Должна ли администрация предоставить законное место под мой гараж

199₽ VIP

Администрация не обязана предоставлять вам новое место для гаража.

Здравствуйте! Обязательства по предоставлению земельного участка у администрации нет , Вы можете обратится с заявлением к администрации, но это не гарантирует выделение земельного участка.

По данной ситуации можно сделать следующие выводы:

1. Согласно Гражданскому кодексу РФ (п. 1 ст. 130), гараж, не закрепленный жестко на фундаменте, является движимым имуществом, а не недвижимым. Это означает, что администрация не может сносить его как капитальное строение.

2. Однако, если земельный участок, на котором расположен ваш гараж, принадлежит администрации, она вправе потребовать освобождения этой территории.

3. В то же время, Жилищный кодекс РФ (ст. 36) предусматривает, что при сносе гаражей местными органами власти, они должны предоставить владельцам новые места для размещения гаражей.

Таким образом, согласно законодательству, администрация района действительно обязана предоставить вам новое законное место для размещения вашего передвижного гаража.

Вы можете обратиться в администрацию с письменным заявлением, ссылаясь на ст. 36 Жилищного кодекса РФ, и потребовать предоставления нового участка земли для размещения вашего гаража. В случае отказа, вы вправе обжаловать действия администрации в суде.

Уважаемый Алексей Викторович!

В Вашем родном Архангельске в 2022 году Администрация города издала Постановление от 8 ноября 2022 г. № 1962 "Об организации работ по сносу самовольно установленных временных объектов на территории городского округа "Город Архангельск", в котором установила Порядок организации работ по сносу самовольно установленных временных объектов на территории городского округа "Город Архангельск"

В нем прямо установлено, что

3. При выявлении самовольно установленных временных объектов (далее – самовольные объекты) приказом главы администрации соответствующего территориального округа определяется и утверждается состав представителей администрации территориального округа, осуществляющих свои полномочия в соответствии с пунктами 2.3 – 2.5 Положения. Для проведения данных мероприятий может привлекаться участковый уполномоченный сотрудник соответствующего ОВД по городу Архангельску и другие заинтересованные лица.

При этом Администрация другим своим Постановлением от 20 сентября 2022 г. № 1687 Об утверждении схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, а также мест стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, возводимых гражданами на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности определила места расположения металлических гаражей в том числе и для инвалидов

Во исполнении этих Постановлений уже в 2023 году начался снос некапитальных построек. Для этого был принят документ под названием "Распоряжение Администрации городского округа "Город Архангельск" в котором установлены места нахождения объектов для сноса и их количество

мы загрузили мой гараж и куда мне его везти? За город в чисто поле?

Нет, п.2 этого постановления указано конкретное место размещения

2. Определить место размещения снесенных конструкций: земельный участок с кадастровым номером 29:22:050301 :25, расположенный по Окружному шоссе в г. Архангельске, смежно с ГСК "Электрон".

Снос гаражей сопровождается составлением двух актов:

- о выявлении самовольно установленного временного объекта

- о принудительном сносе самовольно установленного

временного объекта и (или) переносе имущества

могу ли я по закону как гражданин потребовать от администрации района предоставить мне новое законное место для моего гараж?

Ну, во-первых, новое место размещения сносимого гаража определено, но если Вы хотите, что бы он был ближе к месту Вашего жительства, то эта возможность существует только для инвалидов, внесенных в Реестр согласно Постановления Правительства РФ от 16 июля 2016 г. № 674 “О формировании и ведении федерального реестра инвалидов и об использовании содержащихся в нем сведений”

И какой закон это регламентирует?

Ссылки для ознакомления

1. https://архгордума.рф/?page=26/16635&ysclid=lzcq8xymqi438707910

2. https://архгордума.рф/?page=26/16405&ysclid=lzctj6aub2401465374

3. file:///C:/Users/Zver/Downloads/2720r.pdf

Администрация района не обязана предоставлять новое место для вашего гаража. Вы можете обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении нового места для вашего гаража.

Согласно статье 39.33 Земельного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления имеют право предоставлять земельные участки гражданам и юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также для размещения гаражей для стоянки технических средств реабилитации инвалидов.

Также, согласно статье 39.36 Земельного кодекса РФ, размещение нестационарных объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения таких объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Вы можете обратиться в администрацию района с просьбой о предоставлении вам нового места для вашего гаража, однако, решение о предоставлении такого места будет зависеть от наличия свободных земельных участков и соответствия вашего гаража требованиям законодательства.

Да, в данной ситуации вы вправе потребовать от администрации района предоставления нового законного места для размещения вашего гаража.

Основания:

1. Согласно ст. 13 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения относится создание условий для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.

2. Постановление Правительства РФ от 28.04.2015 N 415 "О Правилах формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов" предусматривает, что органы местного самоуправления обязаны определять места для размещения гаражей, в том числе металлических.

3. Согласно Определению Верховного Суда РФ от 10.07.2019 N 304-ЭС19-10474, администрация обязана предоставить альтернативное законное место для размещения гаражей в случае сноса существующих.

Таким образом, администрация района обязана предоставить вам новое законное место для размещения вашего гаража, например, путем заключения с вами договора аренды земельного участка. Вы вправе обратиться в суд с административным иском о понуждении администрации к предоставлению такого места.

При этом важно обосновать, что ваш гараж является движимым имуществом, а не капитальным строением, подлежащим сносу. Здесь важна позиция суда по рассматриваемому вами иску.

Квалифицированный юрист сможет более детально проанализировать вашу ситуацию и выработать оптимальную стратегию защиты ваших прав и законных интересов.

Вы имеете право обратиться в администрацию с письменным заявлением, ссылаясь на ст. 36 Жилищного кодекса РФ. А также на основании закона № 59- ФЗ.

и потребовать предоставления нового участка земли для размещения вашего гаража. В случае отказа, вы вправе обжаловать действия администрации в суде.