Как защитить свой участок от соседа - есть ли возможность отказать в доступе через свободную землю и как оформить ее в собственность?
Добрый день! У меня участок находится в собственности с 2012 года, на нем построен дом в 2014 году. Между моим участком и соседским есть свободная земля, шириной 3 м. Когда мы купили участок, там стоял ветхий забор так, что свободный участок принадлежал нашему участку. Мы поставили хороший забор и растут на нем туи и березы. А также мой дом немного вышел за рамки участка и одним углом выпирает на 0,5 метра на эту территорию. Сейчас мой сосед разделил свой участок на 4 участка и один из новоиспеченных соседей хочет подать на нас в суд, чтобы мы ему освободили этот проход. У него есть проход с другой стороны, но он хочет проезжать с нашей стороны. Как я могу ему возразить и есть ли аргументы его не пускать? И как можно оформить этот свободный участок в собственность?
Если есть проход с другой стороны, то этим и возражайте.
Приобрести участок можно только у собственника.
С уважением.
Спросить
Вы можете обратиться в Администрацию с заявлением и выкупить часть участка у муниципалитета .Увы,но сосед прав и вправе требовать устранения препятствия .У вас участок принадлежит муниципалитету -купите его у Муниципалитета и тогда сможете в судебном порядке указывать, что есть другой доступ на его участок с иной стороны.
Спросить
Сервитут может быть установлен на Ваш участок исключительно в случае, если нет иной возможности пользоваться участком соседу.
Если это не Ваш участок, то он и так может им пользоваться и мешать ему Вы не вправе.
Перераспределение земель, то есть приращение к собственному земельному участку согласно ст. 39.29, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024)
Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.
9. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;
2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса;
4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 настоящего Кодекса;
5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;
10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;
12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
10. Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа.
11. Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.
Спросить
Работаю в "Связном". 5/2, каждую неделю новый список с выходными на следующую неделю, в итоге я не знаю до субботы, когда на наделе у меня выходные, при этом если народу мало, то один выходной у меня забирают. Администратор грозится, что заставит работать без перерывов, и будет устраивать (уже часто устраивает) совещания в послерабочее время (длятся по несколько часов, до ночи), и даже в выходные мы должны на эти совещания приходить. Насколько правомерны все его дествия, и если не правомерны, на основании какой статьи трудового кодекса можно ему возразить...
30.09.2009 Заемщик умер, Кредитор (Банк) - подал в суд иск, в котором указывает, что Заемщиком с октября 2009 года оплата не производится, следовательно нарушаются условия договора. Срок полного возврата кредита 30.09.2014. В приведенном расчете Кредитор просит взыскать 100283,33 р. из них 51175,35 основной долг, 46937,98 р. проценты за пользование и 2170.00 р. за ведение ссудного счета. Суть в том, что я являюсь наследником имущества Заемщика и истец теперь требует с меня взыскать эту сумму. На суд вызвали меня 12 сентября, т.е завтра, а с расчетом не согласен, что я могу возразить на суде по данному поводу?
Я живу в др городе, суд по уменьшению алиментов будет в другом, как я могу возразить.
У моего мужа есть ребёнок от 1 го брака, туда он платит алименты, мы с ним не живём, я подала тоже на алименты, сейчас у него вычитают 50% от з.п на 2 детей, поэтому он подал иск на уменьшение размера алиментов на меня и на бывшую жену, я не работаю сижу в декрете и ещё имею одного ребёнка, но не от этого мужа. Могу ли я чем то возразить против его иска?
Семья фактически распалась полгода назад, брак официально не расторгнут. С женой прожили 1 год и 2 месяца. Я плачу алименты на ребенка. Сейчас жена подала исковое заявление на взыскание алиментов в ее пользу в размере 5000 рублей, т.к. она учится в ВУЗЕ. Ребенку сейчас исполнилось 1,5 года. Как я могу возразить на иск и на, что мне ссылаться?
Две экспертизы (со стороны истца и со стороны ответчика) подтвердили, отклонения от строительных норм в моей квартире. В начала судебного заседания ответчик заявил о приглашении в суд своего подрядчика, который допустил эти отклонения при строительстве. В результате суд был перенесен. Но разве претензии застройщика (ответчика) к своему застройщику имеют отношение к мне? Если у застройщика есть претензии к подрядчику, то пусть подает на него в суд, а не разбирается с ним на моём судебном заседании? Могу я в начале следующего заседания заявить возражение против привлечения подрядчиков?
Вынесено решение в суде. Ответчик пишет Аппеляционную жалобу. Я истец по этому делу. Как я могу возразить?
Радько Сергей Александрович! Спасибо за ответ. Я в принципе так и сделала, сформулировала свои возражения, представила доказательства. Судья возражения приняла, но сказала, что если я буду оспаривать иск (а у меня есть неопровержимые доказательства моей невиновности и я конечно с иском не согласна), то должна подать встречный иск об оспаривании иска, соответственно заплатить госпошлину. Каким образом я могу возразить ей, на что ссылаться?
Возле моего дома постоянно разворачиваются машины. Подскажите пожалуйста какая территория у моего дома принадлежит мне после огорода и куда я не могу пускать машины. Я живу в сельской местности и дом в собственности.
17.06.2021 году был отпуске 43 дня А в 2022 году ходил 25.07.2022 года. Отпуск у меня вообще 43 дня в 2022 году чуть больше месяца за это мне должны добавить 3 дня. Отказывают тем что в 2023 году будет отпуск 40 дней. Я им объяснил что 01.09.2023 году я на один месяц пойду 1 месяц позже и всервно будет 43. А они говорят что 40 дней будет и точка.
Я, являясь истцом, частично выиграл суд, после чего подал заявление на возмещение судебных расходов. Ответчик в возражении рассчитал пропорционально, однако судья расчеты ответчика не приняла, пояснив что пропорционально рассчитывается лишь гос. пошлина. Ответчик подал частную жалобу в окружной суд предоставив те же расчеты, которые являлись предметом обсуждения в суде первой инстанции. Подскажите пожалуйста, как рассчитываются расходы и будет ли рассматривать вышестоящий суд эту жалобу? Спасибо.
В резолютивной части апелляционного решения, суд указал сослался на ст. 15 ГК РФ, об отсутствии признаков возникновения между сторонами трудовых отношений на основании договоров подрядов. Ошибка - ст.15 ТК РФ. Есть ли основания на отмену решения в кассационном порядке по этим основаниям?
Сегодня 27.10.2014 г. обратился в Психоневрологический диспансер №18 г. Москва по направлению с места работы. Временная регистрация по г. Москва. Главврач Машошин Андрей Игоревич отказал в освидетельствовании, сославшись на постоянную регистрацию и на приказ №555. Правомерен ли отказ?
Прокурор возразил против этого ходатайства. По его мнению, в личном присутствии Кузенцева нет необходимости и вполне можно обойтись оглашением протокола его показаний, данных следователю, поскольку совершенно ясно, что он скажет: по его инициативе было возбуждено данное дело, он неоднократно в ходе расследования давал показания, и каждый раз идентичные по своему содержанию. Обоснованны и законны ли возражения государственного обвинителя?
В феврале 2018 г. я обратилась в пенсионный отдел. Мне стали рассчитывать день выхода на пенсию. По все документам я должна была уйти в мае 2018 г. Но были суды и мне начислили пенсию с января 2019 г, когда я написала заявление. Пенсионный отдел аргументирует это тем. что в феврале 2018 г. я не писала заявление. Правы ли они?
