День добрый! Я купила в 2004 году у родителей квартиру. Сейчас я решила её продать, а родители хотят оспорить сделку. Из документов есть договор купли-продажи, свидетельство и технические документы. К сожалению нет расписки о получении денег, вот этим они и хотят воспользоваться. Заявляя сейчас о том что денег они не видели вообще. Возможно ли это? И не получится ли так что я ребенком останусь на улице без квартиры?

Здравствуйте! Пока же иск не заявлен, поэтому надо знать основание для признания сделки недействительной. По общему правилу сделку оспорить можно, но все зависит от тех доказательств, которые предоставят суду Ваши родители.

Здравствуйте. Если Вы заявите в суде о применении срока исковой давности - 3 года, суд откажет им в иске по этому основанию. Объясните это родителям.

Возможно ли оспорить сделку по продаже квартиры без расписки о получении денег?

Может ли подруга потребовать оформления документов на квартиру на основании расписки без договора купли-продажи?

Подруга купила квартиру без документов, но у нее есть расписка от хозяйки квартиры в получении денег. Договор купли продажи не оформлялся, т.к. квартира оформлена на другого человека. В квартире подруга с семьей проживают уже 2 года, но без прописки. Может ли она через суд потребовать оформления документов на квартиру только на основании этой расписки?

Читать ответы (1)

Может ли тесть оспорить продажу квартиры, сделанную в 2009 году, и предъявить права на нее?

Может ли тесть оспорить сделку на продажу квартиры: квартира была продана тестем моему мужу в 2009 году по договору купли-продажи, безвозмездном, если можно так сказать. В этом же 2009 году мы эту квартиру продали. Может ли тесть сейчас оспорить сделку и предъявить права на нее?

Читать ответы (1)

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Читать ответы (2)

Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?

7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?

Читать ответы (1)

Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?

В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.

Читать ответы (1)

Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?

В 2002 году я купил квартиру. Недавно узнал, что можно оформить получение налогового вычета. Все документы есть, кроме расписки продавца в получении денег. Как оформить эту расписку - просить бывшего хозяина квартиры, чтобы он написал ее? Сумма покупки известна из Договора купли-продаже. Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить эту зделку как фиктивную, которой она по сути и является?

Мы четыре года назад переписали нашу квартиру на родственника с помощью сделки купли продажи, но зделка была только на бумаге передачи денег не было, мы эти годы жили в этой квартире оплачивали все коммунальные платежи делали ремонт. У нас был устный договор с этим родственником, что по первому нашему требованию он вернет нашу квартиру. Однако он нарушил наш договор и мы остались фактически без квартиры. Возможно ли оспорить эту зделку как фиктивную, которой она по сути и является? Как это правильно зделать? Какие надо собрать свидетельства и документы? Мы очень надеемся на вашу помощь.

Читать ответы (2)

Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?

При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки. При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой). Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски обмена квартиры на дом - возможность признания сделки ничтожной.

Всем доброго дня. Я хозяин двухкомнатной квартиры, хочу обменяться на дом с моей доплатой. НО... Хозяйка дома купила дом 1,5 года назад у своих родителей. Теперь родители подали в суд иск что бы сделку приняли ничтожной. Основание, не получали денег. Договор купли продажи подписан, расшифровка подписи. И далее они потом купили квартиру на эти деньги. Я боюсь что переоформлю квартиру и ту сделку примут ничтожной. Останусь у разбитого корыта. Могут ли признать сделку не законной?

Читать ответы (1)

Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте

Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. Тоесть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? Тоесть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59