Уточните в ИФНС про налогообложение по договору мены. Их позиция - Вам надо платить налог, скорее всего.
Спросить
Так, а какой недоумок мог изначально такое придумать, я живу в Питере, наследство получил в Красноярске, и что мне разорваться что ли, и как платить коммунальные, если я даже не имею возможности сдать в аренду, так как сам то живу в другом городе?
Спросить
не в курсе Ваших придурков...))) собственность - бремя...
Спросить
Платить налог здесь не нужно, так как отсутствует доход.
Спросить
к договору мены применяются нормы закона о купле-продаже, потому что мена — это форма взаимной купли-продажи. Каждая из сторон договора мены оценивает свое имущество и обменивает его на другое.
п. 2 ст. 218, ст. 567 ГК РФ
Как считают налоговую базу при мене.
Каждая сторона договора мены играет одновременно две роли: продавца имущества, которое передает, и покупателя имущества, которое получает.
подп. 5 п. 1, подп. 5 п. 3 ст. 208
п. 5 ст. 217.1 НК РФ
Доход каждой из сторон договора мены учитывают при определении налоговой базы.
И для этого самое важное — кадастровая стоимость ваших квартир. Вы можете продавать и оценивать квартиры дороже нее. А вот минимальная цена в налоговом кодексе определяется как кадастровая стоимость квартиры, умноженная на коэффициент 0,7. Дешевле продать можно, но налоги все равно посчитают исходя из минимальной цены.
п. 2 ст. 214.10 НК РФ.
Вывод: да, налог платить НУЖНО!
Спросить
Да, должны платить. Но Вправе от дохода (цены обмененной квартиры) отнять 1 млн и с разницы уплатить 13;
То, что Вы покупаете , после продажи (обмена) в принципе не имеет значения.
Единственное , если Вы работаете и платится налог НДФЛ и ранее вычет не получали при покупке нового жилья, то можете сделать зачет до 2 млн.
Спросить
