Как вернуть право собственности на земельный пай, взятый в аренду в 2004 году, если его сделали собственностью без вашего согласия?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2004 году был сдан в аренду земельный пай, сроком на 15 лет предприятию. В 2007 как-то без моего согласия предприятие переоформили его в собственность. Сейчас того предприятия не существует, новый собственник этого агрохолдинга. Свидетельство на право собственности они при заключении договора аренды и сам договор оставили у себя, мне на руки ничего не выдали. Арендную плату либо зерно за пай не получали, но налог на землю приходил первые 3 года. Как возможно вернуть право собственности себе и вернуть землю?
Без Вашего участия или доверенности переоформления не могло быть.
Проверьте данные по выписке Росреестра.
СпроситьЕсли суд признает переход права собственности незаконным, то ваше право собственности на земельный пай будет восстановлено. А новый собственник будет обязан вернуть вам ваш пай.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании права собственности на данное имущество.
СпроситьДля оспаривания права нужно в суд обращаться ,с исковым заявлением .Суд истребует регистрационное дело , но в суде встанет вопрос о наличии договора , о том почему вы не обратились ранее ,не взыскивали арендную плату и т.д. .Не нужно забывать и сроках по оспариванию и о том когда вы об этом узнали(об оформлении права ) .Представленной вами информации ,недостаточно ,только после полного анализа и можно будет говорить о чем-либо конкретном
СпроситьДобрый день!
Для начала:
- получите в Росреестре (в любо МФЦ) выписку из ЕГРН о правообладателях на данный земельный участок;
- в государственном архиве (или в архиве местной администрации) получите выписку из решения (постановления) об утверждении решения вашего сельхозпредприятия о распределении земельных и имущественных паёв;
- в Росреестр подайте заявление о выдаче вам копии договора аренды земельного участка от 2004 г.
ПолУчите указанные документы (или не полУчите) - пишите, звоните, будем искать решение вашей проблемы.
СпроситьУ нас были долевые земли по 8 га, живём в деревне, сдали на общем собрании земли в аренду агрохолдингу, несколько лет они пользуются землёй, получают хорошие урожаи, нам платят аренду в размере 700 рублей, мы хотим расторгнуть договор и сдать землю другому арендатору или начать обрабатывать самим, нам говорят что придётся много заплатить за долю т.к они несли затраты на обработку, предлагают продать им долю за 10000 р т.к...цена одной акции якобы 1000 р помогите как вернуть себе землю.
Мой муж отказался добровольно от права собственности в 2004 году в квартире отца где участвовал в приватизации и жил, ему оставили право пожизненно проживать в квартире. В 2014 г муж выписался из этой квартиры в другую где собственник его мать. Сейчас его не пускают ни в одну из квартир и пугают выпиской. Вопрос: можно ли через суд вернуть себе право собственности или право пожизненного проживания.PS Муж инвалид 3 группы-если это имеет значение и все манипуляции с пропиской выпиской проводились добровольно и безвозмездно основываясь на доверии к родителям. Квартиры перешли к ним в собственность первая по завещанию вторая в результате приватизации.
В 2012 году приобретена 1/2 дома с землей по договору купли-продажи, кадастр, а затем и рег. управление включили у прежнего хозяина часть замли общего пользования в собственность прежнему хозяину, с такими документами дом и был приобретен, теперь соседка по суду требует отменить договор купли-продажи земли, отменить кадастровый номер и вернуть землю прежнему хозяину, т.е признать сделку купли-продажи на землю недействительной. Сегодня суд удовлетворил ее требование, вернуть прежнему хозяину землю, в связи с тем, что неправильно была сделана межовка и регистрация, мол была прихвачена земля общего пользования, а дом оставить в моей собственности... законно ли это?
Я зарегистрирована и проживаю в городе Зеленогорске Красноярского края, будучи собственником земельного участка в г. Сочи дала доверенность на дарение 1/10 доли моего участка г-ну А, чтоб он подарил его г-же В, они заключили между собой договор дарения 6.04.3013 в г. Сочи, где они зарегистрированны и проживают, и в этот же день отнесли документы на регистрацию в регпалату г. Сочи, в договоре дарения было прописаны, что он вступает в силу с момента регистрации в регпалате. Я, находясь в г. Зеленогорске (разница во времени 4 часа раньше, чем в Сочи) этим же числом отозвала выданную мной ранее доверенность на дарение 1/10 доли з/у. 15.04.2013 г-жа В получила свидетельство о собственности на. 1/10 з/у, на сегодняшний день 9/10 данного земельного участка принадлежат мне на праве собственности. Могу ли я в судебном порядке отменить госрегистрацию выше указанного договора дарения и вернуть себе право собственности на весь участок? И обязательно ли обращаться в суд в г. Сочи? Заранее благодарю за ответ.
Есть такая процедура расприватизация (или что-то в этом роде) квартиры.
На время приватизации квартиры я и мой несовершеннолетний ребенок выписывались из квартиры. Владельцами квартиры стали мои родители. Каким образом можно вернуть все назад и стать совладельцами квартиры?
В некоторых регионах, например, в Новосибирске, приватизацию квартиры не проводят в течении года после выписки несовершеннолетнего ребенка. Можно ли воспользоваться этим и в других регионах, и есть ли такие пункты в законодательстве?
Моя мать умерла 7 лет назад, после ее смерти осталась приватизированная квартира. Наследниками являлись я и моя сестра. При вступлении в наследство я,будучи в состоянии депрессии от смерти матери, отказался от своей доли в пользу сестры. Я,мои двое несовершеннолетних ребенка и бывшая жена прописаны в этой квартире. Проживали мы по другому адресу, в доме, не сданном в эксплуатацию, оформленном на меня. Могу ли я вернуть себе право собственности, как наследник.? и какие права на эту жилплощадь имеют бывшая жена и дети? Заранее спасибо!
Г.Краснодар (Россия)
Моя мать умерла 7 лет назад, после ее смерти осталась приватизированная квартира. Наследниками являлись я и моя сестра. При вступлении в наследство я,будучи в состоянии депрессии от смерти матери, отказался от своей доли в пользу сестры. Я,мои двое несовершеннолетних ребенка и бывшая жена прописаны в этой квартире. Проживали мы по другому адресу, в доме, не сданном в эксплуатацию, оформленном на меня. Могу ли я вернуть себе право собственности, как наследник.? и какие права на эту жилплощадь имеют бывшая жена и дети? Заранее спасибо!
Я отказалься от доли при Притивизации! В сторону брата! Но он умерает! И притивизирует моя сестра и продает! Могу ли я вернуть себе долю! Так как больше желья я не имею!
Сестра вступила в права собственности на квартиру после смерти мамы без меня, хотя я тоже являлся наследником, т.к. нас у мамы было двое, завещания не было. Сроки обжалования прошли - 20 лет. Как я еще могу вернуть себе право собственности на квартиру? Прада ли что я могу подать в суд на нее за лишение меня права на наследство?
Мой муж передал мне в собственность квартиру. Ему в собственность эту квартиру передал отец почти 3 года назад. Отец давно квартиру приватизировал на себя и жену (жена умерла). Вопрос: может ли отец вернуть себе право собственности на эту квартиру?
Спасибо.
В своё время родители приватизировали 20 соток под домом. А фактически было 80 соток. Можно-ли вернуть эту землю? Земля пустует.
Я получила в наследство земельный участок и оформила его в собственность. Когда я приехала на этот участок, он оказался занят, сосед его забрал себе и показал, такое же свидетельство на право собственности, но на свое имя. Я получила свое свидетельство на 40 дней позже его. Как мне вернуть землю? Спасибо.
В 2019 году я купила квартиру, где земля в собственности 873 кв метров. Недавно у бывших хозяев увидела документ 1995 года, где указана площадь 900 кв метров, в 2008 году, на основании документа от 1995 года этот дом перешёл в наследство другому человеку, его жене, там то и обнаружилась ошибка нотариуса. Прошлые хозяева сказали, что не уменьшали занимаемую площадь, значит это кончено же ошибка нотариуса произошла в 2008 году. Какие действия мне предпринять, куда идти, чтобы вернуть 900 кв метров, так как с соседями как уже год споры, они требуют снести постройки.
Хочу продать дом с землей. Земля раньше была в собственности, потом перешла в аренду администрации. Сейчас хочу продать дом, но узнала что аренда закончилась. Документы о том что земля была в собственности есть. Могу ли я вернуть эту землю или продлить аренду. Иди мне теперь придется выкупать ее.
Если прекращение пожизненного содержания с иждивением произошло фактически в связи со смертью плательщика ренты, каким образом получатель ренты может вернуть себе права собственности на переданное им недвижимое имущество? В ст.605 ГК РФ об этом ничего не сказано.
Спасибо!
Квартира была приобретена во время гражданского брака на средста подаренные моими родственниками (это можно доказать), и оформленна на жену. Спустя 2 года был оформлен брак, у жены есть ребенок который мной усыновлен, в квартире прописаны жена с сыном. Могу ли я вернуть себе права собственности на квартиру при разводе?
Земля в собственности 2 о лет налоги оплачены.. председател землю отдал другим.. ка нам вернуть землю.
У меня такая ситуация. Мои родители всю жизнь работали в колхозе. 1991 году на колхозном общем собрании было принято решение дать моей маме этот участок 4 сотки. 1998 году мама умерла. Участок она завещала мне. Письменной бумажки нету есть только выписка из протокола общего колхозного собрания. Я ухаживаю за этим участком по настоящее время. Вырастил там хороший сад, построил 2 там два хлева ну в общем туда было вложено много труда. Никаких претензий ко мне ни у кого не было. Теперь недавно Администрациядругого села предявляет что по карте земля принадлежит им и сделали зеленку на мой участок. Они говорят что наш колхоз не имел права давать этот участок. А так наш и их колхоз ихнего села граничат. И теперь у меня требуют чтоб я возвратил им землю. Это все понятно но где они были почти с 1991 года когда я столько труда я вложил туда вырастил там хороший сад который уже даёт фрукты и овощи. Действует ли на такое исковая давность а если нет должны ли мне возместить ущерб за мой труд. Заранее благодарен.