Можно ли отказаться от оплаты за трубы центральной системы отопления на верхнем этаже квартиры?

Добрый день, нельзя. Были достаточно давно внесены поправки в закон о теплоснабжении, запрещающие демонтаж труб систем центрального отопления. Я так понимаю оборудование на индивидуальное отопление было установлено еще до данных поправок. В случае даже, если Вы демонтируете данные трубы самостоятельно, то УК или теплоснабжающая организация все равно будут начислять плату за отопление, и могут обратиться в суд о восстановлении центральной системы отопления у Вас в квартире.

Закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения.

Вопрос дальнейшей судьбы инженерных сетей не достаточно урегулирован.

Конституционный Суд РФ постановлением от 20.12.2018 № 46-П возложил обязанность на Правительство РФ внести необходимые изменения в действующее законодательство, предусмотрев, что собственники отдельных жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и жилые помещения которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии при соблюдении законного порядка такого перехода, обязаны оплачивать лишь расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Тем самым планируется убрать двойную оплату с таких собственников.

Однако пока изменений нет.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.