У меня вопрос.
Живем в квартире (не приватизированной)2 семьи.
Вторая семья ни в какую не хочет приватизировать квартиру, но ни отказа ни согласия не дают.
Хочу пеопробовать через суд, чтобы потом эти доли продать.
Квартира малогабаритная, со смежно-изолированными комнатами. Прописано нас в ней 5 человек. Общая площадь, 40,4 кв.м.
Имеет ли смысл в это ввязываться?
И ещё…мы стоим на очереди.. с 2006 года, результатов нет.
Юлия Дмитриевна
К сожалению, без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц приватизировать её вам не удастся. В том числе и в судебном порядке.
См. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 2: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Спросить
Юлия Дмитриевна, здравствуйте! Если кто-то из имеющих право пользования и зарегистрированных в квартире лиц против приватизации - обращаться в суд бессмысленно, понудить приватизировать квартиру невозможно. Суд не поможет. Исключение только одно: если кто-то из несогласных уже утратил право на однократную приватизацию. В этом случае его согласие не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена. Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Спросить
Здравствуйте, Юлия Дмитриевна!
Законом не предусмотрена приватизация части жилого помещения. Если другие жильцы согласия либо отказа не дают, приватизировать невозможно.
Спросить
Здравствуйте! Приватизация возможно только с согласия всех зарегистрированных членов семьи, через суд невозможно. Через суд возможно осуществить принудительный обмен, но это достаточно сложный процесс.
Спросить
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Спросить
Юлия Дмитриевна, приватизировать квартиру без согласия всех там проживающих законом не предусмотрено.
Спросить
Суд никого не может обязать приватизировать.
Спросить
