Как получить разрешение на пристройку в своем доме, сделанную без разрешения? Помощь нужна!

Продажа дома после реконструкции - проблемы с налоговой и способы их решения

Делали реконструкцию дома /сделали пристрой к дому/ разрешение на реконструкцию получили в администрации. После реконструкции в БТИ присвоили новый кадастровый номер дому. В этом же году продали дов за 1 млн. 300 тыс. Дом в долевой собственности мужа и жены 1/2. В настоящий момент налоговая требует 13% за продажу дома. Мы уже писали сопроводительное письмо к 3 НДФЛ о том что, дом сам никто не трогал, разрешение получали на постройку пристроя к дому. Прикладывали разрешение. Из налоговой приходит письмо что 3 НДФЛ составлен не верно. Как еще можно поступить в этой ситуации? Ведь основное строение дом никто не трогал.

Читать ответы (1)

Как попросить соседку убрать электрический кабель, проходящий через мою половину дома?

Дом 1\2 в долях, входы разные. Сейчас соседка хочет разделить дом, электрический кабель проходит по нашей половине, могу ли я попросить убрать кабель? Я собрала все документы на реконструкцию дома своей половины соседка дает согласие только на словах при этом на своей половине она без разрешения архитектуры и нашего согласия сделала пристрой и её фундамент сейчас выдавливает канализационную яму, что я могу сейчас предпринять. В архитектуре сказали, что раздел дома в данный момент нельзя сделать потому что несущая сторона деревянная.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство без наличия данных о второй половине дома в росреестре и налоговой?

Вопрос в следующем. Мы приобрели дом по дарению, так как дом долевой а во второй половине дома никто не живет. Мы решили строится, построили уже дом и требуется разрешение хозяев второй половины дома, для получения разрешения на строительство (расстояние от постройки до жилого дома 4 метра, в администрации сказали нужно получить согласие второй половины дома) но их уже не существует в росреестре нет данных на эту половину в налоговой не числится, как быть?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение из архитектуры для получения маткапитала, если дом уже построен без такого разрешения?

Для получения маткапитала компенсации за реконструкцию дома в ПФ требуют акт освидетельствования из архитектуры. У нас же нет разрешения из архитектуры, а есть разрешение местного сельсовета. Дом оформлен в собственность. В архитектуре выдали акт, что дом построен без разрешения архитектуры. Можно ли получить это разрешение, если дои уже построен и оформлен?

Читать ответы (1)

Сосед обвиняет в самовольной реконструкции - как получить разрешение на замену крыши?

Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?

Читать ответы (1)

Отказ архитектуры в выдаче акта освидетельствования

Увеличили площадь дома более чем на 10% без разрешения на реконструкцию. Дом после реконструкции оформили, есть кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права на дом. Земли населенных пунктов для ЛПХ. Архитектура отказывает в выдаче акта освидетельствования, основываясь на отсутствие разрешения на строительство. Акт нужен в ПФР для компенсации затрат на реконструкцию своими силами маткапиталом. Правомерен ли отказ архитектуры и какие действия дальше предпринять?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на реконструкцию своей части двухквартирного дома и что нужно знать при этом.

Существует один дом, на 2 Квартиры. По факту это половина дома соседей со своим входом, вторая моя половина со своим входом, а по бумагам это 2 Квартиры. К этому многоквартирному дома есть земля под одним кадастровым номером, схема пользования участком составлена между нами. Соседи успели ранее провести реконструкцию своей половины дома с возведением второго этажа (все официально оформлено), а примерно в тоже время мои родители проводили тоже реконструкцию своей половины дома, но осталось это стоять долгостроем. Получила я в наследство этот недострой в 2015 году (по документам разрешения не было оформлено на реконструкцию, числится как двухкомнатная квартира). Теперь хотим провести реконструкцию своей половины дома, так как теперь там все разрушилось с годами. Должна ли я получить разрешение от соседей на проведение реконструкции своей части дома (Квартиры), сделан проект на расширение дома в сторону участка, который принадлежит к нашему многоквартирному дома (на схеме пользования) это наша сторона. В какой форме должно быть согласие соседей, надо заверять у нотариуса его?

Читать ответы (1)

Требования для ввода пристроя квартиры в эксплуатацию - изменение техплана дома, межевание участка и согласие соседей

Здравствуйте. У нас есть разрешение на реконструкцию квартиры. Дом двухквартирный. Сделали пристрой к дому, продлив его на 4 метра. Капитальные стены не затрагивались. Сейчас пристрой нужно вводить в эксплуатацию. В БТИ сказали что нужно вносить изменение в техплан дома, а потом изменение в квартиру. Также сказали, что ещё нужно межевание участка и согласие соседей. Но когда брали разрешение на реконструкцию (2014 год) что разрешение от соседей не требуется. Ещё нужен проект дома.

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления документа о вводе дома в эксплуатацию при оформлении общей долевой собственности предоставленного

Был старый жилой дом в селе, получили разрешение на реконструкцию (так объяснил работник архитектуры), как потом оказалось надо было разрешение на строительство, т.к. дом сломали и построили на его месте новый с использованием средств маткапитала. Получили тех паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство на новый дом, теперь надо оформлять дом в общую долевую собственность всех членов семьи. Мы сделали у риелтора соглашение, но в регпалате сказали что надо документ с архитектуры о вводе дома в эксплуатацию. Обязательно ли его предоставлять? Может хватит кадастрового паспорта? И если необходимо, то дадут ли его в архитектуре, если сами они запутались и выдали разрешение на реконструкцию а не на строительство.

Читать ответы (3)

Получили разрешение на строительство, но требования изменились - как действовать?

Дело в том что в мае 2016 года мы подали документы на получение разрешения на строительство дома на участке (ИЖС) , расстояние от забора и до стен дома 7 метров. Дом был собран в июле месяце 2016 года из сип-панелей, т.е. дом деревянный. Разрешение мы получили в апреле 2017, ждали целый год. Итого: в разрешении указано отступ от забора 8 метров, и строить КИРПИЧНЫЙ ДОМ! Что нам делать? Сосед только начал строительство в этом 2017 году, но разрешение получил немного ранее нас. Я думаю вопрос теперь будет решаться в судебном порядке..

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59