду?
Если Вы уже подписали договор, то перспективы у них будут достаточно хорошие.
Чтобы перспективы были у Вас - нужно будет убрать всю рекламу и не сдавать его посуточно.
Тогда можно будет говорить о том,что тариф не коммерческий.
Спросить
ГК РФ
Статья 421Свобода договора. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Статья 450 Основания изменения и расторжения договора. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случае существенного нарушения условий договора одной из сторон.Федеральный закон "Об электроэнергетике" № 35-ФЗ
Статья 37Права и обязанности потребителей электрической энергии. Потребители имеют право на получение электрической энергии в соответствии с условиями договора и установленными тарифами.
Правила предоставления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ № 354
Пункт 34Порядок изменения условий предоставления коммунальных услуг. Изменение условий предоставления коммунальных услуг допускается только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законодательством.
Энергосбытовая компания может предложить перевод на коммерческий тариф, если использование электроэнергии связано с коммерческой деятельностью если вы сдаете дом в аренду посуточно.Но при этом они все равно должны были обосновать и согласовать
Если договор оформлен на физическое лицо, перевод на коммерческий тариф и оформление договора как на юридическое лицо является неправомерным.
Если вы не являетесь плательщиком НДС, включение НДС в тариф является неправомерным. Уточните у энергосбытовой компании основания для включения НДС в тариф.
Отправьте письменное обращение в энергосбытовую компанию с требованием разъяснить основания для перевода на коммерческий тариф и включения НДС. Укажите, что договор оформлен на физическое лицо, и вы не являетесь плательщиком НДС.
Если энергосбытовая компания отказывается имеете право обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение ваших прав как потребителя.
Если энергосбытовая компания будет стоять не своем на переводе на коммерческий тариф и включении НДС там уже в суд с иском .
Спросить
Правомерность перевода на коммерческий тариф:
- Согласно п. 71 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442, перевод физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, на коммерческий тариф возможен только при использовании энергии для осуществления такой деятельности.
- Если сдача жилья в посуточную аренду не признается предпринимательской деятельностью, перевод на коммерческий тариф будет неправомерным.
Правомерность договора:
- Договор с юридическим лицом на физическое лицо может быть признан недействительным в соответствии со ст. 168 ГК РФ.
- Кроме того, включение в договор условий об НДС для физического лица также может являться незаконным.
Варианты действий:
- Вы вправе отказаться от перевода на коммерческий тариф и потребовать продолжения договора на прежних условиях. При отказе - обращаться в суд.
- Возможно расторжение действующего договора и заключение нового договора энергоснабжения на ваше имя по льготному тарифу для физических лиц.
Спросить
Действия энергосбыта и ПАО "ТНС Энерго" законны.
Вы действительно используете дом не для личного проживания, а для сдачи внаем. В этих целях зарегистрированы в качестве налоплательщика НДП.
На основании ст. 23 ГК РФ к вам применяются нормы права, регулирующие предпринимательскую деятельность юридических лиц.
Договор типовой, возражения про форму для юридическихеских лиц неосновательны.
Размер тарифа складывается на оптовом рынке электроэнергии, поэтому обещания должностных лиц значения не имеют.
Вы в любое время вправе прекратить регистрацию в качестве плательщика НПД, после чего вправе расторгнуть договор для коммерческих мотребителей. Возражать никто не будет.
Спросить
Вы не юрист ТНС?)
Я не прикладывал договор.
Почему я должен платит с НДС,я физик.
Спросить
Налоговым Кодексом РФ предусмотрено освобождение от уплаты НДС при реализации коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в МКД, при условии приобретения этих услуг у организаций жилищно-коммунального комплекса (пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Вы собственник частного дома, элекроэнергию вам поставляет не управляющая организация, поэтому у вас нет права на освобождение от ндс. К тому же уплата ндс устанавливается не договором, а законом.
Спросить
Здравствуйте уважаемый Андрей Вадимович!
В рассматриваемом случае действия энергосбыта и ПАО "ТНС Энерго" явдяются неправомерными.
Поскольку договор оформлен как на юр.лицо, а Вы являетесь физ. лицом.
Тем более любое изменение условий предоставления коммунальных услуг допускается только по соглашению сторон (п.34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Вам необходимо незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).
В противном случае Вы вправе инициировать подачу исковых требований и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Удачи вам
Спросить
Действия органигации носят неправомерный характер.
Вы физлицо, а не юрлицо.
Можете подать на перерасчёт за услуги.
На практике надо обращаться с жалобами в прокуратуру, ГЖИ.
Как и есть основания для признания действий организации недействительными и незаконными.
- см. ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 131-132 ГПК РФ
Спросить
Действия ТНС ЭНЕРГО в данном случае могут быть законными, если они имеют основания считать, что вы используете электроэнергию в коммерческих целях. Перевод на коммерческий тариф может быть осуществлен в соответствии с условиями договора между вами и энергоснабжающей организацией.
Однако, если вы считаете, что перевод на коммерческий тариф был произведен неправильно или несправедливо, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В таком случае, вам потребуется предоставить доказательства того, что использование электроэнергии осуществляется в личных целях, а не в коммерческих.
Что касается возможности закрыть договор и открыть новый лицевой счет, то это возможно, но не гарантирует, что ТНС ЭНЕРГО не будет настаивать на переводе на коммерческий тариф в будущем.
Перспективы в суде будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств. Если вы уверены в своей правоте и имеете достаточные аргументы, то шансы на успешное разрешение спора в вашу пользу увеличиваются.
ст. 23 ГК РФ
Спросить
Был долг за электроэнергию, энергосбыт подал в суд, в это время я полностью оплатила счет, через две недели с моей пенсионной карты были снята полностью вся пенсия, у судебных приставов исполнительного листа нет, в банке ответили, что энергосбыт предъявил банку исполнительный лист после чего банк перевел всю сумму на счет взыскателя, имеет ли на это право энерггосбыт?
В СНТ на участке оформлен в собственность и нежилое помещение так же в собственности под магазин энергосбыт настаивает на перевод на коммерческий тариф ПОДКЛЮЧЕН МАГАЗИН К СНТ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ ЭНЕРГОСБЫТА?
У сына квартира в другом городе, ни кто в ней не живет. Регулярно сын оплачивал за свет, пол стоимости за норму потребления, это где то по три тысячи... На днях на госуслугах, появилась задолжность по решению суда за свет, аж ни мало ни много 100 тыс. Звоним в Энергосбыт, говорят мы изменили вам тариф на коммерческий и пересчитали тариф, суд был в январе... Мы ни чего не знали, оплачивали через личный кабинет. Долг мы оплатили. Скажите пожайлуста как нам быть? Реально ли судится с энергосбытом? У нас на руках нет ни решения суда, ни каких смс от них, в городе где проходил суд и находится энергосбыт, а так же квартира будем только в июне месяце.
Поменяли электросчетчик, на лицевом счете остались деньги от переплаты за электричество. На новый электросчетчик оформили новый лицевой счет. Энергосбыт отказывается переводить деньги со старого счета на новый, говорят что это невозможно технически. Предлагают на эту сумму приобрести у них товар. Правомерен ли их отказ в переводе денег на новый лицевой счет.
В моём доме председатель совета дома незаконно перевёл наш дом в другую УК, подделав протокол. Заявление в суд было подано, первое слушанье уже прошло. Также было написано заявление в полицию и прокуратуру.
Появилось подозрение, что председатель не является собственником. Сделали выписку из ЕГРН, там написано, что он является правообладателем, но есть несколько моментов, которые смущают:
1. Нам в этом деле помогала УК, в которой мы были до этого, но после просьбы подтвердить, является ли он собственником, всякую связь с нами прервали. Потому что в противном случае в суд мы сможем подать уже на них, так как они с нашего кармана выплачивали на протяжении 6 лет поощрения совету дома.
Они сообщили, что последним собственником квартиры была мать председателя, а после её смерти - квартира пустая. И после на вопросы перестали отвечать.
2. Регистрация права собственности была осуществлена при жизни его матери, а у неё три ребёнка, он не мог в обход остальных оформить на себя.
3. Председатель сам говорил, что не видит смысла в приватизации, тем более дорого.
4. И самое главное: в налоговой базе у него нет в собственности ни одной квартиры.
Можно ли как-то законно узнать через налоговую является ли этот человек собственником? И если он всё же является собственником, то каким образом можно навести органы на тот факт, что налоги он не платит, при этом не подставив людей, которые предоставили эту информацию нам?
Дайте пожалуйста совет, как лучше поступить в моей ситуации. Мне 35 л,стою на очереди с рождения (мама встала на очередь в 81 г), живу я в комерческом деревянном доме в 14 кв м комнатке (этот дом бывшее общежитие), он уже старый и скоро пойдет под снос. Жилья недают тк ссылаются что дом комерческий и благоустроенную квартиру не дадут, переселят в такой же барак или в большое общежитие. Попробовала пройти по программе, одобрили, дали на покупку жилья 831 810 р.однокомнатная квартира стоит 1 100 000 или еще дороже. Брать 300 000 я боюсь потому что боюсь не потяну, зп 10 000 в мес а то и меньше, на иждевении ребенок маленький 2 г,часто болеет, больничные маленькие, я мать одиночка, помощи ни какой нет, отец ребенка бросил когда узнал о беременности, и мама пенсионерка и больная, сидеть с ребенком долго не может. Если мне взять кредит, и по каким то причинам не смогу вовремя заплатить, пойдут пени с % и если накопится долг большой, то имеют ли право банк через суд забрать квартиру за долги? И если заберут, то получается у нас с ребенком не будет даже прописки, и мы окажемся на улице? Как поступить в такой ситуации лучше, покупать жилье, или остаться в этом доме? Соц.защита мне даже платят на питание ребенку, тк не выходит у нас на человека прожиточного минимума. Обидно, что наша мэрия цыганям жилье дают хорошее, хотя они и на очереди не стояли.
Энергосбыт отключил абонента в мкд. Абонент снова включился. Кто обязан следить за этим и отключать повторно. Абонент имеет примой договор с Энергосбытом. Когда позвонили в Энергосбыт они сказали, что сети принадлежат ТСЖ пускай они и отключают. ТСЖ ответили, что они не вправе отключать кого-либо они отвечают за работу кабелей и аппаратуры и не знают действительно ли отключен абонент. А мы платим за них так как у нас стоит общий счетчик.
Муниципальному учреждению Управления культуры, расположенному в мноквартирном доме Энергосбыт направил дополнительное соглашение к договору на энергоснабжение. Правомерно ли это? Электроэнергия оплачивается но поставщик Энергосбыт настаивает еще и на оплате ком услуг на общедомовые нужды. Заранее спасибо.
Муж является собственником 1\4 части частного дома. Я владею остальными частями (1\2 и 1\4) вместе с несовершеннолетним ребёнком. Вынудил нас съехать и Без моего ведома превратил жилое помещение в авто-покрасочную мастерскую. На требование убрать всё-была послана. ...Куда обращаться?
При замене проводки вщите перепутали счетчики мой на соседа его мне так пользавались 9 м унего долги. Теперь энергосбы хочет соседский закрепить за мной ивсе его долги мне. зделают перерасчет и все его переплаты опять мне. Ясчитаю все эти расходы должны леч на виновника кто производил монтаж иктопломбировал.
Если переведу дом на мужа, смогу ли я после этого иметь долю? Или как лучше перести на мужа дом чтоб я там имела долю?
