Отмена дарственной

Здравствуйте Татьяна!

В рассматриваемом случае просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно. На это нужны веские причины.

И гражданское законодательство предусматривает случаи отмены/аннулирования дарственных. Однако отозвать дарственную возможно лишь только в судебном порядке! Причем оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица.

В этой связи это возможно конечно попробовать отозвать дарственную на сестру, но только исключительно в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

В силу сложившейся практики какое именно примет решение суд не известно.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.

Удачи

Рассмотрим данную ситуацию с юридической точки зрения:

1. Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Также даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обстановка изменилась настолько, что дарение не могло быть совершено, если одаряемый обращается с подаренной вещью в явном противоречии с договором дарения.

3. В вашем случае, учитывая преклонный возраст матери, ее ухудшающееся состояние здоровья и отсутствие со стороны одаряемой сестры должной заботы о ней, у матери может быть основание для обращения в суд с требованием об отмене дарения.

4. Судом будут оцениваться все обстоятельства, в том числе материальное положение сторон, наличие у сестры своего жилья, которое она сдает, в то время как мать вынуждена снимать квартиру. Суд может принять решение об отмене дарения и возврате подаренной квартиры матери.

Таким образом, учитывая сложившиеся обстоятельства, мать имеет правовые основания для обращения в суд с требованием об отмене дарения квартиры сестре. Однако необходимо тщательно подготовить доказательную базу.

Можно предъявить в суд иск о расторжении договора дарения в связи с существенным изменением обстоятельств (ч.1 ст.451 ГК РФ).

не может.

Из перечисленных доводов шансов практически нет. Доказывать обстоятельства для расторжения договора должна Ваша мама, словесные доводы суд не примет. Советую обратиться очно к адвокату для более подробной консультации