Приватизация и статус квартиросъемщика - сложности с неприватизированной квартирой и проживание с сестрой

Уважаемая Ольга !

Давайте разберемся с Вашим юридическим запросом согласно действующего Законодательства Российской Федерации.

Во-первых, в этой квартире никто не может быть ПРОПИСАН, так как у нас в России 20 лет тому назад ПРОПИСКА (и выписка естественно) была отменена в жилых домах и помещениях для граждан Российской Федерации.

С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Так что пора уже за 20 лет забыть об этом слове "прописка"...

Во-вторых, квартиросъемщиком ни Вы, ни кто-то из ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в этой квартире стать не может, так как такого понятия, как "квартиросъемщик", нет у нас в Жилищном кодексе РФ (далее ЖК). А вот нанимателем квартиры возможно стать с соблюдением положений статьи 82 ЖК.

В-третьих, в чем разница между НАНИМАТЕЛЕМ и членом семьи нанимателя, Вы сможете уточнить в статьях 67, 68, 60, 70, 153-157 ЖК.

В-четвертых, если Вы за всех платите в этой квартире квартплату и за коммунальные услуги, то Вы вправе в судебном порядке потребовать от своей сестры возмещение тех сумм, которые Вы оплатили за неё в этой квартире, но не свыше трех лет за прошедший период.

При более подробной информации по этому вопросу, возможно выявятся основания для признания в судебном порядке утратившей право пользования этой квартирой со стороны Вашей сестры, а значит и снятием ее с регистрационного учета в этой квартире.

Многое в этом зависит от Вас самой, от Вашей активности и целеустремленности.

Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск

Здравствуйте, Ольга! Вначале обратитесь ( ст.82 ЖК) с заявлением ( второй экз.зарегистрируйте и оставьте себе) в свою Управляющую компанию (ЖЭУ). В соответствии с жилищным законодательством документом подтверждающим право пользования жилым помещением является ордер либо договор социального найма,если ордер утерян, с Вами обязаны заключить данный договор социального найма. При отказе (письменный ответ из ЖЭУ) обращайтесь в Прокуратуру и в суд. Вы имеете право приватизировать(если раньше не участвовали в приватизации) жилое помещение, так как в качестве обязательного документа для приватизации является договор социального найма, а не ордер. Если возникнут проблемы, обращайтесь. С Уважением, Галеев Р.Р.