Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли брак на статус квартиры дольщика?

14.05.2013, 11:37
• г. Клин

Сын в данный момент является дольщиком в многоквартирном строящемся доме (строительство дома на стадии подключения коммуникаций и сдаче городу), вся сумма выплачена до конца, квартира оформлена только на него, но пока документов у него на руках нет, он не собственник (сдача дома по условиям договора должна состояться не позднее 30 сентября). Если сын жениться до сентября, эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Все платежи были проведены до вступления в брак.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Чтобы это доказать в будущем (если в этом будет нужда) вашему сыну следует сохранить всю документацию, включая квитанции об оплате, по ДДУ. Раз вы беспокоитесь на эту тему, хранить эти документы лучше вам.

Спросить

По общему правилу если регистрация права собственности квартиру будет осуществлена в браке, имущество будет являться совместно нажитым. Сыну в суде придется доказывать, что оплата за квартиру была осуществлена до брака.

Если оплачено за счет кредитных средств, погашение которых будет в браке - тогда сложнее.

Спросить

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
19.10.2010, 19:38

До вступления в брак я купила квартиру в строящемся доме в рассрочку.

До вступления в брак я купила квартиру в строящемся доме в рассрочку. Был оформлен договор купли-продажи. На время вступления в брак все взносы по квартире были выплачены, но в собственность я войду уже находясь замужем, т.к. сдача дома по договору купли-продажи намечена была на 2010 год. скажите, это будет являться совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Михаил
09.06.2008, 09:18

Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом и сможет ли супруга претендовать на его часть в случае развода?

До вступления в брак мною был заключен договор долевого участия в строительстве и выплачена вся сумма за квартиру, но сдача дома и, соответственно, выдача свидетельства о собственности произошли уже после заключения брака. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом и сможет ли супруга претендовать на его часть в случае развода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Валерьевна
14.07.2014, 01:01

Влияет ли заключение брака на раздел имущества при получении ипотеки на мужа в гражданском браке?

Я живу в гражданском браке, берем ипотеку на мужа для приобретения квартиры в строящемся доме, договор долевого строительства оформлен на него, если на момент оформления собственности я буду его законной супругой, при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или нет?
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.11.2014, 10:51

Как будет считаться квартира, купленная до вступления в брак?

Недавно я упил квартиру на стадии строительства,, оформил и зарегистрировал в рег. палате договор уступки по договоу долевого участия и произвел полную оплату. Я собираюсь вступить в брак. Дом будет построен и квартира будет оформлена в собственность уже после вступления в брак. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым в браке имуществом или нет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.08.2014, 10:59

Какие последствия свадьбы на право собственности квартиры, приобретенной за наличный расчет в строящемся доме перед сдачей?

У меня куплена квартира в строящемся доме (сдача осень 2014 г) за наличный расчет. В августе будет свадьба, так вот - будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом после сдачи? Или поправки в Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ после марта 2013 г устанавливают меня собственником после подписания ДКП? Что на данный момент происходит с правом собственности? Право собственности наступило или наступит после сдачи дома и его регистрации?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.07.2014, 07:45

Как брак влияет на статус имущества при долевом участии в строительстве и оформлении ипотеки на новострой?

Имею договор долевого участия в строителтельстве, ипотека на новострой оформлена на меня, оплачиваю тоже я. Если я вступлю в брак до момента сдачи дома/оформления права собственности, будет ли считаться квартира имуществом, нажитым в браке?
Читать ответы (1)
Александр
28.08.2013, 13:51

Влияет ли регистрация брака до получения права собственности на статус квартиры в строящемся доме?

Купили квартиру в строящемся доме. Пока оформлен договор долевого участия, право собстевнности можно будет получить только через полгода после того как будет построен дом. С гражданской женой еще не расписаны. Будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имущестовом, если расписаться до получения права собственности.
Читать ответы (2)
Юля
29.08.2006, 11:02

Если я до этого времени выйду замуж, моя квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?

В 2004 году я заключила договор долевого строительства, деньги уже все выплатила (сама, брала кредит и уже его погасила). Сдача квартиры должна была состояться в 3 квартале 2006 (по договору), фактическая будет в 4 квартале 2007 (и соответственно оформление собственности). Если я до этого времени выйду замуж, моя квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Михаил Сергеевич
02.07.2014, 12:05

Статус купленной квартиры в строящемся доме - совместное имущество или собственность после сдачи и регистрации?

Волнует такой вопрос, у меня куплена квартира в строящемся доме (сдача осень 2014 г) за наличный расчет. В августе будет свадьба, так вот - будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом после сдачи? Или поправки в Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ после марта 2013 г устанавливают меня собственником после подписания ДКП? Что на данный момент происходит с правом собственности? Право собственности наступило или наступит после сдачи дома и его регистрации?
Читать ответы (1)
Надежда
30.04.2013, 21:19

Квартира, преобретенная по договору уступки в строящемся доме после заключения брака - совместное имущество или нет?

Такой вопрос: если был заключен договор уступки на квартиру в строящемся доме и перечислены деньги до вступления в брак. А свидетельство о гос. рег.права на квартиру получено после вступления в брак, является ли эта квартира совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (2)