Да, у вас есть основания оспорить границы участка, который лишил вас доступа к электросчетчику.
Причины для оспаривания:
• Сервитут: Согласно Гражданскому кодексу РФ, у вас может быть право сервитута - право прохода и проезда через соседний участок для доступа к объектам инженерной инфраструктуры.
• Нарушение права собственности: Если соседний участок был пустым и вы пользовались проходом и доступом к счетчику, то у вас может быть право на продолжение этого пользования.
• Незаконность установки границы: Если граница участка была установлена с нарушением законодательства, то ее можно оспорить.
Что вам нужно сделать:
1. Собрать доказательства:
* Фотографии пустого участка и подъезда к нему.
* Фотографии счетчика и линии электропередачи, установленных на "пустом" участке.
* Свидетельские показания (если они есть), подтверждающие факт пользования проходом и доступом к счетчику.
* Документы о собственности на ваш участок.
2. Обратиться к кадастровому инженеру: Специалист проведет кадастровую экспертизу и определит возможные нарушения при установке границы.
3. Подать иск в суд: Если кадастровая экспертиза подтвердит нарушение ваших прав, вы можете подать иск в суд о пересмотре границы участка и установлении права сервитута.
Рекомендации:
• Консультация с юристом: Обратитесь к специалисту по земельному праву, чтобы он оценил вашу ситуацию и помог с подготовкой необходимых документов.
• Переговоры с владельцем участка: Попробуйте договориться с новым владельцем участка о предоставлении вам доступа к счетчику и подъезда к вашему участку.
Важно знать:
• Срок исковой давности: В судебном процессе нужно учитывать срок исковой давности - 3 года с момента узнавания о нарушении ваших прав.
• Необходимо подтвердить право собственности: Оспорить границу можно только при наличии документов о собственности на ваш участок.
Спросить
