Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получать отказы от покупки комнаты при продаже доли в бывшем общежитии?

14.05.2013, 15:53
• г. Санкт-Петербург

При продажи доли в бывшем общежитии (квартира занимает целый этаж, 12 ячеек-квартир, в них 32 комнаты) нужно получать отказы от покупки комнаты у всех соседей или только у соседа по блоку? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По закону у нас первоочередное право выкупа имеют соседи, значит надо сначала предложить им. Если они согласятся вам меньше проблем. Если нет, продавайте. Самый простой способ получения отказа - это уведомление письмом, с предложение купить квартиру, в котором прописан срок для дачи согласия.

Согласие не пришло, значит отказались. и у вас ни каких проблем быть не должно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Фагиля
14.04.2016, 17:06

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.
Читать ответы (2)
Альбина Владимировна
16.10.2014, 21:36

Как уведомить соседей при продаже комнаты в общежитии - по этажу или по блоку?

У нас в общежитии на этаже 6 блоков, в каждом блоке по 4 комнаты. Блок-это 1 квартира. Скажите, при продаже комнаты я должна уведомить всех соседей по этажу или только по блоку? Задала этот вопрос в регистрационной палате, там путаются и точного ответа дать не могут, по-разному отвечают. Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Вениаминовна
21.06.2014, 14:57

Советы по написанию уведомления о продаже комнаты в общежитии для всех соседей

Как правильно составить уведомление о продаже комнаты в общежитии (квартира целый этаж-на этаже 17 комнат, нужно оповестить всех соседей о предстоящей сделке)
Читать ответы (1)
Татьяна
03.02.2017, 17:53

Как решить ситуацию, когда несколько соседей хотят купить комнату в коммунальной квартире?

При продаже комнаты в коммунальной квартире (бывшем общежитии) требуются отказы соседей от покупки. Выяснилось, что я и ещё один сосед имеют намерение купить эту комнату. Как быть?
Читать ответы (2)
Елена
15.12.2015, 13:56

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Собираемся продавать комнату в коммуналке (в квартире 12 комнат). При продаже нужно получить отказы от всех соседей, а если соседка за стеной готова купить её (у неё смежная с нами комната, других смежных комнат нет), нужны ли будут отказы от других соседей? Получается, что соседка за стеной имеет первоочередное право на покупку нашей комнаты?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Гость_5860907
21.03.2017, 12:03

Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?

Хочу купить комнату в общежитие, на этаже 20 комнат, разбиты на блоки по 2 комнаты в блоке. Говорят, что общежитие переведено в статус многоквартирного дома. Нужно ли мне спрашивать разрешение соседей на приобретение комнаты? Комната приватизирована. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
11.08.2017, 09:29

Продажа комнаты в общежитии - оформление и отказы от соседей

Добрый день, я продаю комнату в общежитии. Номеров комнат нет, только на квартире. При заказе выписки из ЕГРП мне предоставляют только сведения о моей собственности (комната). При продаже мои соседи имеют право преимущественной покупки, но никто из них покупать не собирается. Как мне правильно это оформить и нужны ли отказы от остальных собственников на квартиру, если в выписке из ЕГРП собственник комнаты один и это я. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
25.01.2022, 18:43

В каких случаях не требуются отказы на право преимущественной покупки комнаты в многоквартирном доме?

Я хочу приобрести комнату в многоквартирном доме (бывшее общежитие). Нашла несколько вариантов. Один продавец заявляет, что отказы на право преимущественной покупки от соседей не требуются, так как комната находится в общежитии коридорного типа. Якобы, если на этаже более 8 квартир, отказы не требуются. Другой продавец заявил, что отказы не нужны, так как его комната имеет статус "квартиры". Объясните мне, пожалуйста, в каких случаях (если они, конечно, есть), отказы на право преимущественной покупки комнаты от соседей не требуются?
Читать ответы (2)