Исковая давность для давно установленного кондиционера

В данном случае не применяется срок исковой давности. Ваши права нарушаются, шумит, тарахтит - обращайтесь с иском в суд.

Здравствуйте, Нина! Хороший вопрос.

Действительно, как я понял, речь идет о нарушении Ваших неимущественных прав. Срок исковой давности не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ.

Все таки отмечу, что нарушение прав собственников, связанное с незаконным установлением кондиционера, является длящимся нарушением.

Поэтому ссылка на ст. 208 ГК РФ не нужна в этих правоотношениях, носящих длящийся характер.

В то же время ссылка на данную норму не будет излишней.)

Пусть суд думает...

Иногда лучше дать возможность суду применить все или одну из предложенных норм закона, регулирующих правоотношения, чем получить отказ в иске в связи с ошибкой судьи, где казалось бы ошибки быть не должно.

Если подробнее

Подавайте иск в суд.

Превышать нормы шума он мог начать, например, со вчерашнего дня. Срок исковой давности исчисляется с момента когда вы узнали о нарушении ваших прав.

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Вам нужно просто подать иск о сносе по ст.304 ГК РФ, указать на отсутствие собрания и шум.

Здравствуйте. Вы не на том акцентируетесь.

Исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его право нарушено! Даже если в советское время соседи установили кондиционер.

Нужно понимать, какой типа иска тут применим - НЕГАТОРНЫЙ ИСК называется!

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В просительной части пишется - ПРОШУ СУД обязать ФИО снести этот кондиционер по причине того, что Вам как собственнику квартиры, рядом расположенной, мешает шум.

Не лишним было БЫ зафиксировать акт нарушения - сколько именно децибел этот шум?!

Не лишним было бы обратиться в управляющую компанию, если речь идёт о многоквартирном жилом доме!

Добрый день! Тут срок исковой давности не применяется, можете обращаться с иском в суд.

Наверно вам лучше сначала решить, вам шум мешает или кондиционер, а уже от сюда и строить свою позицию.

К тому же нужно ли было решение собственников на установку 10 лет назад, возможно с этой позиции вы мало чего добьётесь полезного, а вот нажить врагов сможете (думаю что при желании они на вас тоже чего нибудь накопают).

Как по мне лучше исходить из превышения шума, т.к. устранить проще, обычная неисправность старого кондиционера. Меньше вариантов нажить врагов.