Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли возвращать коммунальные платежи бывшему собственнику

01.07.2024, 11:14
• г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Ситуация - продолжение предыдущего вопроса. Бывший собственник в итоге проиграл дело по признанию договору купли-продажи недействительным новому собственнику и освобождает квартиру. Во время процесса оба собственника оплачивали комм. Платежи (посоветовали адвокаты). Сейчас бывший собственник написал заявление в ТСЖ с просьбой вернуть деньги. ТСЖ собирается вернуть. Может ли новый собственник подать на ТСЖ в суд, на том основании, что бывший все это время фактически проживал и пользовался коммунальными услугами или это их внутренние отношения?
Читать ответы (5)
Бывший собственник
Признание купли продажи недействительной
Признание договора недействительным
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Ирина!

Новый собственник не может подать такое заявление, поскольку его права не нарушены.

Это отношения между ТСЖ и прежним собственником.

Спросить

Согласно п. 29 постановления Пленума № 22 от 27 июня 2017 года платят все, кто имеет право пользования жилым помещением. Вам нужно написать заявление в ТСЖ с требованием сделать перерасчет внесенных Вами сумм с учетом проживания и пользования коммунальными услугами бывшего собственника. Удачи

Спросить

А разве у бывшего собственника есть право пользования жилым помещением? Выписка из РР предоставлена новым собственником. Договор аренды не предоставлен.

Спросить

Еще уточнение - коммунальные платежи оплачивали и бывший и новый собственник. А если оба предоставляют заявления - бывший чтобы вернуть деньги, а новый перерасчитать. Что делать ТСЖ, кого выбрать?

Спросить

На ТСЖ нет оснований обращаться в суд. Нужно оплатить образовавшуюся задолженность и взыскать ее с бывшего собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России