Как оформить разрешение на продажу квартиры при ограниченных возможностях мужа после инсульта?

Уважаемая, Аня.

Разрешение оформить возможно.

Вызывайте нотариуса на дом. Так как ваш супруг не лишен дееспособности, то он вполне может выдавать полномочия.

Нотариусу не обязательно что-то говорить. Самое главное, что нотариус будет видеть, что ваш супруг все понимает.

Если супругу совсем тяжело писать, то можно подписать документ с помощью рукоприкладчика.

Если гражданин не может собственноручно подписать документ вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин. Подпись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Следует иметь в виду, что рукоприкладчик - гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам не является участником сделки. Никаких прав и обязанностей по сделке, которая им подписана, в отношении рукоприкладчика не возникает - его роль сводится исключительно к восполнению физического недостатка, неграмотности либо проявлений болезни лица, являющегося действительным участником сделки.

Так, что не переживайте. Звоните местным нотариусам и договаривайтесь на приезд к вам.

УДАЧИ ВАМ..

Согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно "п. 1 ч. 1" и "ч. ч. 2", "3 ст. 1127" ГК РФ приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов.

Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.

По аналогии можно составить и согласие. Надо составить такое согласие на компьютере, город и дату прописью, и внизу оставить пустое место под подпись супруга полностью ФИО и параф (роспись).

Ниже главный врач, или заместитель по медицинской части или дежурный врач больницы учиняют запись: Пациент ФИО исполнил свою подпись в моем присутствии, его дееспособность проверена (имеется в виду по паспорту год рождения - что не несовершеннолетний), текст зачитан вслух и пациентом понят, замечаний не поступало, что свидетельствую своей подписью. Должность, учреждение и ФИО врача, дата и подпись.