Определение долей в квартире при разводе.

398₽ VIP

Можно. Если есть доказательства.

Увеличение доли возможно.

Здравствуйте, Роман!

Да, можно.

На основании ст. 38-39 СК РФ. Т.к были личные вложения одного из супругов.

В суд надо будет подавать.

Здравствуйте, Роман! Если доли уже были таким образом определены по соглашению, то уже нет, т.к. это долевая (ст.244 ГК РФ), а не общая совместная собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ), где в части вложенных собственных средств можно было бы применить положения статьи 36 Семейного кодекса РФ и ее толкования Верховным Судом РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Учитывая, что доли уже выделены, пересмотр их уже не представляется возможным без признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ).

Здравствуйте уважаемый Роман!

В рассматриваемом случае в силу ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги.

При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. 

Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом в случае развода возможно опротестовать и локазать величину долей, т.к были использованы личные средства одного супруга.

Удачи вам

Добрый день! Тут нужно понимать, что есть соглашение, на основании которого доли выделены и определены.

Оспорить такое соглашение можно попробовать в суде, по основаниям, предусмотренными ст. 166-181 ГК РФ.

Однако, если стороны добровольно заключили соглашение, не было обмана, то оснований практически нет.

В силу ст. 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В первую очередь нужны основания для признания сделки недействительной. Только после этого можно заявить требование о перераспределении долей, обосновывая тем, что были вложены личные денежные средства супруга.

Но опять же, в первую очередь нужно пытаться оспорить сделку.

С Уважением!

Согласно статье 36 СК РФИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Кроме того соглашение о разделе должно быть нотариальное удостоверено.

Из этого прямо следует, что при разделе ,то есть если кто-то подаст исковое заявление о разделе (не при разводе), супруг может требовать увеличение своей доли с учётом вложений личных денег ,которые он должен доказать.

Поэтому если всё проведено по банку покупка продажа до брачной квартиры по наследству, то шансы хорошие изменить доли.

Не имеет значения что при покупке вы определили доли другие

Добрый день, Роман.

1)Я вот не совсем понимаю, у вас сейчас не совместная собственность, скажем когда просто в браке приобрели, а именно долевая, вы уже выделили.

2)То есть, это нужно было делать раньше, сейчас для применения ст.166-181 ГК РФ просто нету основания.

3)Вы извините, не хочется вас вводить в заблуждение и говорить, что шансы есть и все прекрасно, суд откажет, так как вторая сторона будет настаивать на том, что данная сумма уже учтена ив се на этом...

ст. 244 ГК РФ, ст. 34 СК РФ

Не могу согласится с ответом коллеги о том что положения ст. 36 СК РФ, в данном случае не применимы по причине заключенного соглашения по выделению долей.

При рассмотрении дела в суде, как правило выделенные доли детей не трогают, а вот денежные вложения супругов, судом должны быть исследованы в полном объеме, поскольку совместным имуществом супругов может быть признано только то имущество которого приобретено на СОВМЕСТНЫЕ средства.

Полагаю, что супруга вправе заявить исковые требования о выделении ей большей доли (соразмерно вложенным личным денежным средствам от продажи имущества полученного по наследству)