Здравствуйте!
Ваш вопрос распадается на 2 составляющих:
1) что делать с квартирой?
из Вашего вопроса не совсем ясно приватизирована квартира или нет. Если да перевод собственности с родственника возможен только по сделке (дарение, купли-продажи), причем от имени старого родственника может выступать любое лицо, чьи права подтверждены нотариальной доверенностью (то есть необходимо отвезти родственника к нотариусу для подписания доверенности).
если квартира не приватизирована, то необходимо сначала приватизировать квартиру, а затем переводить права на Вас способом как я указал выше. В этом случае также понадобится доверенность.
2) как признать родственника недееспособным?
Признание лица недееспособны осуществляется в судебном порядке.
Ваш алгоритм действий будет следующий:
1. подача иска в суд, при чем можно описать симптомы без приложения мед документов
2. суд запросит сведения из псих диспансера
3. суд назначит судебную психиатрическую экспртизу
4. по результатам экспертизы примет решение о признании не дееспособным или об отказе в таковом.
Если суд признает родственника недееспособным, то дальше орган опеки и попечительства назначит опекуна - вас или близкого родственника, или иное лицо. Поскольку с момента признания недееспособным достаточно многое зависит от органа опеки и попечительства, Вам желательно поддерживать с ними хорошие отношения, в частности имеет смысл до судебного заседания придти в орган опеки и попечительства и рассказать что и как и что вы заботитесь о родственнике.
Отмечаю, что после признания родственника недееспособным, сделки с его имуществом должны будут одобряться органом опеки и попечительства и продать, уступить, перевести квартиру станет очень сложно. (потребуется рыночная оценка, потребуется осуществить реальную транзакцию денег по оценке) и т.д.
То есть признание недееспособным не сможет обеспечить Вашего желания обезопасить квартиру. посему до признания родственника недееспособным имеет смысл сделать все желаемое с имуществом, как я описал выше. ЧТо ксатати ттакже может защитить имущество от злоупотреблений опекунов.
Спросить
