Владелец машино-места не получил документы от фирмы А после заключения договора о долевом участии - возможность требования неустойки

199₽ VIP

Добрый вечер!На данный ответ не возможно ответить конктерно, т.к. желательно изучить договор и другие подписанные документ.Можете обратиться в суд с исковым заявлением,не обращая внимание на сроки получения компанией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В вашем случае неустойка начисляется с момента, когда прописан срок сдачи объекта.

Здравствуйте Алексей, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Рекомендую сначала оформить собственность, а потом озадачиваться получением неустойки (компенсации). Собственность возможно оформить в судебном порядке.

Я не спрашивал, что мне делать. И так понятно, что нужно обращаться в суд! Вы не ответили на сам вопрос - по какой статье ГК я могу получить неустойку и какую??? В какой суд обращаться - мировой, районный, арбитражный? В договоре нет сроков сдачи объекта, однако написано следующее: после окончания строительства объекта распределению в собственность дольщика для последующей регистрации его права собственности на вновь созданное имущество подлежит машино-место №...

Уточнение к ответу юриста от 14.05.2013 21:02 :

Вы уверены, что нужно (можно) сначала оформить собственность, а потом взыскивать неустойку? Не получится ли так, что собственность я получу и, соответственно, требовать от фирмы А будет нечего??? Сейчас то я могу аргументировать суду нарушение своих прав именно в невозможности оформления прав собственности и распоряжением машино-местом в виду не передачи мне документов от контрагента по договору уступки...

Добрый день,

прошу подсказать сроки рассмотрения судьёй искового заявления об обжаловании решении об отказе в регистрации права собственности? Я направил исковое заявление до истечения 3-х месяцев, со дня вынесения Решения об отказе, 26.03.13 моё исковое заявление получено судом (по почте, есть уведомление), однако до настоящего момента (10.06.13) никакой информации от суда не поступало. Дозвониться секретарю нереально, ехать в суд пока нет времени.

На сайте Росрегистрации нашёл информацию, что данная категория дел рассматривается судьями в течении 10 дней, однако законодательно подтверждений такого срока не нашёл.

Так сколько всё-таки нужно / можно ждать ответа от суда?

По рекомендации юриста Моисеева Владимира Николаевича я обратился в районный суд по месту нахождения Объекта строительства (он же суд, по месту моей прописки).

Однако получил от судьи следующее определение: В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ и исковое заявление было возвращено.

Прошу уважаемого юриста прокомментировать данный ответ и помочь в составлении частной жалобы в городской суд.

И второй момент - исковое заявление было получено судом 26.03.13, определение датировано 03.04.13, но отпралено мне только 09.07.13, т.е. спустя 3 месяца!!! С этим можно что-то сделать? Как воздействовать на суд за такие фокусы. Я ведь теперь и не смогу подать иск в другой, правильный суд, т.к. прошли все возможные сроки...!

Моё предыдущее уточнение снимается. Речь шла о двух разных исках - обжалование отказа в регистрации права, которое нужно было подавать по месту нахождения ответчика (а я подал по месту нахождения объекта) и о признании права собственности. Второй иск ещё не подан. Сначала я всё же намереваюсь получить от контрагента по договору все документы и неустойку через суд, а потом уже и собственность. Возможно, что после получения документов, право собственности будет зарегистрировано в обычном порядке.

Требуется следующее уточнение - какой размер госпошлины нужно оплатить при подаче иска о признании прав собственности - в % от стоимости имущества или 200р.? В интернете много противоречивой информации по данной теме.