Как получить бесплатный заброшенный участок земли для многодетной семьи - инструкция по действиям
398₽ VIP
Многодетная семья (3 ребенка), стоим на очередь на землю. Наша очередь еще не подошла и подойдет не скоро. Мы присмотрели несколько заброшенных участков (ИЖС) в поселке, находящемся на территории СПб. (сами мы проживаем в СПб). В Росеестре выяснили статус участков:
1. Участок заброшен более десяти лет. Был передан хозяину на правах долгосрочной аренды. Где хозяин неизвестно.
2. Участок в собственности. Хозяин умер пять лет назад. Наследников нет.
3 и 4. Участки заброшены более трех лет дома развалились, разграбились. Находятся в собственности. Где хозяева неизвестно (их давно инкто не видел).
Участки по размерам и условиям (коммуникации, транспортное сообщение) соответствуют нормам, определенным для предоставления многодетным.
Вопрос:
Какие действия надо предпринять (куда обращаться, в какой последовательности), чтобы получить заброшенный земельный участок бесплатно как очередникам?
Если такой вариант невозможен, то что надо сделать, чтобы выкупить его у государства, используя средства материнского (семейного) капитала?
Нюанс в том, что у нас трое детей и нам положен участок под дачное строительство, можем ли мы претендовать на вышеуказанные участки земли, если они ИЖС? или нам нужно искать заброшенный участок дачного характера?
Спасибо за ответ.
Согласно статьи 225 ГК РФ (Бесхозяйные вещи. 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.) Вы обязаны обратиться с заявлением в орган местного самоуправления об определении права собственности на понравившиеся Вам земельные участки. Затем обращаетесь к собственнику земельного участка, выбранного Вами (в орган местного самоуправления) с заявлением об аренде либо о продаже Вам этого земельного участка согласно статьям 30, 30.1, 31, 32 Земельного кодекса РФ (Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления...с заявлением о выборе земельного участка без предварительного согласовании места размещения дома для ИЖС. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться необходимые расчеты.). И ждёте решения. Затем участвуете в аукционе на право пользования эти земельным участком и заключаете договор аренды или купли-продажи. Без разницы - для дачного строительства или в посёлке будет строительство Вашего дома.
Спросить
Евгения,
ответ на данный вопрос дала ранее. повторюсь. вне очереди. ничего не получите, только путём приобретения за собственные средства. За средства МК также земельный участок не приобретёте. т.к. законом не предусмотрено.
Спросить
Мы многодетная семья (три ребенка) и стоим в очереди на земельные участки. Наша очередь еще далеко. Но мы присмотрели несколько заброшенных участков. От знакомых узнали, что один участок не зарегистрирован в собственность, два на и заброшен уже более десяти лет, два других зарегистрированы, но тоже давно заброшены. И один участок, хозяин которого умер пять лет назад. Участки действительно заброшены (дома развалились в прямом смысле). По размерам и условияс соответствуют нормам, предъявленным к выдачи семьям. А главное они находяттся в обжитом поселке на территории СПб (прописка у людей городская).
Вопрос:
Что надо сделать (какие документы собрать, куда обратиться... и т.д.), чтобы нам отдали этот участок и мы освободим очередь. Возможно ли это?
Спасибо за ответ.
Как выкупить или взять в пользование заброшенный земельный участок? Участок много лет как заброшен, хозяев никто не знает и не видел. Куда обращаться, в какие инстанции писать запросы?
Есть участок земли в садовом кооперативе. Земля заброшена, хозяин не появляется более десяти лет. Председатель говорит, что хозяин умер. Куда обращаться, чтобы приобрести этот участок? С чего начать?
Здравствуйте. Имеется земельный участок, заброшенный и заросший. На нем был когда то дом, но он уже разрушился. Хозяин дома умер 20 лет назад. С тех пор ни земельным участком, ни домом никто не пользовался. Как правильно и официально оформить земельный участок в собственность? Знаю, что у хозяина этой земли остались родственники, но они не пользуются землёй с момента смерти хозяина. Земля по сути бесхозная.
Возможно ли завладеть (приватизировать) заброшенный дачный участок, если его хозяева давно умерли и наследников нет. В собственность прежними хозяевами участок не оформлялся. Участок заброшен около 15 лет.
В поселке есть заброшенный земельный участок, по кадастровому номеру он находится в публичной собственности, можно ли его выкупить под строительство ИЖС, если назначение земли: для индивидуального строительства. И куда надо обращаться?
Меня зовут Владислав, я инвалид, у меня 3 группа инвалидности. Ситуация такого рода: В нашей семье родился третий ребёнок. Мы хотим встать на очередь для предоставления земельного участка как многодетная семья для дальнейго расширения квадратных метров путем строительства жилого дома! Проживает наша семья в пос. Богандинский.
Мы братились в администрацию пос. Богандинский по вопросу о предоставлении земельных участков как многодетным семьям, но нам сказали чтобы получить участок нужно, что бы нас признали как малоимущей семьей, для того чтобы поставить на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях! Почему мы многодетная семья должны предоставлять доходы чтобы получить земельный участок? У нас 1 комнатная квартира 35.8 кв.м, купленная с помощью ипотечного кредита и платить за нее еще 14 лет, в квартире проживает моя семья состоящая из пяти членов семьи в месте со мною! Нету у нас других земельных участков ни квартир в собственности. Не ужели Мы как многодетная семья состоящая из пяти членов семьи еще и с инвалидом не сможем получить земельный участок?
Рядом с моими родителями находится заброшенный земельный участок под ИЖС хозяина лет 15 не видели в выписке ЕГРП участок значится не приватизированный, участки эти выдавали раньше в аренду с последующим выкупом. Могу ли я как то выкупить данный участок. В администрации мне сказали что если и есть участок то его отдадут очередникам, но никак не мне.
11.03.2012 г. нас поставили на очередь о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, как граждан имеющих трех и более детей. По состоянию на сегодняшний день, участок нам так и не предоставлен. Вопрос: существуют ли определенные сроки предоставления земельных участков бесплатно многодетным семьям?
Хотим выкупить соседний заброшенный участок в СНТ. Установлено что старый хозяин умер. Участок пустует более пяти лет. Какие возможны варианты для этого?
