Долги по капремонту

Всё верно - долг по капремонту переходит новому собственнику.

Договоритесь о рассрочке с фондом капремонта письменно.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом при переводе долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.

Екатерина! Думаю, что из-за этого долга не стоит отказываться от квартиры.

Не смотря на то, что долг действительно перейдёт к Вам, квартиру Вы за эту сумму , думаю, не купите.

Да и до того момента, когда пристав должен будет арестовать Ваши денежные средства на счетах пройдёт много времени (можно будет подать возражение на судебный приказ, если таковой будет вынесен по этому долгу и тем самым затянуть время до вступления в силу решения суда по этому долгу ( если они подадут в суд после этого исковое заявление).

Если Вы начнете платить долг, думаю что компания не сразу подаст в суд.

Почему сразу, они могли это давно сделать.

Абсолютно не связано

Заключите соглашения по рассрочке платежа с кредитором