Как быть наследником при смерти созаемщика по ипотеке и как выделить доли в недвижимости?

• г. Красноярск

Есть имущество-преобретено за счёт собственных средств и средств банка, в ипотеку. Я являюсь основным заёмщиков, супруг созаемщик. Созаемщик (мой супруг) умер 04.02.2024. Есть завещание на всё движимое и недвижимое имущество. Есть ещё 4 наследника по закону (родители-пенсионеры, сын 24 года-инвалид (от первого (мужа) брака и дочь 12 лет-инвалид (от нашего брака). Если погасить досрочно ипотеку, смогу ли я быть наследником и моя дочь? Если нет, то как выделить доли в 1 комнатной квартире?

Ответы на вопрос (17):

Здравствуйте вы указали что на данный имущество есть завещание желательно знакомиться с данным завещанием и Кто является наследником по данному завещанию соответственно если все имущество например на вас то по закону они уже Не имеют права Не могут конечно судиться через суд подавать доли себе выделять но это уже другой другая тема Кто этим всем будет заниматься

Спросить
Пожаловаться

Да, завещание на моё имя! но нотариус утверждает, что всё равно имущество получу не в полном объёме

Спросить
Пожаловаться

Ну нотариус видимо ссылается на обязательные доли

Спросить
Пожаловаться

В каком проценте?

Спросить
Пожаловаться

Всё конкретно. Нотариус объяснит...

Спросить
Пожаловаться

Нужно быть к чему-то готовой, например к какому проценту уплаты

Спросить
Пожаловаться

подготовитесь - идите к нотариусу

Спросить
Пожаловаться

К чему? У нотариуса была, завещание на своё имя отдала. Нашли ещё наследников по закону 4 человека. В каком проценте, именно проценте, а не долях будет делится однокомнатная квартира, находящаяся в ипотеке и кто эту ипотеку будет дальше платить ещё 9 лет

Спросить
Пожаловаться

нотариуса спросите....

Спросить
Пожаловаться

Процент можно посчитать, нужно знать количество наследников по обязательной доле.

Платить обязаны будут все наследники долги наследодателя в пределах цены ,полученного в наследство имущества.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Юлия.

Раз квартира приобретена в браке, она является совместным имуществом супругов. Несмотря на залог квартиры. Т.е. у вас с мужем по 1\2 доли квартиры. Сейчас 1\2 доля мужа будет наследоваться. Раз есть завещание - значит, оно будет первоочередным. Но у родителей мужа и у его обоих детей могут быть обязательные доли, т.к. все нетрудоспособны. Вы, если завещание на вас, также являетесь наследником.

Спросить
Пожаловаться

В каком проценте? Завещание на моё имя

Спросить
Пожаловаться

Если есть завещание , то наследуют только долю наследодателя. Родители дети инвалиды , обязательную долю вне зависимости от завещания по ст.1149 ГК РФ.

___

В вашей собственности остается часть от ипотечного жилья - супружеская 1/2 доля. Вы как жена наследуете от 1/2 наследство по завещанию

-----

Разделить обязательную долю возможно между сыном, дочерью и родителем в равных долях от 1/2 доли завещанной наследодателем

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Спросить
Пожаловаться

Я наследник!

Спросить
Пожаловаться

Описка в ответе

Вы наследуете от 1/2 доли по завещанию , остальные другую долю от 1/2 доли - обязательная доля ст.1149 ГК РФ

___

Всю долю наследодателя мужа вам не получится получить

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Юлия

Если есть завещание , то наследуют только долю наследодателя. Родители дети инвалиды , обязательную долю вне зависимости от завещания по ст.1149 ГК РФ.

___

В вашей собственности остается часть от ипотечного жилья - супружеская 1/2 доля. Вы как жена не наследуете

-----

Разделить обязательную долю возможно между сыном, дочерью и родителем в равных долях от 1/2 доли завещанной наследодателем

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Спросить
Пожаловаться

Гашение ипотеки тут не причем.

Вы же и так наследники, Вы же сами указали, что у Вас завещание на Вас.

Выделить доли в натуре в квартире невозможно.

Нотариус сделает просто доли в праве собственности на наследников и супружескую долю 1\2.

Спросить
Пожаловаться

Мы с мужем полтора года назад взяли ипотеку, собственник квартиры-муж, я там прописана. Платим кредит ежемесячно около 5000 руб. Муж хочет подать на развод и говорит, что есть такой закон, по которому квартира при разводе остается собственнику, а мне, его жене, выплачивается половина тех денег, которые мы заплатили в течение полутора лет за кредит. Так ли это? На что мне рассчитывать при разводе?

Хотим взять ипотеку на жилье, буду вкладывать мат капитал, сможет ли претендовать бывшая супруга мужа и их ребёнок на нашу квартиру с мужем?

, я у своих родителей, год живем раздельно, за ипотеку всегда платила я, он не работал сидел дома, заработка не имел, ипотека составляет 19200, у меня зарплата офиц 7200, доход мой 15000 р \ месяц, он денег не дает, плюс еще и коммунальные платежи не оплачивает, что делать, куда обращаться, и какая практика по таким разделам.

Мы с супругой хотим взять ипотеку, мне 33 года, ей 25, есть ребенок. Денег на первоначальный взнос нету, хотим получить субсидию на первоначальный взнос ипотеки, возможно такое или нет и куда обратиться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Поспешил взять квартиру в ипотеку. Теперь собираюсь переезжать в другой город. Как избавиться от этой ипотеки. Что можно сделать? Возможные варианты?. Заранее благодарен...

Я живу в саратове у меня родится 5 ребёнок у нас дом в ипотеке имею ли я право на списание.

Если жена с мужем в браке взяли в ипотеку дом, она является заёмщиком, а он созаёмщиком. Ипотека за дом ещё не выплачена. Они хотят развестись. Жена готова отказаться от дома в пользу мужа. Все обязательства переходят на него? Или всё происходит другим образом?

Банк подал в суд на реализацию залогового имущества, на бывшего мужа и меня. Квартира находится в обременении у банка, и росвоенной ипотеки (бывшая военная ипотека). Я не фигурирую в документах, но есть решение суда, где за мной половина этой квартиры, а так же долги. Есть ли какие то нюансы для меня, уже в этом деле? И есть ли практика оставления бывших жен с долгами, после реализацией квартиры, взятой по военной ипотеки?

Я досрочно погасила ипотеку, но не могу 3 недели уже получить заклодную, в банке говорят ждите 30 дней, законно ли это?

Обратились в суд чтобы получить жилплощадь или компенсацию за коммунальную квартиру которая сгорела 12 лет назад, прописаны вдвоем с мамой. Но на данный момент с 2008 года на меня оформлена ипотека. И еще дарственная на 2-х комнатную квартиру. Можно ли мне расчитывать на получении жилплощади? Даже если я переоформлю дарственную на дочь останется ипотека.

Приобрели с мужем квартиру в совместной собственности через ипотеку. Мы развелись. Хочу выкупить у него по ипотеке долю на квартиру. Каков порядок действий? Снятие обременения в банке, выделение долей-соглашение (требуется нотариальное заверение?), регистрация долей в гос. реестре, оформление договора купли-продажи (нужен ли нотариус)?

Находясь в браке приобрели квартиру в ипотеку. По 1/2 доли каждому. Муж был основной заемщик, я созаемщик. После развода он отписал мне свою долю путем договора дарения и переоформили кредит полностью на меня. Теперь налоговая требует от меня декларацию по полученному доходу и уплату налога за полученное имущество. Должна ли я платить налог, если я получила эту долю с кредитными обязательствами, а не бесплатно. Какой у меня с этого доход?

Можно ли получить вычет на ребенка, если квартира куплена в ипотеку за 1 год до его рождения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение