Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соц. найм на 2 года правомерно ли?

06.07.2024, 01:14
• г. Чита
Здравствуйте. Почему наша администрация заключает договор соц. найма на 1 год, то на 2 года? Разве договор соц. найма имеет срок? Как заставить администрацию заключить бессрочный договор соц. найма, ведь уже мы снимаем этот барак, вернее квартиру в нем на протяжении 5 лет, а то и больше. За это время барак в 2022 году признали аварийным, наш крайний договор заключён на 2 года и скоро подойдёт к концу. Что делать, уважаемые юристы, дайте пожалуйста совет. Тем более у нас не совершеннолетний сын там тоже зарегистрирован по адресу. Дом стоит под снос вроде как только в 2041 году. Приватизировать уже нельзя видимо и боюсь, что администрация опять закоючит договор года на 2,так и будут тянуть, пока снос не подойдёт, а потом просто откажут в договоре, чтобы жилье в замен не давать.
Читать ответы (12)
Договор найма Заключен договор Бессрочный договор Заключать договор Простой договор
Ответы на вопрос (12):

Соцнайм действительно бессрочен. По тесту — у Вас какое-то иное жилье, может, маневренное. Но если изначально был соцнайм - жилье в любом случае предоставят.

Спросить

Что значит по тесту маневренное жилье?Изначально я стояла на очереди на получение жилья,как нуждающихся в жилье. По счастливой случайности наши знакомые переехали в другой город, а квартиру отдали нам и так как на неё не было документов вообще,они не могли с администрацией заключить договор,то у меня на то время уже был статус нуждающихся и поэтому глава администрации пошёл на уступки и заключил договор соц.найма на 2 года,теперь как срок заканчивается я опять еду и заключаю. Мы, по идеи нашли это жилье сами и на него небыло больше претендентов, т.к. оно находится в не очень хорошем посёлке возле Аэропорта г.Чита. А мы здесь родились и выросли,и нам тут нравится жить,все родное. Как быть? Почему не делают бесрочно договор?

Спросить

У Вас не договор социального найма. Вы где зарегистрированы по месту жительства? Продолжаете ли Вы состоять в очереди на получение жилья?

Спросить

Мы зарегистрированы в этой квартире, по месту пребывания, т.е.как заканчивается договор, то и регистрация тоже.

Спросить

У Вас спецнайм, а не соцнайм. Соцнайм - только бессрочный.

Спросить

Как спец.найм,если договор написан социальный найм жилья

Спросить

А точнее, в договоре написано Договор найма жилья и нет ни слова о соц.найме,спец.найме,как быть?

Спросить

Надо смотреть договор.

Спросить

Вот именно. Это то, о чем я Вам писала. Это спец.найм, и он заключается на определенное время. Пишите заявление о заключении Договора соц.найма. В случае отказа,- Иск в суд.

Спросить

А если откажут,потом ещё и вообще выкинут из этого жилья, и как тут быть?

Спросить

Конечно же, после прекращения договора Вас выселят без предоставления другого жилья. Где Вы жили до этого? Где Вы зарегистрированы по месту жительства? Состоите ли Вы в очереди на получение жилья (я Вам уже задавал этот вопрос)?

Спросить

Вам уже отвечали - в суд тогда обращаться с Иском. - ст. 131,132 ГПК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
СЕРГЕЙ
22.05.2017, 11:09

Действия администрации по отказу в приватизации комнаты при краткосрочном договоре социального найма - правомерно ли это?

С соседом по квартире администрация заключила краткосрочный договор социального найма жилого помещения на (комнату) в квартире. Ему отказывают в приватизации этой комнаты. Правомерно ли это? Возможно ли добиться приватизации в судебном порядке или в дальнейшем заключить договор обычного социального найма с правом приватизации.
Читать ответы (2)
Юлия
16.08.2016, 21:38

Вывод из служебного жилья в соц. найм - правомерно ли это и каковы сроки?

Комната в коммунальной двухкомнатной квартире, является служебной. Той организации, которая выдавала комнату уже не существует. Пришло постановление о сносе дома в течении полугода. Можно ли в такой срок вывести из служебного жилья в соц. найм и правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Мария
20.11.2014, 16:10

Незаконное включение платы за капремонт в плату за соцнайм - правомерно ли это?

Живу в квартире по соцнайму. По закону плату за капремонт должны взымать только у собственников. Нам включили плату за капремонт в плату за наем жилья. Раньше за двухкомнатную квартиру плата за наем была 157 руб., то с 1 июля плата стала 405 руб. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
28.08.2023, 13:10

Человек на котором был оформлен соц. найм умер, а долг за соц. найм остался. Должны ли члены семьи оплачивать этот долг.

Человек на котором был оформлен соц. найм умер, а долг за соц. найм остался. Должны ли члены семьи оплачивать этот долг.
Читать ответы (9)
Тамара Сергеевна
02.06.2016, 17:35

Получение жилья в коммерческий найм, проблемы с переводом в социальный найм и вопросы приватизации - что делать и как обратиться?

Получили жилье в коммерческий найм. Бывшие жильцы также получили в коммерческий найм благоустроенную. Через пять лет их переводят в соц. найм и дают согласие на приватизацию. За это период их сын попал в тюрьму. Из за этого администрацию не дает согласие на перевод комнаты в соц. найм. Что нам делать и куда обратиться. Будет ли их сын в дальнейшем претендовать на их старую квартиру, хотя они получали новую квартиру на всех членов семьи.
Читать ответы (1)
Руслан
09.12.2015, 18:41

Потерял право на соц найм жилья по углубленному договору после увольнения с военной службы

Имел жильё по соц найму в приморском крае. Уволившись с военной службы (согласно ст. договора) потерял право на найм данной жил площади. В 2008 г. уехал в Москву где в настоящее время проживаю. На преждней квартире живет другая семья с 2010 г. решением жил. комиссии в/ч был признан не нуждающимся в улучшении жил. условий. Имею ли право на соц. найм жилья в г. Москве..?
Читать ответы (1)
Светлана
29.01.2023, 23:02

Соц. Найм заключен на 38 кв а на самом деле их 52 можно ли переделать соц. Найм с ДГИ на 52 что надо делать в этой ситуации.

Найм заключен на 38 кв а на самом деле их 52 можно ли переделать соц. Найм с ДГИ на 52 что надо делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Ольга
09.06.2023, 01:40

Судьба жилья для детей-сирот - продление срока социального найма или передача в социальный найм после погашения долга?

Дали жильё по категории дети - сироты, сроком на 5 лет. В течении последних 3 х лет образовался долг, но перед комиссией он был погашен за 3 дня. Вопрос, городская комиссия передаст жильё в социальный найм или продлит с новым сроком на 5 лет?
Читать ответы (1)
Гость_5329163
15.01.2019, 21:42

Защиты отказывает в признании граждан малоимущими в целях предоставления социального найма – правомерно это или нет?

Межведомственная комиссия признала дом аварийным. Комитет соц. защиты выносит приказ об отказе в признании граждан малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Правомерно это или нет.
Читать ответы (1)
Приданникова Мария
13.01.2014, 09:24

Найма - правомерно ли это, если не проживаешь в ветхоаварийном доме уже 4 года?

Я прописана по договору соц. найма в ветхоаварийном доме, который собираются сносить и предоставлять нам новое жилье. Но т.к. я фактически там не живу уже около 4 лет мне отказано в предоставлении новой жил. площади. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Надежда
02.04.2014, 08:48

Возможная выселения из муниципальной квартиры без договора социального найма - правомерно ли это?

С февраля 2005 г. проживаю и прописана в муницыпальной квартире. Наниматель квартиры, теперь уже посторонний человек в 2010 г. выписался и уехал. Договор социального найма не был заключен. Живем и живем, все услуги оплачиваем, они автоматически были переведены на меня. Когда я обратилась в администрацию, за договором соц найма мне сказали, что вас скорей всего выселят. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)