Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно разделить земельный участок в Новороссийске и что показывает выписка ЕГРН?

24.06.2024, 17:15
• г. Краснодар
Какие нормы земли в сотках при разделе земли в г Новороссийск? По выписке егрн на земельный участок, что у меня что у второго собственника 540+-/8,возможен ли раздел земли и по адресно?
Читать ответы (3)
Раздел земли Выписка на земельный участок Выписка на участок Второй собственник Земельные участки
Ответы на вопрос (3):

Вы не пишите какой ВРИ у участка. Обычно ИЖС ЛПХ не менее 3 соток должно быть,иначе не разделят

Спросить

Неважно, если менее 6 соток при условии возможности разделить дом на этом участке.

Спросить

Правильный ответ со ссылкой на конкретные обстоятельства вам может дать кадастровый инженер, который проверит актуальную информацию на ваш участок и определит возможность/невозможность раздела вашего земельного участка.

Обращайтесь к кадастровому инженеру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Руслан
01.02.2022, 09:13

Кто является правообладателем второй части нежилого помещения в выписке ЕГРН раздела 2?

Выписка ЕГРН раздел 2 в конце в графе правообладатель указанна фамилия не моя но 1/2 нежилого помещения принадлежит мне, вопрос кто это хозяин второй части помещения или хозяин самого здания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
20.04.2017, 15:41

Как исправить ошибку в выписке ЕГРН - земля куплена для подсобного хозяйства, но хотим изменить назначение участка

Купили участок в деревне - в выписке ЕГРН значится - ЗНП для подсобного хозяйства. Думала ошибка, в росреестре пояснили, что такое обозначение земли написано с начальных документов. Как нам это сиправить?
Читать ответы (1)
Людмила Беляева
11.02.2019, 16:07

Отсутствие печати, данных о правообладателе и регистрации права в выписке ЕГРН на земельный участок

Я получила выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок. Ни на одном листе нет печати. В графе "Правообладатель"-запись данные о правообладателе отсутствуют. В графе-"Вид, номер и дата государственной регистрации права"-не зарегистрировано. При купле-продажи квартиры юрист требует заполнение этих строк. Мои действия. Требовать или оформлено правильно? Спасибо.
Читать ответы (2)
Валентина
02.07.2021, 16:20

Что означает статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок с разрешенным использованием

В выписке ЕГРН на земельный участок Раздел 1 "Особые отметки стоит такая запись "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные " Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведение необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. И т.д. 4.1 отсутствуют, и 4,2 отсутствуют. Вопрос, что это значит? И стоит ли покупать такой участок. В ВЫПИСКЕ В РАЗДЕЛЕ 1 ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: индивидуальное жилое строительство.
Читать ответы (1)
Сегрей Владимирович
29.01.2019, 20:25

Отсутствие фамилии кадастрового инженера в выписке ЕГРН на земельный участок - причины и возможные проблемы в будущем.

В выписке ЕГРН на земельный участок не отображается фамилия кадастрового инженера. В чем причина и какие могут быть проблемы в будущем?
Читать ответы (3)
Роман
14.05.2018, 07:57

Статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок - объяснение и значение

Здравствуйте. Я заказал выписку ЕГРН на земельный участок, в особых отметках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Как понимать?
Читать ответы (1)
Чаяна
08.08.2023, 10:44

Новое ограничение в выписке ЕГРН - Собственнику дачного домика возникают препятствия после покупки земельного участка в 2020 году.

2020 году купила земельный участок. В этот же год построила дачный домик. Документы на дом тоже сделала. Тогда в этом участке не было никаких ограничений выписке ЕГРН. 2021 г. Марте ограничение появилась статья 56.1
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна Северова
28.06.2023, 17:34

Ограничения на земельный участок в выписке ЕГРН - что это значит и можно ли строить дом

Что значит в выписке ЕГРН вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса. Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 47:26-6.28; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 330 кВ Гатчинская - Южная; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций Можно строить дом на такой земле?
Читать ответы (3)
Екатерина
13.01.2019, 11:48

Свекровь говорит, что сделала дарственную на сына, но в выписке ЕГРН собственником является она. Может ли быть такое?

Свекровь говирит, что сделала дарственную на сына, но в выписке ЕГРН собственником является она. Может ли быть такое?
Читать ответы (5)
Татьяна
28.02.2021, 09:46

Продажа дома с землей - ЕГРН-выписка с ограничением по статье 56 и 56.1, возможность продажи участка с ограничением 15 м кв.

Продаю дом с землей, закпзала выписку ЕГРН на землю и в ней в пункте 4.1 стоит ограничение по статье 56 и 56.1.ЖовеДоверенность номер 177, срок действия 16.06.2016. могу ли продать этот участок (ограничение 15 метров кв.)?
Читать ответы (1)
Марина
29.03.2023, 10:15

Отсутствие правообладателя в выписке ЕГРН на квартиру и земельный участок из-за наложенного запрета на регистрацию?

Получила сегодня выписку ЕГРН на квартиру и земельный участок. А там не указан правообладатель. Возможно ли это потому что из за долга 33 000 пристав наложил запрет на регистрацию
Читать ответы (3)
Вадим
28.03.2019, 11:03

Отказ кадастрового инженера выдать документы после оплаты за план межевания

Заказали у кадастровых инженеров план межевания, оплатили 9 000 рублей. Инженеры провели межевание, но отказались выдавать документы, так как в выписке егрн, которую я им предоставил, отсутствует запись о виде разрешенного использования данного земельного участка. Правомерны ли действия кадастрового инженера?
Читать ответы (2)
Алена
27.06.2017, 09:10

Препятствия при продаже земельного участка - Актуальные незасвидетельствованные сведения о категории земель в выписке ЕГРН

В выписке ЕГРН на земельном участке (категория - земли с/х назначения) имеется особая отметка - Сведения о категории земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Как это может помешать при продаже земельного участка?
Читать ответы (2)
Екатерина
18.04.2023, 01:13

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Читать ответы (2)