Как рассчитать налог при продаже квартиры и покупке нового жилья - разбираемся в налогах на недвижимость

• г. Мурманск

Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами на недвижимость. Я решила поменять квартиру на другой район. В феврале этого года я купила квартиру (взяла кредит плюс займ у родственников) за 1.480.000 руб, сделала ремонт и в апреле этого года я продала свою старую квартиру, которая в собственности менее 3 лет (погасила кредит и займ у родственников). продала за 1.850.000 руб. читала налоговый кодекс, о том, что можно подать одну декларацию на куплю и продажу квартиры в одном календарном году, если квартира продается с целью приобретения другого жилья, то есть сделать *взаимозачет по налогу*. так ли это в моем случае, ведь квартира сначала приобретена, затем через 2 месяца продана старая. Если да, то помогите, пожалуйста, рассчитать налог.

Ответы на вопрос (1):

С продажи квартиры Вам необходимо заплатить налог, который расчитывается следующим образом по двум вариантам:

1. можете воспользоваться налоговым вычетом в 1млн. руб. тогда налог заплатите с 850 тыс.

2. можете уменьшить сумму налогообложения за счет разницы сумм приобретения этой квартиры и суммы её продажи.

При приобретении квартиры Вы имеете право на имущественный налоговый вычет - 13% со стоимости квартиры и 13% с процентов по кредиту. Вычет со стоимости квартиры составит 192400 рублей налог с продажи по первому варианту 110500 рублей. При подаче декларации в одном налоговом периоде у Вас произойдет взаимозачет суммы налога и вычета.

Спросить
Пожаловаться

Помогите, пожалуйста, разобраться с налоговой отчетностью.

В 2014 продала квартиру за 1 500 000 (менее 3-х лет в собственности) и купила за 850 000. Сделка проведена в один день-и покупка и продажа. Далее-в этом же году куплена комната за 3 500 000 в ипотеку в другом регионе. Как отчитаться по сделкам, совершенным в разных регионах? Как рассчитать налог с продажи квартиры? Как рассчитать возврат налога с купленной комнаты?

Заранее спасибо. Анастасия.

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой?

Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет.

Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год).

Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.

В 2013 году продана квартира, которая была в собственности менее 3-х лет. Вычет на нее при покупке не заявлялся. За эти деньги приобретается жилье в строящемся доме по 214 - ФЗ, которая будет сдана в 2014 году. Вопрос: является ли договор купли продажи по 214 ФЗ основанием для подачи заявления на налоговый вычет при предоставлении налоговой декларации 3 НДФЛ за 2013 год, чтобы налоговый вычет за купленную квартиру погасил налог за продажу квартиры (взаимозачет).

Купила квартиру в собственность за 2400000 р. Через 1,5 года продала за эту же цену. Надо ли платить налог с продажи, если жильё было в собственности менее трёх лет? Заполнять ли декларацию? Ведь прибыль я не получила, да и налоговый вычет тоже.. Спасибо. Надо ли платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет и была продана за ту же цену, что и покупалась? Надо ли платить налоги с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет?

В январе 2015 году была продана квартира, находившаяся в собственности менее 3-х лет, по цене 2,5 млн. руб. Затем в марте 2015 была приобретена квартира в строящемся доме стоимостью 5,2 млн. Дом сдается в феврале 2016.

Интересует вопрос, будет ли необходимо уплатить налог с продажи квартиры после сдачи налоговой декларации в 2016 году, т.к. продажа квартиры и получение свидетельства на новую проводятся в разных налоговых периодах?

В 2011 году я продала 1/2 часть квартиры, находящуюся у меня в собственности менее 3-х лет за 500 000 руб. В этом же году я продала вторую квартиру, находящуюся у меня в собственности менее 3-х лет за 2 640 000 руб, которую купила в 2010 году за 1 400 000 руб. Так же в 2011 году мною была куплена квартира за 2 173 520 руб. Налоговым вычетом я не пользовалась и хотела бы оформить взаимозачет. Сколько я должна заплатить налог с продажи недвижимости за 2011 год с учетом взаимозачета?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

, можно ли налог от продажи квартира в собственности менее 3-х лет не платить, а подать НДФЛ на взаимозачет налога с продажи и возврат налога с покупки?

Помогите разобраться гражданин Украины получил в наследство квартиру в рф дабы избежать большего налога при продаже квартиры сделали дарственную на гражданина РФ и уже гражданин РФ продал ее прошёл год пришли приставы и говорят гражданину РФ что налог от купли продажи составляет 1 850 000. квартира была продана за 6 000 000 почему такой налог он же гражданин РФ.

Скажите, пожалуйста. Я продала квартиру в декабре 2012 г. за 1850 000 руб., квартира менее 3 лет в собственности. Нужно ли платить налог с 850 000 руб. сейчас? И декларацию на продажу квартиры сейчас надо ли подавать? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение