Раздел имущества

Вам на каком праве принадлежит участок?

Да, это Ваша собственность если иного не следовало из Вашего договора аренды.

Вопрос о том, можете ли вы убрать забор, установленный на арендуемой земле, после прекращения аренды, требует внимательного изучения договора аренды и существующих законодательных норм.

**Вот что нужно учитывать:**

1. **Договор аренды**:

- **Условия демонтажа**: В договоре аренды могло быть прописано условие о демонтаже забора после окончания аренды. Если такое условие есть, вы обязаны демонтировать забор.

- **Право собственности**: Если в договоре аренды указано, что забор является собственностью арендатора, вы вправе его демонтировать и забрать.

- **Соглашение с новым арендатором**: Если новый арендатор не возражает против демонтажа забора, вы можете это сделать.

- **Сроки демонтажа**: Договор аренды мог устанавливать сроки демонтажа. Если срок уже истек, вам может быть предъявлена претензия.

2. **Земельный кодекс**:

- **Право собственности**: Земельный участок является собственностью собственника. Забор, установленный на нем, формально не является вашей собственностью, если только в договоре аренды нет особого указания.

3. **Новый арендатор**:

- **Соглашение**: Рекомендуется связаться с новым арендатором и обсудить вопрос демонтажа забора. Возможно, они заинтересованы в сохранении забора, и вы сможете договориться о его передаче.

4. **Прочие факторы**:

- **Стоимость демонтажа**: Учтите стоимость демонтажа и удаления забора.

- **Претензии**: Если вы демонтируете забор без согласия нового арендатора, он может предъявить претензии.

**Рекомендуемые действия:**

* **Изучить договор аренды**: Внимательно прочитайте условия договора аренды, касающиеся демонтажа забора.

* **Связаться с новым арендатором**: Обсудите с новым арендатором вопрос демонтажа забора.

* **Проконсультироваться с юристом**: Если у вас возникнут сомнения, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на земельном праве.

Важно помнить, что самовольный демонтаж забора без согласия собственника земли может привести к возникновению правовых проблем.