Можно ли временно зарегистрировать племянницу без согласия остальных собственников в коммунальной квартире?

Нет, вы не можете временно зарегистрировать вашу племянницу на своей жилой площади в коммунальной квартире без согласия всех остальных собственников помещений.

Согласно действующему законодательству, для регистрации по месту жительства (временной или постоянной) в коммунальной квартире требуется получение согласия всех собственников комнат (жилых помещений).

Ключевые моменты:

1. Каждый собственник комнаты в коммунальной квартире имеет равные права на общее имущество, включая право регистрации граждан.

2. Регистрация без согласия всех собственников может быть признана незаконной и оспорена ими в судебном порядке.

3. Для получения согласия необходимо оформить письменное разрешение (договор, заявление) от всех владельцев комнат.

Поскольку вы являетесь собственником только одной из 12 комнат, вы не можете самостоятельно принимать такое решение. Необходимо получить согласие остальных 11 собственников на регистрацию вашей племянницы.

Таким образом, в вашем случае временная регистрация племянницы без согласия всех собственников будет являться нарушением жилищного законодательства.

Нет. Поскольку Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.