Выселение из квартиры

• г. Иркутск
Квартира находится в общей долей собственности у двух братьев (Сергей 19 лет, 4/5 доли и Кирилл 14 лет, 1/5 доли). В данной квартире зарегистрированы и фактически проживают: их мать (лишенная родительских прав в отношении Кирилла): бабушка; тетя; сам Сергей (19 лет, Собственник 4/5 доли); двоюродная сестра (16 лет) и двоюродный брат (13 лет). несовершеннолетний Кирилл проживает в специализированном учреждении для детей-сирот и оставшихся без попечения родителей. Может ли опекун Кирилла выйти в суд с заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета всех фактически проживающих и прописанных людей в квартире, собственником (1/4 доли) которой он является?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Согласно ст. 35 Жилищного кодекса, снятие с регистрационного учета лица без его согласия возможно только в судебном порядке, если лицо будет признано утратившим право пользования жилым помещением. Это означает, что в суде придется доказать, что лицо не проживает в квартире, не хранит свои вещи, не платит коммуналку, не делает ремонт и т.д. То есть иск о выселении подать можно, но перспектива его удовлетворения невысокая.

Спросить

Это не реально

Спросить

Есть у опекуна такое право.

Спросить

Думаю, что возможно, так как регистрация граждан не являющимися близкими родственниками и членами семьи сособственника допустимо только с письменного согласия всех сособственников данного жилого помещения. Если опекун Кирилла не давал на это согласие, то регистрация не правомерна.

Спросить

Можете подать такое исковое заявление против не собственников, разумеется.

Спросить

Да, может.

Спросить
Андрей
12.04.2013, 00:33

Проблемы инвалида 2 гр. при получении квартиры - выселение из общежития, борьба с семьей

Как инвалиду 2 гр.получить квартиру? Прописан в общаге, но меня выжили соседи по комунальной квартире. Общага сменила свой статус. Неоднократно обращался в милицию, есть решение суда о моем вселении. Но я не могу бороться с целой семьей.
Читать ответы (1)
Владимир Анфимович
04.07.2015, 08:47

Проблемы с продлением договора аренды муниципальной квартиры - выселение ветеранов труда?

Я проживаю в муниципальной квартире по найму договору с 2009 года продлевали каждый год на год стою на очереди на квартиру условия договора ни одного пункта ни когда не нарушал коммунальные услуги оплачиваем ежемесячно а на этот год продлили на полгода матевируя тем что им надо вселить других мы установили электро и водосчетчики за свой счет и ремонт тоже и погасили за долженность за бывших проживающих мы с женой ветераны труда увидели что квартира стала ухоженой нас стали выселять что нам делать нам переселятся не куда не ужели это возможно нас выкинуть.
Читать ответы (1)
Оксана
17.10.2005, 17:49

Проблема муниципальной квартиры - выселение неуплатающих жильцов и незаконная прописка детей

Можно ли выписать из муниципальной квартиры жильцов, если они на протяжении нескольких лет не живут в ней и ни за что не платят, и к тому же прописали своих несовершеннолетних детей. Что делать, если проживает всего трое, а платить приходиться за семерых?
Читать ответы (1)
Юрий
28.11.2017, 16:05

Судьба членов семьи умершего нанимателя муниципальной квартиры - выселение или возможность заключить новый договор соцнайма?

Если умер ответственный наниматель муниципальной квартиры, то будут ли выселять членов его семьи, зарегистрированных в этой квартире? Могут ли члены семьи заключить новый договор соцнайма?
Читать ответы (2)
Сергей
22.05.2016, 12:51

Правовые аспекты продажи квартиры - выселение бабушки и возможные варианты влияния на собственника

Помогите решить один сложный для нас вопрос. Есть 1 ком квартира в которой собственником была бабушка, а была она потому что разделила доли между своими дочерями, их две. ситуация такая-в кв-ре прописаны дочь, её сын и сама бабушка, дочь имеет 2/3 доли, у другой дочери 1/3 и своё жильё.сын, который там прописан, молодой человек, агрессивный так скажем употр. Алкоголь, проживал вместе с бабушкой до опр. момента пока жить с ним с стало невыносимо, возможно он это делал специально и бабушка ушла жить к доче у которой своё жилье. Немного времени спустя дочь и бабушка (кот. на сей момент вместе проживают) задумываюются о продаже кв-ры что и предлагают второму собственнику. Она как бы соглашается, но на самом деле нет. вопрос! Скажите можно каким либо законным способом продать квартиру, или повлиять на собственника при помощи суда и т.п.опираясь хотя бы на тот факт что бабушку выселили из квартиры и она не может проживать по месту прописки? P.S. первоначально было 3 доли, две дочери и внук, он просто подарил её своей матери! За максимально развернутый ответ обязательно от благодарю! Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
09.11.2015, 22:46

Права наследника квартиры - выселение жильцов или предложение нового договора

Я являюсь наследником квартиры, В ней живут квартиранты. Был договор но он утратил силу 1-3 года наза. Имею ли я право выселить жильцов. Или нужно им предложить новый договор и уже если их ээто не устроит выселять.
Читать ответы (3)
Михаил
18.07.2011, 10:01

Права и обязанности после смерти бабушки - продажа квартиры, выселение и доля наследства

После смерти моей бабушки главным владельцем квартиры стала мама (3 комнатная) жили мы раньше в ней все вместе всю жизнь (я 20 лет) прописано нас тут 2 человека. Я живу в одной комнате с гражданской женой, она постоянно пытается выселить нас. можете рассказать про: 1) имеет ли она право продать квартиру без моего разрешения? 2) имеет ли она право выселить жену без моего разрешения? 3) сколько прав я имею на квартиру 1 /3 или 1/2
Читать ответы (1)
Анастасия Прокошева
05.02.2016, 18:21

Признание недействительным сделки по покупке квартиры - выселение и неуплата коммунальных платежей - что делать?

Я купила квартиру, но спустя 3 года сделку признали недействительной и теперь грозит выселение. Последний суд был 10.12.15-который лишил меня права собственности на квартиру и признал решение суда от 25.09.13 г правомерным. Я с декабря 2015 г. не плачу коммунальные платежи (но в квартире пока проживаю) Имею ли я право не платить? Вся зп уходила на адвоката, зп у меня 15 т.р. Также я имею несовершеннолетнюю дочь на которую алименты не получаю. Как быть в таком случае? Можно ли просить рассрочку платежа если я обязана все таки буду заплатить?
Читать ответы (1)
Яна
04.11.2016, 23:40

Как подать исковое заявление на развод, выписку из квартиры, выселение и определение места жительства ребенка

Хочу развестись с мужем, есть общий несовершеннолетний ребенок, квартира находится в моей собственности (приобретенная до брака). Вопрос: можно ли в одном исковом заявление подать на развод, на выписку и выселение мужа, и на определение место жительства ребенка? Или это всё подавать надо раздельно?
Читать ответы (6)
Иван
17.04.2024, 20:20

Права собственника квартиры - выселение супруга и сына после приватизации

Куплена и приватизирована квартира мною после чего появилась жена и сын прописал у себя щас дом мой под снос имею ли я право выписать их и должен я им что то теперь
Читать ответы (2)
Роман
03.10.2013, 18:20

Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт

Мой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна Геннадьевна
08.02.2015, 16:25

Права собственников квартиры - выселение бывших хозяев и оплата коммунальных платежей

Мы с мужем являемся собственниками квартиры, имеем ли мы право выписать из квартиры бывшего хозяина и его ребенка если они прописаны в ней и до сих пор не выписались сами. И могу ли я брать с его плату за коммунальные платежи по квитанциям?
Читать ответы (2)
Елена
15.03.2005, 11:57

Вопросы будущей студентки о съёме квартиры - выселение, составление договора и права хозяина

Помогите, пожалуйста, будущей студентке. Я собираюсь снять квартиру, в связи с этим возникают вопросы: 1)могут ли меня выселить из жилья, если хозяин нашёл клиетна, который будет вносить большую плату за квартиру (если есть договор и если нет договора); 2)как правильно составить договор, чтобы хозяин не обвинил меня в краже не существующего имущества (например, был 1 телевизор, а он скажет - 2); 3)имеет ли право хозяин приходить в квартиру в моё отсутствие, копаться в моих вещах, проверять что-то? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2023, 00:19

Как решить проблему с аморальным собственником квартиры - выселение или другие варианты?

Собственник квартиры выпивает, приводит в квартиру подобных людей, квартира превращается в помойку, так как туалет засорился, туалетом является вся квартира. Так же собственник не оплачивает за квартиру и ЖКУ. Собственник этой квартиры является один человек, который выпивает. Так же в этой квартире прописаны дети собственника (они не являются собственниками квартиры, просто прописаны в ней). Все долги по квартире оплачивали дети начиная с несовершеннолетнего возраста и по сей день (на данный момент дети совершеннолетние). Иного жилья они не имеют, но и жить в квартире, где прописаны не могут из-за собственника, который ведет аморальный образ жизни. Детям приходится снимать квартиру и так же платит за квартиру, где прописаны, но не живут. Не платить за нее они не могут, так как за долги по решению суда могут забрать квартиру. Квартира не приватизирована. Как быть с собственником? Можно ли его выселить с данной квартиры? Или что вообще можно сделать в данной ситуации.
Читать ответы (9)
Вова
22.08.2016, 16:42

Нарушение имущественных прав собственника приватизированной квартиры - выселение ответчицы с правом проживания полгода.

Я собственник приватизированной квартиры. Выселяю ответчицу из квартиры. Ей дали право проживания полгода. Перечислите какие мои имущественные права нарушает данное решение Спасибо.
Читать ответы (3)
Виолетта
16.04.2013, 22:07

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Прожили 10 лет в приватизированной квартире с бывшим мужем

Прожили с мужем почти 10 лет, (двое детей 18 и 19 лет). Развелись 12 лет назад. Живем в приватизированной квартире (приватизация на бывшую свекровь). На алименты не подавала и, соответственно не получала их, так как со свекровью была устная договоренность - я не подаю на алименты, а она отписывает квартиру на моих детей, когда они станут совершеннолетними. У бывшего мужа было уже несколько семей и гражданские, и 1 - официальная (в ней есть дочь - 1,5 года), от туда тоже теперь ушел. Теперь он хочет уехать за границу, но для этого ему надо закрыть предпринимательство, а у него большая задолженность по налогам. Свекровь сказала, что если он со мной договорится, то она даст ему продать эту квартиру и погасить этими деньгами свои долги. Кстати, старший сын у меня сейчас служит в армии. В квартире прописаны бывший муж, я и оба наших сына. За квартиру всегда плачу я все, кроме налога (за б. мужа тоже). Вопросы: 1. могу ли я помешать продаже квартиры. 2. Могут ли они выписать нас без нашего согласия. 3. Могу ли я стребовать с бывшего мужа алименты.
Читать ответы (2)
Максим
06.11.2018, 17:52

Проблемы при аренде квартиры - выселение и утеря документов. Как решить ситуацию и что грозит в случае судебного разбирательства?

Снимаю квартиру, выгнали что не вношу оплату, выгнали с квартиры документы забрали, когда меня не было дома, документы не отдают, написал расписку но в ней не указаны паспортные данные мои но это не точно, могу ли я написать заявление за кражу документов? И что мне будет если она обратится в суд с моей распиской она имеет действие?
Читать ответы (1)
Владимир
04.06.2013, 04:42

Спор между собственниками 1-но. комнатной квартиры - выселение квартирантов без согласия второго собственника

В 1-но. комнатной квартире два собственника по 1/2 доли. Первый собственник в ней прописан, и впускает квартирантов без согласия второго собственника, а сам живет в другом месте. Второй собственник в квартире не прописан. Второй собственник через суд выселяет квартирантов.
Читать ответы (1)
Максим
31.08.2016, 18:01

Вопросы и возможные проблемы с временной регистрацией для арендаторов с ребенком - снятие квартиры

Квартиранты, готовые сделать ремонт и снять квартиру по хорошей цене, просят меня, собственника, сделать временную регистрацию на полгода 11-летнему ребёнку, потому что, дескать, этого требует школа. Насколько я понял, делают такую регистрацию только вместе с родитеем. Смогу ли я выгнать их через полгода и прекратить действие этой регистрации? Не будут ли они иметь право на её продление? Смогу ли я выгнать их раньше, если они не будут исполнять обязательства по оплате ренты? И вообще, чем грозит собственнику временная регистрация с родителем 11-летнего ребёнка? Новая Москва, Новомосковский АО, поселение Внуковское, Солнцево-Парк.
Читать ответы (5)