Переоформление ордера на договор социального найма

199₽ VIP

В данном случае договор социального найма должен быть заключен с ответственным лицом (нанимателем) и всеми членами его семьи, указанными в ордере на вселение. Оформление договора только на ответственное лицо без включения членов семьи будет являться нарушением жилищного законодательства.

Здравствуйте Анна Александровна, согласно статье 69 ЖК РФ, "Договор социального найма заключается на имя всех членов семьи, указанных в ордере на жилое помещение, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или соглашением между наймодателем и нанимателем".

В данном случае, если ответственное лицо хочет заключить договор социального найма только на свое имя, без включения членов семьи, то это может быть расценено как нарушение прав других членов семьи, указанных в ордере.

Однако, статья 69 ЖК РФ также предусматривает, что "в случае, если один из членов семьи, указанных в ордере, отказывается от участия в договоре социального найма, договор может быть заключен на имя остальных членов семьи".

Таким образом, чтобы заключить договор социального найма только на имя ответственного лица, необходимо получить письменный отказ от участия в договоре от других членов семьи, указанных в ордере.

В этом случае, ответственное лицо должно предоставить письменный отказ от участия в договоре от других членов семьи, указанных в ордере, и заключить договор социального найма на свое имя.

Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Включению в договор социального найма подлежат только лица, действительно живущие вместе с нанимателем.

Согласно действующему законодательству, при заключении договора социального найма жилого помещения, все члены семьи, указанные в ордере, должны быть включены в договор в качестве нанимателей.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи.

Таким образом, оформление договора социального найма только на ответственное лицо, указанное в ордере, без включения членов его семьи, будет являться нарушением жилищного законодательства.

Для заключения договора социального найма жилого помещения на условиях, отличных от указанных в ордере, потребуется письменный отказ от участия в договоре от тех членов семьи, которые не будут включены в договор. Данные отказы должны быть приложены к договору социального найма.

Поэтому рекомендуется оформить договор социального найма в полном соответствии с ордером, включив в него всех членов семьи. Исключение кого-либо из членов семьи возможно только при наличии их письменных отказов.