Может ли администрация обязывать убирать придомовую территорию за забором и штрафовать за это, не по федеральном закону?

• г. Москва
Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает? Здравствуйте. Не успел приобрести долю дома (дом фактически делится на три разные части) (без земельного участка) и даже не жив там, регистрация в росреестре прошла 27.07.2024, как от 30.08. 2024 соседке дали бумажку из администрации (Ростовская область, город Сальск), якобы о том, что меня вызывают а администрацию по статье местного Коапа Ростовской области, якобы неубранная придомовая территория, смешно, там растёт небольшая травка и несколько отростков от косточек вишни пошло, соседка сказала, что даже бычки за другими, кто курит тут и бросает, мол, я должен убирать по их логике. Законно ли вообще это? Я знаю про то, что трава, по проиивопожарным правилам не должна быть более 20 см в длину, но сейчас речь о региональном законодательстве и требованиях местной администрации - на каком основании я обязан следить за землей, которая вообще за забором, при том, что у меня лишь доля частного дома? Актуально ли на данный момент Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу № 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013. Верховный Суд, в частности, отметил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости либо на основании федерального закона, либо на основании договора, но не на основании решения органа местного самоуправления. Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает? И 2. Могут ли они мне "предъявлять за это", и уж тем более, выписывать штраф, при том, что я только вообще этот дом приобрёл? И даже свою статью они путают, должна быть не 5.1, а 5.2 https://docs.cntd.ru/document/802000644
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Надо всё изучать. По тексту, процитированное явно к Вашему случаю не относится, у Вас имеется Ваша земля (доля, соответственно).

Спросить

Помимо соблюдения правил внутри своего участка, каждый собственник несет ответственность за ту территорию, которая прилегает к забору.

Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Градостроительный кодекс содержат предписание о финансовом участии собственников и приведении прилегающей территории в порядок.

ИЗУЧАЙТЕ

Спросить

Вы думаете, что я не читал общие слова, которые написаны в Статье 45.1? Вы ж юрист здесь, зачем вы сидите тогда тут и советуете самим читать и делать выводы по своему же вопросу? Где логика? Наверное, если вы юрист и умеете мыслить логически, вам должно быть очевидным, что я сначала сам поискал информация, и не придя к однозначному выводу по данному вопросу, обратился сюда за ПОМОЩЬЮ, а не глупыми советами!

Спросить

Вот вам ещё одна глупость с соседнего региона.

За несоблюдение правил благоустройства домовладельцы несут административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 г. №608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Незнание закона не освобождает от ответственности. Даже территория за забором частного дома, которая вам не принадлежит на праве собственности, может стать объектом финансовых вложений и расходов – об этом надо задуматься заранее и узнать свои права и обязанности по отношению к прилегающей территории из местных актов и решений органов местного самоуправления, дыбы не стать случайным правонарушителем.

Спросить

Если это предусмотрено правилами местного благоустройства - да

Спросить

ст. 69.1, Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области"

Статья 69.1. Порядок определения границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом.

2. Правилами благоустройства территории муниципального образования размер прилегающей территории устанавливается дифференцированно исходя из функционального назначения зданий, строений, сооружений, земельных участков или их групп, с учетом следующих ограничений:

1) размер прилегающих территорий не может быть установлен более 5 метров для: объектов индивидуального жилищного строительства; домов блокированной застройки;

Согласно ч. 8 ст. 64 Закона Московской области от 30 декабря 2014 года N 191/2014-ОЗ высота травяного покрова на территории муниципальных образований не должна превышать 20 см.

Объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 6.11 Закона Московской области от 4 мая 2016 года N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях", образует невыполнение обязанностей по регулярному покосу травы. При этом высота травяного покрова не должна превышать 20 см.

Вы вправе ссылаться на упомянутое определение ВС РФ и обжаловать привлечение.

Однако в ФЗ "Обобщих приниципах.." внесены были изменения в 2017 году, а именно статья 45.1. Содержание правил благоустройства территории муниципального образования

(введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 463-ФЗ)

А потому это определение уже не актуально.

Спросить
Елена Анатольевна
04.04.2024, 09:40

Житель п. Горноправдинск задает вопрос - должна ли администрация убирать придомовую территорию?

Сегодня, 09:39 Я живу в п Горноправдинск, снимаю комнату у администрации посёлка плачу коммерческий найма, и дорога во круг общежития не чистится так как администрациия говорит что это придомовая территория, так ли это? ответить
Читать ответы (4)
Татьяна Алексеевна
29.11.2016, 15:24

Администрация района обязывает хозяев магазинов убирать придомовую территорию 5-ти этажного жилого дома. Правомерно ли это?

Администрация района обязывает хозяев магазинов убирать придомовую территорию 5-ти этажного жилого дома. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Галина
25.03.2015, 15:06

Право местной администрации обязывать убирать территорию за пределами двора инвалида 2-й группы

Имеет ли право местная администрация постановительном порядке обязовать убирать территорию за пределами двора (придомовой территории) от забора до дороги инвалида 2 гр?
Читать ответы (2)
Наташа
19.04.2018, 12:24

Обязательство администрации города Батайска убирать придомовую территорию и стоки для воды - правомерность и законовая база

Администрации города Батайска обязала меня убирать придомовую территорию, которая к частной собственности не относится. И ещё убирать стоки для воды, и белить деревья. Подскажите правомерно ли это? на какой закон я могу ссылаться?
Читать ответы (3)
Леонид
10.08.2016, 04:08

Обязан ли житель частного сектора убирать придомовую территорию, принадлежащую городской администрации?

Я проживаю в своём доме в частном секторе города, городская администрация своим решением по благоустройству города обязывает меня убирать придомовую территорию, которая не принадлежит мне. в черте от моего дома до середины проезжей части дороги. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Валентина
19.07.2015, 14:58

Администрация города требует от ТСЖ убирать придомовую территорию, принадлежащую другому дому - законно ли это?

У нас пятиэтажный кооперативный дом. Организовано Тсж. Придомовую территорию мы убирали, согласно плану дома. Но приехали представители администрации города и обязали нас убирать территорию за домом, часть которой (согласно плана) принадлежит другому дому. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Станислав Дзядзио
19.06.2017, 20:22

Кто должен убирать придомовую территорию в частном доме - мы или администрация города?

У нас частный дом. Подскажите, пожалуйста, кто должен убирать придомовую территорию? Мы или администрация города? Законны ли требования десятидворника, о том что мы должны её убирать? Какие нормативно-правовые акты регулируют данную ситуацию? Управляющей компании у нас нет. Никаких соглашений мы по данному вопросу с местной системой ЖКХ не заключали. Нижегородская область, г. Бор.
Читать ответы (5)
РВС
17.11.2016, 12:21

Должен ли я убирать придомовую территорию, если внимаю квартиру в доме на непосредственном управлении? Или кто должен убирать?

Должен ли я убирать придомовую территорию, если внимаю квартиру в доме на непосредственном управлении? Или кто должен убирать?
Читать ответы (1)
Александр Викторович
19.09.2014, 13:38

Обязан ли я убирать придомовую территорию в собственном частном доме и могут ли наложить штраф?

Я живу в частном доме Краснодарского края, г. Абинск. Пришли сегодня представители ЖКХ, попросили покосить траву, срубить сухие деревья на придомовой территории от дома до дороги. Должен ли я это делать и могут ли меня оштрафовать?
Читать ответы (1)
Николай
21.04.2013, 17:05

Обязан ли я убирать придомовую территорию, которая не является моей? Доступные опции в моем случае

Имею частный дом. Обязывают убирать придомовую территорию (покос травы, уборка мусора и др.) Территория за забором дома (придомовая) не является моей (приватизированной). Почему я должден обслуживать эту территорию, а не муниципалитет? Этот участок имеет 3 сотки земли с травой, а я инвалид 2 группы, пенсионер, ветеран труда. Откуда у меня столько сил, чтобы убирать этот участок - чужой участок. По Заону имею ли я право отказаться от заботы о чужой земле. Сколько метров от дома являются придомовой территорией? Что посоветуете?
Читать ответы (1)
Рим
02.08.2013, 18:32

Обязан ли я убирать придомовую территорию, не являющуюся моей собственностью? Правовая сторона вопроса

Живу в селе в своем частном доме. По кадастровому паспорту участок мой за забором. Но однажды пришли ко мне с администрации и сообщили что я должен убраться с наружной стороны забора (покосить траву, убрать мусор... и мол какие то противопожарные меры..) что мол я обязан убраться в так называемой придомовой територии. Скажите должен ли я это делать если эта територия не принадлежит в моей собствености? И на какие правовые акты мне сылаться что бы доказать свою правоту.
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
08.01.2015, 23:03

Обязан ли арендатор (юридическое лицо) убирать придомовую территорию арендованного муниципального имущества?

Обязан ли арендатор (юридическое лицо) убирать придомовую территорию арендованного муниципального имущества?
Читать ответы (2)
Елена
05.04.2018, 08:38

Куда обратиться с жалобой и как правомерно действует диспетчер УК?

Управляющая компания отказывается убирать придомовую территорию за домом в этом году. Объясняет свой отказ тем, что это территория не относится к жилому дому. Ранее дворник наводил порядок за домом, когда делали заявку по телефону. УК ежегодно выделяет на з/пл дворникам 100 000 руб. с нашего дома. Куда обратиться с жалобой, на бездействие УК? Правомерно ли диспетчер службы УК требует личный телефон, (данных по квартире ему мало при принятии заявки)?
Читать ответы (1)
Борис
16.09.2021, 16:43

Жильцы частного дома в Георгиевске вынуждены убирать придомовую территорию из-за отсутствия мусорных баков и безответственного

В городе Георгиевске, Ставропольского края. Сотрудники ЖКХ заставляют жильцов частного дома убирать придомовую территорию, которая простирается метров 70 на 40 в одну сторону и 15 на 10 метров в другую. Рядом школа и с двух сторон центральные дороги. Урны нет, школьники проходя бросают мусор на эту территорию, машины останавливаясь на светофоре выбрасывают мусор из окон. Почему ЖКХ заставляют нас собственника дома убирать муниципальную территорию?
Читать ответы (6)
Татьяна Александровна
08.12.2014, 12:29

Кто должен убирать придомовую территорию до асфальта (дорога, проезжая часть)? Жильцы дома или коммунальные службы?

Кто должен убирать придомовую территорию до асфальта (дорога, проезжая часть)? Жильцы дома или коммунальные службы?
Читать ответы (1)
Светлана
31.08.2015, 09:22

Кто должен убирать придомовую территорию в многоквартирном доме?

Кто должен убирать всю придомовую территорию. Если собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения, занимающего (1/3 часть от общей площади здания) весь первый этаж многоквартирного 9-ти этажного дома, в марте 2013 г. заключен договор с управляющей компанией на управление, содержание и текущий ремонт, действующий по настоящее время. Управляющая компания производит уборку только с одной дворовой стороны здания, соответственно собственнику приходится иметь в штате дворника, который убирает остальные 3 стороны придомовой территории, если одной стороны - тротуар муниципалитета, а с двух других сторон - внутриквартальные дороги. По Правилам благоустройства нашего городского округа прилегающая территория для магазинов - 20 м по периметру от ограждения (здания). В случае плохой уборки придомовой территории прилегающей к магазину собственника еще штрафует городская Администрация.
Читать ответы (1)