И соответственно, если всё сделать правильно и договор найма будет считаться расторгнутым по истечению срока, то как в таком случае выселяется наниматель (если он вдруг отказывается это делать самостоятельно)?
Скажет ли полиция и в этом случае что это гражданско-правовые отношения и идите в суд или это уже станет административными отношениями, раз оснований для проживания в квартире у нанимателя уже не будет?
Спросить
Можете любые удобные способы и сроки уведомления указать, если пожелаете. Срок истёк - договор расторгнут. Не хочет уходить? - меняете замки, пока его нет и все.
Спросить
А если там семья с детьми, когда один из членов семьи уходит на работу, а другая сидит с детьми всегда дома, как тут замки поменяешь?
Спросить
Тогда никак. Только в судебном порядке решать, взыскивать убытки и с приставами можно выпроводить.
Спросить
Т.е. срок договора найма истек, а выгнать только по суду, в случае с семьёй с детьми? Даже заехать жить самому в свою собственность не смогу?
Спросить
Сможете, если их не будет там, а вы взломаете замок и смените. Иначе просто не будут уходить. Полиция не поможет.
Спросить
Смотрите, в договоре можно предусмотреть срок уведомления от месяца до трех.
Можете прописать любое средство связи по договору.
Спросить
Смотрите условия договора про случаи досрочного расторжения. Также можете изучить основания для досрочного расторжения в ГК РФ.
Спросить
