Пересдача квартиры в субаренду.

Проблемы с пересдачей квартиры в субаренду - об отсутствии пункта в договоре и неадекватном рассмотрении в милиции

Сдала квартиру в аренду, а ее пересдали, в договоре отсутствует пункт о пересдаче в субаренду, писала заявление в милицию, рассмотрели, причем товарища этого найти не смогли и отказали за недостаточностью признаков преступления. Написала жалобу в прокуратуру, дело отправили на дополнительную проверку. Сейчас нашелся, дал показания, что якобы я разрешала сдавать квартиру в субаренду и он давал мне 2 тысячи аванса, хотя никаких денег я не получала от него, в договоре была дата до которой он должен был отдать деньги. Подскажите нужен был обязательный пункт в договоре а том что арендатор может пересдать мою квартиру? И что мне дальше писать в прокуратуру?

Читать ответы (1)

Пересдача квартиры без права субаренды

Могут ли собственник и другое физ. лицо заключить договор безвозмездного найма квартиры с правом субаренды и получения дохода?

Читать ответы (1)

Пересдача квартиры или борьба за документы и долю?

Я не живу в квартире 16 лет там живет сестра, она платила всё было нормально пока я не забрал свои документы на долю!,4 и попросил у неё денег за неё.

Читать ответы (2)

Нелегальная пересдача квартиры в Москве - нарушение закона и возможные последствия для нарушителя

Я сдал свою квартиру в Москве в аренду человеку (таджик с женой и ребенком) а он стал пересдавать мою квартиру другим людям (таджикам, вьетнамцам и прочему человеческому нелегальному мусору) и я об этом случайно узнал. Мой вопрос: какие статьи закона нарушил этот человек, занимаясь передачей моей квартиры за моей спиной и к какой ответственности его можно за это привлечь?

Читать ответы (1)

Пересдача квартиры по часам и посуточно - законность и правовые последствия в России

Сдала квартиру 1 к пол года назад, мужчине русскому, оказалось что он ее пересдает посуточно и по часам уже пол года, договор был составлен, подписан, в нем было указано четко 3 лицам несдавать! Когда мы пришли в квартиру там было 10 человек несовершеннолетних детей, они сказали что им сдали квартирумна 3 часа за 2000 р. Наказуемы ли законом такие действия в РФ.? И с чем нам идти в суд и можно ли идти?

Читать ответы (2)

Незаконная сдача в субаренду квартиры - как защитить свои права и привлечь нарушителей к ответственности?

Я сдавала квартиру по договору найма, заключённому на 11 месяцев. Когда договор закончился, новый мы не переподписалм, но по устному соглашению квартиранты продолжали проживать в квартире и платить арендную плату. После того, как начались задержки с оплатой, я выселила квартирантов. Квартиру я получила в безобразном состоянии. Более того, я нашла объявления от бывших квартирантов, о том что они сдавали комнаты в моей квартире в аренду (субнаем получается), соседи также рассказали, что в моей квартире постоянно предыдущие жильцы сдавали комнаты, рассказывая всем, что они якобы теперь собственники квартиры. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать иск в суд за незаконное обогащение от сдачи в наем чужой квартиры и если да, то по какой статье. Попадают ли действия этих людей под статью 159 УК РФ, так как в Авито я также нашла объявление о продаже моей квартиры этими людьми якобы в рассрочку. На какие статьи закона я могу ссылаться, чтобы призвать этих людей к ответственности?

Читать ответы (6)

Составление договора на субаренду квартиры - рекомендации и источники

Хочу снять квартиру с правом субаренды, Нашол арендодателя который согласился на субаренду. Хочу узнать как правильно составить договор или как его составить и где взять.

Читать ответы (3)

Я ИП. Если оформлю субаренду квартиры на безвозмездное пользование. Нужно ли собственнику платить налоги из-за моей деятельности?

Я ИП. Если оформлю субаренду квартиры на безвозмездное пользование. Нужно ли собственнику платить налоги из-за моей деятельности?

Читать ответы (1)

Спор о возврате денежных средств при пересдаче квартиры из-за предполагаемой царапины

Заключила договор аренды квартиры 3 октября. Опись, несмотря на присутствие двух маклеров и моем напоминании, так составлена и не была (хозяйка сама указала на некоторые дефекты). 3 ноября я внесла ежемесячную плату. 7 ого ноября хозяйка приходила и увидела, что я передвинула мебель, как мне было удобно. Тогда же я ей сообщила, что квартира меня по месторасположению больше не устраивает и этот месяц доживаю + месяц за счет депозита и самое крайнее 3 января уезжаю. Если найдется вариант раньше, с радостью съеду с возвратом денежных средств. 12 ноября она позвонила и сказала, что у нее нашлись люди новые и она хочет пересдать квартиру. Я согласилась и возвратила расстановку мебели к первоначальному состоянию. Мной пол поцарапан не был, но хозяйка не помнит, что до меня эти царапины были. Имеет ли право она не вернуть мне деньги, взыскав за царапину, которую я еще и не делала?

Читать ответы (1)

Какие последствия нас могут ожидать после пересдачи квартиры?

Подссеажите пожалуйста, что нам делать?! мы с мужем и маленьким сыном сняли квартиру, не прожили там и месяца, нашли другое, более удобное для нас место! Хозяйке той квартиры побоялись сразу говорить о том что мы сьезжаем (тк была заплачена довольно большая для нас сумма в размере 40 тр (оплата квартиры+ залог, все это прописано в договоре), мы ее решили пересдать (получилось сдать дороже даже), чтобы получить хоть какие то деньги обратно (в итоге вышло 30 тР, остальные деньги новые квартиранты попросили отдать позже), мы переехали в новую квартиру, где также заплатили 40 тр и сообщили хозяйке той квартиры, что мы нашли новых жильцов, а нам необходимо было съехать! Понимаю, мы не хорошо поступили, но можете подсказать пожалуйста, какие последствия нас могут ждать?!

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договоры при пересдаче квартиры организации для проживания командировочных людей?

Ситуация такая: я сминаю квартиру, и с хозяином заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением, но ежемесячно плачу ему фиксированную сумму, теперь я хочу пересдать эту же квартиру организации для проживания командировочных людей, хозяин квартиры не против что я буду выступать посредником, но не знаю как правильно все оформить? Какие договора надо заключить с хозяином квартиры со мной и, мне с организацией?

Читать ответы (2)

При сдаче жилья в наем как обезопасить себя от пересдачи квартиры другим лицам и продажи.

Читать ответы (2)

А ещё эти люди подкупили свидетелей и на нас заводят уголовное дело по факту пересдачи квартиры, говорят что есть свидетели

Это длинная история. Но в краце, мы снимали квартиру нас выкинули мы подали заявление в суд о возврате денег; прокуратуру о незаконном ограничении свободы, так как люди сдававшие квартиру заперли нас на два часа, но получили оказ в котором говорилось о недолгом ограничении и следовательно малозначительный ущерб, как поступить в этой ситуации. А ещё эти люди подкупили свидетелей и на нас заводят уголовное дело по факту пересдачи квартиры, говорят что есть свидетели, телефонные звонки, могут ли они это доказать и если могут, то чем это грозит нам.

Читать ответы (1)

Как составить договор аренды, чтобы обезопасить себя при пересдаче квартиры в поднаём?

Я хочу сдать свою квартиру нанимателю, который в свою очередь будет пересдавать в поднаём третьим лицам. Как мне составить договор, чтобы полностью обезопасить себя. Например мой наниматель может слать на год мою квартиру, и исчезнуть, а с меня потом попытаются требовать предоставление имущества, т.к. по договору все оплачено. Что мне тогда делать и на как решить ситуацию?

Читать ответы (1)

Затруднения с пересдачей квартиры из-за различия фамилий в договоре и ЕГРП - как найти законное решение?

Снимаю квартиру, заключен договор, в договоре прописано, что я могу сдавать эту квартиру по субподряду и ныне я планирую некоторое время не жить в этой квартире и на время как бы пересдать её. Но проблема заключается вот в чём: в договоре, который мы заключили с собственником, указана фамилия после, которую она начала носить после замужества, а в ЕГРП указана её девичья фамилия и, в связи с этим, я опасаюсь, что могут возникнуть проблема при пересдаче этой квартиры, т.к. при оформлении договора с новым жильцом будет видно, что договор у меня с одним лицом, а по ЕГРП владелец другой. Возможно ли нам перезаключить договор с собственником по её старой фамилии или такой договор не будет действителен? Можете ли подсказать как можно решить эту проблему чтоб всё было законно.

Читать ответы (2)

Спор о возврате денег после субаренды квартиры и вымогательстве средств

Взяла квартиру в субаренду. ...посуточно сдавать. 35 тр и 35 тр залог. Расписку не взяла. Договор не подписан. Только акт приема. Есть законная запись о деньгах он подтверждает получение 70 тр. Через 12 дней выгоняет меня из квартиры. Я ушла и с собой забрала в залог телевизор. Так как хозяин сказал деньги не вернет. Юрист мне так посоветовал, сказал уголовки не будет, так как я заранее его предупредила. В записи хозяин требует у меня 200 тр чтоб уголовное не заводить и что срок у меня 1 день. Я написала заявление о вымогательстве. Запись приложила разговора. Вернут ли мне в суде мои 70 тр?

Читать ответы (3)

Пересдача квартиры в субаренду.

Проблемы с пересдачей квартиры в субаренду - об отсутствии пункта в договоре и неадекватном рассмотрении в милиции

Пересдача квартиры без права субаренды

Пересдача квартиры или борьба за документы и долю?

Нелегальная пересдача квартиры в Москве - нарушение закона и возможные последствия для нарушителя

Пересдача квартиры по часам и посуточно - законность и правовые последствия в России

Незаконная сдача в субаренду квартиры - как защитить свои права и привлечь нарушителей к ответственности?

Составление договора на субаренду квартиры - рекомендации и источники

Я ИП. Если оформлю субаренду квартиры на безвозмездное пользование. Нужно ли собственнику платить налоги из-за моей деятельности?

Спор о возврате денежных средств при пересдаче квартиры из-за предполагаемой царапины

Какие последствия нас могут ожидать после пересдачи квартиры?

Как правильно оформить договоры при пересдаче квартиры организации для проживания командировочных людей?

При сдаче жилья в наем как обезопасить себя от пересдачи квартиры другим лицам и продажи.

А ещё эти люди подкупили свидетелей и на нас заводят уголовное дело по факту пересдачи квартиры, говорят что есть свидетели

Как составить договор аренды, чтобы обезопасить себя при пересдаче квартиры в поднаём?

Затруднения с пересдачей квартиры из-за различия фамилий в договоре и ЕГРП - как найти законное решение?

Спор о возврате денег после субаренды квартиры и вымогательстве средств

Ответственность при субаренде квартиры - кто несет расходы за затопление и повреждения?

Субаренда квартиры - риски и важные моменты в договоре

Где скачать бланк договора субаренды квартиры.

Законы субаренды квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59